Chasseur immobilier à Nantes
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans la région nantaise. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet d’achat ou de la location.
5,9 %
📈 Rendement locatif
333 987
👨Nombre d’habitants
3 560 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
2,91/10
⚡ Tension locative
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche arpès le contrat signé
chasseurs immobiliers
d’annonces exclusives et off market
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Nantes ?
Accès à des biens exclusifs, off-market et réservés
Le marché parisien est ultra-compétitif : de nombreux biens ne sont jamais publiés sur les portails comme SeLoger ou Leboncoin.
Depuis 2019, MeCaza a bâti un réseau solide de propriétaires vendeurs, agences locales et notaires, nous permettant d'accéder à des opportunités confidentielles (biens off-market).
Résultat : vous visitez moins, mais mieux, et vous accédez à des biens introuvables ailleurs.
Déléguez votre recherche et gagnez du temps !
Chercher un appartement à Paris peut prendre des semaines entières de veille, d’appels, de visites décevantes. Un chasseur immobilier dédié vous fait gagner plus de 100 heures de recherche, en filtrant, analysant et organisant tout pour vous. Et grâce à notre expertise en négociation, nos clients économisent jusqu’à -9 % sur le prix d’achat final.
Un chasseur immobilier vous conseille et vérifie chaque bien dans les moindres détails
Chez MeCaza, nous allons bien au-delà des simples visites. Chaque bien fait l’objet d’une analyse immobilière complète : diagnostics techniques, état des travaux, charges de copropriété, règles d’urbanisme, environnement et plus encore. Notre mission : sécuriser votre achat immobilier à Paris, en vous aidant à éviter les pièges juridiques ou financiers, tout en défendant uniquement vos intérêts d’acheteur.
Nantes : cadre de vie animé et investissement de confiance
Nantes séduit par son mélange unique d’histoire, de dynamisme économique et d’ouverture sur l’Atlantique. Parfaitement adaptée à l’achat ou la location, la ville attire une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie équilibré et de perspectives patrimoniales. Son marché immobilier offre à la fois stabilité, performance et diversité.
🏰 Histoire, culture et patrimoine vivant
Nantes, ancienne capitale du duché breton, invite à la découverte avec le château des ducs de Bretagne, joyau médiéval sur les bords de l’Erdre, et les façades du centre historique piéton. Le Lieu unique, ancienne biscuiterie LU transformée en scène nationale, incarne le renouveau culturel contemporain. Chaque année, des événements tels que La Folle Journée et Le Voyage à Nantes font vibrer la ville et dynamisent son attractivité en offrant une qualité de vie culturelle rare.
🚆 Accessibilité optimale et connexions facilitantes
Grâce à sa gare TGV, Nantes se place à 2 h 15 de Paris et à proximité des grandes métropoles régionales. Son aéroport dessert de nombreuses destinations européennes. Le réseau de transport en commun Yélo, intégrant tram, bus et vélos en libre-service, garantit des déplacements aisés en ville et vers les quartiers stratégiques de l’Île-de-Nantes ou de Saint-Félix. Les réseaux cyclables et corridors verts complètent un tableau de mobilité moderne et durable.
🏠 Un marché immobilier solide et diversifié
Avec un prix moyen de 3 195 €/m² pour les appartements et 4 319 €/m² pour les maisons (mai 2025), le marché nantais se distingue par sa sobriété et sa lisibilité. Le rendement locatif brut atteint 5 %, un excellent ratio pour une ville en croissance démographique. L’offre va des appartements haussmanniens pleins de caractère en centre-ville, aux maisons familiales en périphérie, en passant par des programmes neufs qualitatifs. Les acheteurs sont variés : investisseurs, résidents permanents, familles ou primo-accédants.
🌿 Qualité de vie, nature et convivialité
Entre l’harmonie du parc de Procé, les quais redessinés de l’Erdre et les marchés bio de quartier, Nantes offres un quotidien attractif. Restaurants, cafés, épiceries fines et espaces verts cohabitent dans une ville à taille humaine. L’île de Nantes, ses évènements estivaux, sa friche artistique et ses festivals renforcent son ambiance dynamique. Les jeunes cadres, familles aisées ou expatriés y trouvent une atmosphère raffinée et innovante pour s’installer.
Les tarifs pour bénéficier d’un chasseur d’appartement
Choisissez l’offre adaptée à vos besoins, confiez nous votre recherche pour gagner du temps.
Aide administrative, création de votre dossier et conciergerie
Durée de l'accompagnement pour trouver le bien idéal
Réseau de partenaires
offres exclusives et off-market
Planification des visites
illimitées
Visites des biens effectuées à votre place
Etat des lieux et remise des clés
Option à 200€
Nos honoraires
Nos clients nous recommandent
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Comment fonctionne une chasse immobilière avec MeCaza ?
Définition du projet
Accès à tout le marché immobilier
Recherche du bien
Planification des visites
Signature du contrat
Et après ?
Discutons de votre projet et rencontrons votre chasseur
Tout commence par un rendez-vous pour définir ensemble vos critères, votre budget et vérifier la faisabilité de votre projet immobilier. Dès que vous nous confiez votre recherche, nous vous attribuons sous 48h un chasseur parfaitement ancré dans votre zone géographique. Ce sera votre interlocuteur privilégié, avec qui vous affinerez vos attentes pour identifier le bien idéal.
Accès à tout le marché immobilier
Votre chasseur immobilier ne se limite pas aux annonces en ligne : il mobilise son réseau d’agences, de promoteurs et de propriétaires privés pour vous ouvrir des portes fermées au grand public. Off-market, avant-premières et biens en exclusivité viennent compléter une sélection parfaitement alignée avec vos critères. Vous gagnez du temps, accédez à des opportunités rares et maximisez vos chances de trouver le bien idéal, sans passer à côté d’aucune offre pertinente.
L’estimation des biens sélectionnés
Chaque bien présélectionné est analysé en détail : sa valeur réelle sur le marché, son potentiel de revente et le coût des travaux éventuels. Vous obtenez une vision claire et objective, pour décider en toute confiance et éviter les mauvaises surprises.
Planification des visites
Le chasseur organise les visites et il vous accompagne pour vous apporter sa vision d'expert. Notre force : la réactivité et la disponibilité de nos chasseurs !
Signature du contrat
A l'issue de la visite, si vous confirmez qu’un bien vous plaît, le chasseur immobilier fera le nécessaire pour appuyer votre dossier. Il vous accompagne dans toutes les étapes jusqu’à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
La sécurisation de l'achat et au delà
Votre chasseur reste à vos côtés bien après la recherche du bien. De la signature du compromis à l’acte authentique chez le notaire, il veille à ce que chaque étape se déroule sans accroc. Vérification des documents officiels (PV d’AG, diagnostics, DPE), estimation des travaux éventuels et analyse des autorisations en copropriété : tout est passé au crible. Vous respectez vos deadlines sereinement, en sachant que votre achat est sécurisé et anticipé jusque dans les moindres détails.