Real Estate Hunter in Madrid
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Madrid: a lively and multicultural capital
Madrid, the beating heart of Spain, seduces by its cultural dynamism, its historical wealth and its quality of life. With a population of over 6.8 million in 2025, the city attracts students, professionals, and investors from around the world.
An attractive and well-connected living environment
The Spanish capital offers a pleasant living environment with its numerous parks, museums, restaurants and a lively nightlife. Its efficient transport network, including subway, bus and train, travel throughout the city and to surrounding areas.
A dynamic and innovative economy
Madrid is a major economic center in Europe, home to the headquarters of numerous national and international companies. The city is experiencing sustained growth, driven by sectors such as finance, technology and tourism.
The most sought-after neighborhoods to buy real estate in Madrid
- Salamanca : a chic neighborhood with luxury shops and elegant buildings.
- Chamberí : a residential area popular for its family atmosphere and its historic buildings.
- Malasaña : a bohemian neighborhood popular with young people for its nightlife and trendy cafes.
- Retiro : near the park of the same name, ideal for families looking for peace and greenery.
- Lavapiés : a multicultural neighborhood in full transformation, attracting artists and investors.
Why invest in Madrid?
Madrid is emerging as a destination of choice for real estate investment in 2025. With an average gross rental return of 5.3%The Spanish capital offers an attractive return for investors.
Rental demand remains sustained, in particular due to population growth, the influx of students and professionals, as well as the limitation of the supply of available housing. This tension on the rental market contributes to a continuous increase in rents, reaching an average of €21.4/m² in April 2025.
Investing in Madrid also means benefiting from a stable economic environment, increasing taxation and an attractive living environment, thus strengthening the sustainability and profitability of real estate investments.
Madrid in a few figures 2025
8.5/10
⚡Tension locative
5.3%
📈 Rendement locatif
6021€
💰 Prix au m2 (moyenne)
6 810 530
👨Nombre d’habitants
Portrait of one of our hunters in Madrid
Pedro
Real Estate Hunter in Madrid
What are the current trends in the real estate market in Madrid in 2025?
The Madrid real estate market will remain dynamic in 2025. There is an average price increase of 4.5% in 2024, with promising prospects for 2025. Central neighborhoods like Salamanca, Chamberi, and Chamartin continue to attract investors, while developing areas like Puente de Vallecas offer attractive opportunities with more affordable prices and high rental returns.
What are the most attractive neighborhoods for buyers and investors?
Madrid offers a diversity of neighborhoods that meet different profiles:
- Salamanca : luxury neighborhood with some of the highest prices per square meter, ideal for investors looking for high-end properties.
- Chamberí : traditional and exclusive neighborhood, appreciated for its quality of life and its proximity to the city center.
- Puente de Vallecas : a booming area with attractive prices (around €2,200/m²) and a rental yield of up to 7%.
- La Latina : a historic and trendy district, offering an authentic atmosphere and goods at still affordable prices..
What are the prospects for the Madrid real estate market to evolve in the medium term?
Madrid continues to position itself as a destination of choice for real estate investors. Large-scale projects, such as Madrid Nuevo Norte, include the construction of more than 10,000 homes, increasing the attractiveness of the city. In addition, economic stability and favourable fiscal policies, such as wealth tax subsidies, are attracting more and more international investors. These factors point to sustained growth in the Madrid real estate market in the years to come.
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Why hire a real estate hunter in Madrid
The real estate market in Madrid differs significantly from that in France. Less regulated, it has legal and administrative specificities that can confuse foreign buyers. Using a local real estate hunter allows you to secure your investment, avoid pitfalls and benefit from personalized support throughout your project.
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Vos questions
Calling on a real estate hunter in Madrid allows you to secure your investment in a complex market that is different from that in France. Our experts master local legal and administrative specificities, thus avoiding common pitfalls. They support you in all stages of your project, from the search for the property to the signature, including negotiation, thus guaranteeing time savings and peace of mind.
We work in Madrid and its metropolitan area to find the real estate of your dreams:
- Madrid city center : Salamanca, Chamberi, Malasaña, Malasaña, Malasaña, Retiro, Retiro, Lavapiés, Chueca, Tetuán, Arganzuela.
- Madrid and its surroundings : Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Alcobendas, Las Rozas, Getafe, Leganés.
Our real estate hunters in Madrid can assist you in the search for various types of properties:
- Flats : from studios to large family apartments.
- Townhouses : in residential areas or on the outskirts.
- Penthouses : overlooking the city.
- Properties to renovate : for investors.
Notre service est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza
Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement en location :
- Standard : 1 200€, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z, vous effectuez les visites vous-même. Paiement : 500€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 700€ à régler à la signature du bail.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites. Paiement : 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à régler à la signature du bail.
- VIP : 1 700€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Paiement : 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à régler à la signature du bail.
Les tarifs pour une chasse à l’achat est de 2%. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
- Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
- Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
- Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
- Nous déposons votre dossier si c'est de la location et faisons une offre et négocions le meilleur prix pour de l'achat.
- Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou de l’acte authentique.
- Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n'habitez pas sur place.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
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