Vous allez enfin déménager !
Votre Chasseur Immobilier à Madrid
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers à Madrid. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet immobilier, à l’achat ou à la location.
6 810 530
👨Nombre d’habitants
6021€
💰 Prix au m2 (moyenne)
5,3%
📈 Rendement locatif
8,5/10
⚡ Tension locative
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche
chasseurs présents en Espagne
d’annonces exclusives et off market
MeCaza ne s'occupe que de vous
Nos chasseurs d'appartements trouvent pour vous l'appartement de vos rêves, estiment le prix réel du bien et négocient le meilleur prix.
Gagnez du temps
Fini les soirées passées sur Le Bon Coin à tenter d’obtenir une visite pour une annonce déjà expirée. Déléguez votre recherche à un chasseur immobilier et gagnez du temps, de l’énergie… et de la sérénité.
Gagnez du temps
Achetez un bien immobilier est stressant et complexe. Avec votre chasseur immobilier vous profitez d'une expertise et vous évitez d'acheter des problèmes.
Sécurisez votre futur patrimoine
Nos chasseurs disposent d’un réseau de partenaires leur permettant d’accéder à des biens off-market et exclusifs, auxquels vous n’auriez jamais eu accès sans eux.
Madrid : capitale stratégique et marché solide
Madrid combine un dynamisme économique affirmé, une offre culturelle incomparable et un marché immobilier en pleine santé. Louer ou acheter avec nos chasseurs immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement sur mesure dans une des plus grandes métropoles d’Europe.
🏛️ Patrimoine, culture et quartiers d’exception
Madrid allie musées prestigieux (Prado, Reina Sofía), architecture royale (Palais, vieux quartiers comme La Latina) et quartiers branchés (Malasaña, Chueca, Salamanca). Le quartier de Salamanca attire investisseurs et familles aisées pour son élégance, tandis que Lavapiés et Malasaña séduisent les jeunes actifs en quête de vie urbaine.
🚆 Connectivité et mobilité
Avec ses aéroports internationaux, sa gare AVE et ses lignes de métro, Madrid offre une mobilité sans faille. Ses grands axes routiers et le réseau de bus complètent cette accessibilité. Le réseau actuel relie efficacement le centre aux grandes banlieues, favorisant les déplacements.
🏡 Données immobilières
À Madrid, le prix moyen au m² est autour de 3 700 € avec des pointes à 5 000 € en hyper centre . Le rendement locatif moyen est estimé à 4,8 %, et les quartiers périphériques comme Puente de Vallecas ou Villaverde offrent jusqu’à 8% de rendement. Ce profil attire investisseurs locatifs comme primo-accédants.
🍴 Vie locale et environnement urbain
Madrid est une capitale cosmopolite, riche en restaurants, parcs (Retiro), clubs sportifs et universités. Ses quartiers offrent des styles de vie variés : luxe et calme à Chamberí, effervescence culturelle à Lavapiés, ou sérénité résidentielle dans les quartiers Garden like El Viso.
Ça fonctionne pour tout le monde. Vous y compris.
Vos questions
Faire appel à un chasseur immobilier à Madrid permet de sécuriser votre investissement dans un marché complexe et différent de celui en France. Nos experts maîtrisent les spécificités juridiques et administratives locales, évitant ainsi les pièges courants. Ils vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet, de la recherche du bien à la signature, en passant par la négociation, garantissant ainsi un gain de temps et une tranquillité d'esprit.
Nous intervenons à Madrid et dans sa région métropolitaine pour trouver le bien immobilier de vos rêves :
- Madrid intra-muros : Salamanca, Chamberí, Malasaña, Retiro, Lavapiés, Chueca, Tetuán, Arganzuela.
- Madrid et ses alentours : Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Alcobendas, Las Rozas, Getafe, Leganés.
Nos chasseurs immobiliers à Madrid peuvent vous accompagner dans la recherche de divers types de biens :
- Appartements : du studio au grand appartement familial.
- Maisons de ville : dans les quartiers résidentiels ou en périphérie.
- Penthouses : avec vue sur la ville.
- Biens à rénover : pour les investisseurs.
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Standard : 1 300€, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z. Dont 500€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 700€ à la signature du bail.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites. Dont 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Dont 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche(selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Trouver l'appartement idéal en Espagne
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Comment fonctionne une chasse immobilière avec MeCaza ?
Définition du projet
Accès à tout le marché immobilier
Recherche du bien
Planification des visites
Signature du contrat
Et après ?
Discutons de votre projet et rencontrons votre chasseur
Tout commence par un rendez-vous pour définir ensemble vos critères, votre budget et vérifier la faisabilité de votre projet immobilier. Dès que vous nous confiez votre recherche, nous vous attribuons sous 48h un chasseur parfaitement ancré dans votre zone géographique. Ce sera votre interlocuteur privilégié, avec qui vous affinerez vos attentes pour identifier le bien idéal.
Accès à tout le marché immobilier
Votre chasseur immobilier ne se limite pas aux annonces en ligne : il mobilise son réseau d’agences, de promoteurs et de propriétaires privés pour vous ouvrir des portes fermées au grand public. Off-market, avant-premières et biens en exclusivité viennent compléter une sélection parfaitement alignée avec vos critères. Vous gagnez du temps, accédez à des opportunités rares et maximisez vos chances de trouver le bien idéal, sans passer à côté d’aucune offre pertinente.
L’estimation des biens sélectionnés
Chaque bien présélectionné est analysé en détail : sa valeur réelle sur le marché, son potentiel de revente et le coût des travaux éventuels. Vous obtenez une vision claire et objective, pour décider en toute confiance et éviter les mauvaises surprises.
Planification des visites
Le chasseur organise les visites et il vous accompagne pour vous apporter sa vision d'expert. Notre force : la réactivité et la disponibilité de nos chasseurs !
Signature du contrat
A l'issue de la visite, si vous confirmez qu’un bien vous plaît, le chasseur immobilier fera le nécessaire pour appuyer votre dossier. Il vous accompagne dans toutes les étapes jusqu’à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
La sécurisation de l'achat et au delà
Votre chasseur reste à vos côtés bien après la recherche du bien. De la signature du compromis à l’acte authentique chez le notaire, il veille à ce que chaque étape se déroule sans accroc. Vérification des documents officiels (PV d’AG, diagnostics, DPE), estimation des travaux éventuels et analyse des autorisations en copropriété : tout est passé au crible. Vous respectez vos deadlines sereinement, en sachant que votre achat est sécurisé et anticipé jusque dans les moindres détails.