Chasseur immobilier à Montpellier
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans la ville de Montpellier. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet d’achat ou de la location.
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d’annonces exclusives et off market
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Montpellier ?
Expertise locale et accès privilégié à des offres exclusives et off-market
Nos outils nous permettent de scanner la totalité des annonces en France, dès publication. Nos partenaires nous donnent également accès à des centaines d’offres exclusives. Ne passez plus à côté du bien idéal.
Déléguez votre recherche et gagnez du temps ! C’est confort non ?
Profitez de votre temps libre et déchargez-vous du stress qu’une recherche peut engendrer. En moyenne, vous gagnez plus d’une centaine d’heures de recherche en passant par nous !
Nos experts immobiliers défendent vos intérêts !
Nos chasseurs immobiliers apportent des conseils sur le marché, mobilisent leur réseau, négocient, et mettent tout en œuvre pour que vous trouvez le bien de vos rêves.
Trouver à Montpellier devient facile avec MeCaza
Vous rêvez d’un logement idéal, mais la recherche s’apparente à un véritable parcours du combattant ? Entre la chasse aux bonnes annonces, les visites à répétition, les démarches administratives et la négociation du prix, chaque étape vous coûte temps et énergie.
Chez Mecaza, nous avons fait de cette complexité notre spécialité.
Nos chasseurs immobiliers mettent leur expertise et leur réseau au service de votre projet :
Recherche optimisée : nous filtrons et présélectionnons pour vous les biens qui correspondent exactement à vos critères.
Accompagnement complet : de la prise de briefs à la signature, nous gérons toutes les étapes (visites, négociation, paperasse).
Sérénité garantie : vous gagnez en tranquillité d’esprit, sans risque de mauvaises surprises ni perte de temps.
Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent de A à Z.
Cadrage et sourcing
:
✅ On définit ensemble vos critères (budget, emplacement, typologie) puis notre chasseur scrute le marché (portails, off-market, réseau pro) pour repérer les opportunités.
Tri et visites
:
✅ Sélection des biens correspondant à vos besoins, filtrage des diagnostics, puis organisation et visite des appartements.
Conseil et négociation
:
✅ Analyse comparée des offres, évaluation précise du juste prix, et prise en charge des négociations du prix de vente.
Finalisation :
👉 Achat : Suivi du compromis, coordination notaire/banque, vérification des pièces et accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique.
👉 Location : préparation et envoi du dossier aux propriétaires ou aux agences et accompagnement jusqu’à la signature du bail de location.
🌟 Montpellier : une métropole en pleine croissance
Située au cœur de l'Occitanie, Montpellier est une ville dynamique qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec une population de plus de 307 000 habitants en 2025, elle connaît une croissance démographique soutenue, supérieure à la moyenne nationale.
Son climat ensoleillé, sa proximité avec la mer Méditerranée et son riche patrimoine historique en font une destination prisée pour vivre et investir.
🚆 Accessibilité et cadre de vie
Montpellier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun efficace, comprenant 4 lignes de tramway, des bus et des vélos en libre-service (Vélomagg'). La gare TGV relie Paris en moins de 3h30, et l'aéroport Montpellier-Méditerranée dessert de nombreuses destinations nationales et internationales.
La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses plages à proximité et une vie culturelle riche, notamment grâce à des événements tels que le Festival Radio France Occitanie Montpellier.
🏘️ Quartiers à privilégier
- Le quartier des Beaux-Arts : Ce quartier, à deux pas du centre-ville, offre un cadre de vie authentique avec une ambiance bohème. Il séduit ceux qui recherchent tranquillité, culture et proximité des commerces de quartier. C’est un secteur prisé qui ne cesse de gagner en popularité.
- Port Marianne : Quartier moderne et en pleine expansion, Port Marianne est idéal pour les jeunes actifs et les familles. Avec ses espaces verts, ses infrastructures récentes et sa proximité avec le centre-ville, c’est un endroit parfait pour vivre tout en restant proche de l’effervescence montpelliéraine.
