Chasseur immobilier à Tours
Tours, ville dynamique au cœur de la vallée de la Loire, offre un cadre de vie idéal pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité.
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d’annonces exclusives et off market
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Tours ?
Expertise locale et accès privilégié à des offres exclusives et off-market
Nos outils nous permettent de scanner la totalité des annonces en France, dès publication. Nos partenaires nous donnent également accès à des centaines d’offres exclusives. Ne passez plus à côté du bien idéal.
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Nos experts immobiliers défendent vos intérêts !
Nos chasseurs immobiliers apportent des conseils sur le marché, mobilisent leur réseau, négocient, et mettent tout en œuvre pour que vous trouvez le bien de vos rêves.
Trouver à Tours devient facile avec MeCaza
Vous rêvez d’un logement idéal, mais la recherche s’apparente à un véritable parcours du combattant ? Entre la chasse aux bonnes annonces, les visites à répétition, les démarches administratives et la négociation du prix, chaque étape vous coûte temps et énergie.
Chez Mecaza, nous avons fait de cette complexité notre spécialité.
Nos chasseurs immobiliers mettent leur expertise et leur réseau au service de votre projet :
Recherche optimisée : nous filtrons et présélectionnons pour vous les biens qui correspondent exactement à vos critères.
Accompagnement complet : de la prise de briefs à la signature, nous gérons toutes les étapes (visites, négociation, paperasse).
Sérénité garantie : vous gagnez en tranquillité d’esprit, sans risque de mauvaises surprises ni perte de temps.
Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent de A à Z.
Cadrage et sourcing
:
✅ On définit ensemble vos critères (budget, emplacement, typologie) puis notre chasseur scrute le marché (portails, off-market, réseau pro) pour repérer les opportunités.
Tri et visites
:
✅ Sélection des biens correspondant à vos besoins, filtrage des diagnostics, puis organisation et visite des appartements.
Conseil et négociation
:
✅ Analyse comparée des offres, évaluation précise du juste prix, et prise en charge des négociations du prix de vente.
Finalisation :
👉 Achat : Suivi du compromis, coordination notaire/banque, vérification des pièces et accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique.
👉 Location : préparation et envoi du dossier aux propriétaires ou aux agences et accompagnement jusqu’à la signature du bail de location.
🌿 Une ville à taille humaine, entre patrimoine et modernité
Tours, surnommée le "Jardin de la France", offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine historique. La ville compte environ 370 000 habitants en 2025, dont une population étudiante dynamique grâce à l'Université de Tours.
Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, est un lieu de promenade apprécié. La place Plumereau, animée par ses terrasses, est un point de rencontre incontournable.
💼 Une économie diversifiée et innovante
Tours bénéficie d'une économie dynamique, portée par des secteurs variés. La ville est un pôle d'excellence dans le domaine du numérique, avec la présence de nombreuses start-ups et entreprises innovantes.
Le secteur tertiaire est prédominant, représentant une part importante des établissements employeurs de la commune, avec une forte présence dans les domaines de la santé, de l'enseignement et des services aux entreprises.
Le tourisme est également un secteur clé, grâce à la richesse du patrimoine historique et culturel de la ville, attirant chaque année de nombreux visiteurs.
🚆 Une accessibilité optimale
Tours est une ville bien desservie, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes métropoles.
Le réseau de transports en commun Fil Bleu comprend deux lignes de tramway et plusieurs lignes de bus, offrant une couverture étendue de la ville et de son agglomération.
La gare de Tours permet de rejoindre Paris en 1h15 grâce au TGV, et des liaisons régulières existent vers Nantes, Bordeaux et Lyon.
La ville encourage également la mobilité douce, avec des pistes cyclables aménagées et un service de location de vélos en libre-service.
🎭 Une vie culturelle riche et un engagement écologique
Tours est une ville culturelle et engagée dans la transition écologique.
Chaque année, la ville accueille des événements majeurs tels que le Festival de musique de Tours, le Festival Rayons Frais ou encore les Journées du Patrimoine, proposant des concerts, expositions et animations pour tous les publics.
La ville est également reconnue pour son engagement en faveur du développement durable, avec des politiques ambitieuses en matière de gestion des déchets, de préservation des espaces naturels et de promotion des énergies renouvelables.
Rencontrer Emma, chasseur immobilier à Tours
Comment est le marché immobilier à Tours en 2025 ?
Le marché immobilier à Tours est très dynamique en 2025. La ville attire de plus en plus d'habitants grâce à sa qualité de vie, son patrimoine et sa situation géographique avantageuse. Les biens de qualité, notamment dans les quartiers prisés comme le centre-ville ou les Prébendes, partent rapidement. Il est donc essentiel d'être réactif et bien accompagné pour concrétiser son projet immobilier.
Quels conseils donnerais-tu à quelqu'un qui souhaite investir à Tours ?
Il est important de bien définir ses critères et son budget dès le départ. Certains quartiers offrent de belles opportunités d'investissement locatif, notamment ceux proches des universités ou des zones d'activité. Il faut également être attentif à l'état du bien et aux travaux éventuels à prévoir. Enfin, se faire accompagner par un professionnel permet de sécuriser son investissement et d'optimiser sa rentabilité.
Quelles sont les erreurs fréquentes des acheteurs et comment les éviter ?
Une erreur fréquente est de se focaliser uniquement sur le prix d'achat sans prendre en compte les charges, les travaux ou la rentabilité locative. Il est également important de bien connaître le quartier et son évolution future. Pour éviter ces écueils, il est essentiel de se faire accompagner par un professionnel qui saura vous guider et vous conseiller tout au long de votre projet.
Le marché immobilier à Tours
10/10
⚡ Tension locative
4,9 %
📈 Rendement locatif
3 363 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
370 000
👨Nombre d’habitants
Nos tarifs pour engager un chasseur d'appartement
Choisissez l’offre adaptée à vos besoins, confiez nous votre recherche pour gagner du temps.
Aide administrative, création de votre dossier et conciergerie
Accompagnement durant 4 mois
jusqu’à trouver le bien idéal
Réseau de partenaires
offres exclusives et off-market
Planification des visites
illimitées
Visites des biens effectuées à votre place
Négociation du prix de vente et Accédez à notre réseau de notaires, courtiers et artisans de confiance.
Etat des lieux et remise des clés
Nos clients nous recommandent
Vos questions
Notre service est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza
Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement ou maison en location :
- Standard : 1 200€, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z, vous effectuez les visites vous-même. (500€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 700€ à régler à la signature du bail).
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites. (700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à régler à la signature du bail).
- VIP : 1 700€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. (800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à régler à la signature du bail).
Les tarifs pour une chasse à l’achat est un forfait de 2% net vendeur avec un minimum de de 7900€TTC et 49900€TTC maximum. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
- Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
- Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
- Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
- Nous faisons une offre et négocions le meilleur prix.
- Nous vous aidons à sécuriser votre achat.
- Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou l’acte authentique.
- Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n’êtes pas sur place.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Et si on s’appelait pour discuter de votre recherche ?
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