- Le quartier d’Antigone : Conçu par l’architecte Ricardo Bofill, ce quartier néoclassique moderne est recherché pour son architecture unique et ses larges avenues piétonnes. Situé à proximité immédiate du centre-ville, il attire les investisseurs pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les transports.
- Le quartier de l’Écusson : Le cœur historique de Montpellier, l’Écusson est idéal pour les amoureux de l’histoire et des ambiances animées. Avec ses ruelles médiévales et ses places vivantes, c’est un quartier très prisé qui offre des opportunités d’investissement dans des biens de caractère.
- Le quartier de la Mosson : En pleine restructuration urbaine, ce quartier en pleine mutation attire de plus en plus d’investisseurs. Son prix attractif et ses projets de réaménagement font de la Mosson un secteur à surveiller de près.
🏖️ Le cadre de vie calme proche de la mer
Montpellier offre un cadre de vie exceptionnel, où se mêlent harmonieusement nature, culture et modernité. La ville, bénéficiant d’un climat méditerranéen doux, est un véritable havre de paix pour ses habitants. Avec ses nombreux espaces verts, ses parcs, et ses jardins, comme le Parc Zoologique de Lunaret et le Jardin des Plantes,
Montpellier invite à la détente en pleine nature, tout en étant proche de la mer Méditerranée. La ville est également très bien équipée en termes d’infrastructures modernes, avec un réseau de transports en commun efficace, des pistes cyclables et des espaces publics bien aménagés, ce qui garantit une grande qualité de vie.
La mixité entre quartiers historiques, comme l’Écusson, et zones plus modernes, comme Port Marianne ou Antigone, permet de choisir un environnement qui correspond à chacun. Que vous soyez amateurs de culture, de sports, ou simplement en quête de calme, Montpellier vous offre un cadre de vie agréable et équilibré, à la fois urbain et naturel.
📈 Pourquoi investir à Montpellier ?
Montpellier présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers :
- Croissance démographique soutenue : la ville attire chaque année de nouveaux habitants, renforçant la demande en logements.
- Marché immobilier dynamique : avec des prix au m² en constante évolution, l'investissement immobilier à Montpellier offre de bonnes perspectives de valorisation.
- Forte demande locative : la présence d'une importante population étudiante et de jeunes actifs assure une demande locative constante.
- Qualité de vie : entre mer, soleil, culture et infrastructures modernes, Montpellier offre un cadre de vie attractif pour les locataires.
Rencontrer Enzo, chasseur immobilier à Montpellier
Quel est le marché immobilier à Montpellier ?
Le marché immobilier à Montpellier est dynamique, tant pour l'achat que pour la location. Les prix moyens au mètre carré pour les appartements sont d'environ 3 423 €, avec des variations selon les quartiers . La demande locative est forte, notamment en raison de la population étudiante et des jeunes actifs.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Montpellier ?
Faire appel à un chasseur immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé de A à Z. Je prends en charge la recherche, la sélection et la visite des biens correspondant à vos critères. Mon expertise du marché local me permet de dénicher des opportunités, parfois avant leur mise en ligne. De plus, je vous assiste dans les négociations et les démarches administratives, vous faisant gagner un temps précieux et vous assurant une tranquillité d'esprit tout au long de votre projet.
Le marché immobilier à Montpellier
4,87/10
⚡ Tension locative
4,1 %
📈 Rendement locatif
3 352 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
315 336
👨Nombre d’habitants
Nos tarifs pour engager un chasseur d'appartement
Choisissez l’offre adaptée à vos besoins, confiez nous votre recherche pour gagner du temps.
Aide administrative, création de votre dossier et conciergerie
Accompagnement durant 4 mois
jusqu’à trouver le bien idéal
Réseau de partenaires
offres exclusives et off-market
Planification des visites
illimitées
Visites des biens effectuées à votre place
Négociation du prix de vente jusqu'à -9% et accès à notre réseau d'artisans et d'experts juridiques
Etat des lieux et remise des clés
Nos clients nous recommandent
Vos questions
Faire appel à nos chasseurs immobiliers dans le Sud de la France présente de nombreux avantages pour votre projet immobilier :
- Gagner du temps : C’est le chasseur qui va passer des heures devant les sites d’annonces, contacter les propriétaires et les agences, convaincre que votre dossier est bon, se rendre aux visites, rappeler les agences, etc.. Ce sont des heures économisées pour vous ! Gagner un temps précieux avec un chasseur immo.
- Expertise du marché : Nos chasseurs immobiliers font ce métier depuis des années, ils connaissent parfaitement le marché et les quartiers. En un clin d'œil, ils savent si un bien est une opportunité ou un piège.
- Recherche immobilière sur-mesure : Chaque recherche immobilière est unique. Nos chasseurs s’adaptent à vos demandes. Ils sauront aussi vous conseiller si votre budget ne permet pas d'obtenir le bien désiré dans le quartier ciblé. Nos chasseurs prennent à cœur leur métier et vont tout faire pour trouver le bien de vos rêves.
- Sécurité : Ils savent repérer les arnaques courantes présentes sur les sites comme Leboncoin ou Seloger.
- Résultats concrets : Que ce soit pour une location ou un achat, nos chasseurs vont tout faire pour trouver le bien de vos rêves. Ils ont des contacts avec les agences immobilières pour vous faire passer en haut de la pile, vous présenter des biens exclusifs (qui ne sont pas encore mis sur le marché) et des biens off market.
Nous avons souvent des succès story où nos chasseurs trouvent le bien parfait en quelques jours. Pourquoi pas vous ?
Nous intervenons à Montpellier et dans sa région pour trouver le bien immobilier de vos rêves :
● Montpellier intra-muros : Figuerolles, Centre historique, Comédie, Gambetta, Antigone, Les Beaux - Arts, Boutonnet, Les Arceaux, Gares, Les Aubes, Aiguelongue, Euromédecine, Hauts de Saint-Priest, Plan des 4 Seigneurs, Malbosc, Vert-Bois, Pompignane, Jacques Cœur, Lironde, Millénaire, Grammont, Odysseum, Parc Marianne, Richter, Rive Gauche, Saint-Martin, Aiguerelles, Tournezy, Cité Mion, La Rauze, La Restanque, Pas du Loup, Estanove, Lepic, Mas Drevon, Ovalie, Les Grisettes, Bagatelle, Tastavin, La Paillade, Les Hauts de Massane, Alco, La Chamberte, Pergola, Petit-Bard, La Martelle, Montpellier Village, Saint-Clément, Celleneuve, etc..
● Montpellier et ses alentours : Palavas-les-Flots, Aigues-Mortes, Les Saintes-Maries-de-la-Mer, Villeneuve-les-Maguelone, La Grande-Motte, Lattes, Sète, Nîmes, Alès, Uzès, Pézenas, Bézier, Perpignan, castelnau le lez, Collioure, Millau, Pic saint loup, etc...
Nos chasseurs immobiliers sont spécialisés dans la recherche de tout type de bien immobilier à Montpellier pour un projet d’achat ou de location. Par exemple :
- un étudiant qui recherche un studio dans le centre historique
- des jeunes actifs qui souhaitent faire de l’investissements locatifs
- une famille à la recherche d’une résidence principale au centre ville près de la place de la comédie
- un expatrié qui souhaite venir s’installer dans le centre ville
Ou que vous soyez dans n’importe quelle autre situation, vous pouvez nous confier vos projets immobiliers à Montpellier.
Notre service est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza
Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement ou maison en location :
- Standard : 1 200€, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z, vous effectuez les visites vous-même. (500€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 700€ à régler à la signature du bail).
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites. (700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à régler à la signature du bail).
- VIP : 1 700€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. (800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à régler à la signature du bail).
Les tarifs pour une chasse à l’achat est un forfait de 2% net vendeur avec un minimum de de 7900€TTC et 49900€TTC maximum. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
- Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
- Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
- Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
- Nous faisons une offre et négocions le meilleur prix.
- Nous vous aidons à sécuriser votre achat.
- Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou l’acte authentique.
- Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n’êtes pas sur place.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Et si on s’appelait pour discuter de votre recherche ?
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