Chasseur immobilier à Tours
Tours, ville dynamique au cœur de la vallée de la Loire, offre un cadre de vie idéal pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité.
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Quelques chiffres...
Sur le marché immobilier
10/10
⚡ Tension locative
4,9 %
📈 Rendement locatif
3 363 €
💰 Prix au m2
370 000
👨Nombre d’habitants
Tours : berceau d’histoire et opportunité immobilière
Tours séduit par son riche patrimoine, son marché immobilier accessible et son cadre de vie convivial. Idéale pour les cadres, étudiants, familles et investisseurs, la ville bénéficie d’un excellent potentiel de valorisation. Elle se distingue par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vie régionale.
🏠 Offre immobilière et typologie d’acheteurs
Avec un prix moyen de 3 363 €/m², un rendement locatif brut estimé à 5 – 6 % et une tension locative forte (score 10/10), Tours propose un marché immobilier accessible. L’offre comprend appartements anciens en centre-ville, maisons familiales en périphérie, logements neufs éco-performants et biens atypiques. La demande émane d’étudiants, d’investisseurs, de familles en quête d’espace et de cadres attirés par son ambiance et sa qualité de vie.
🏛️ Patrimoine historique et culturel
À Tours, l’histoire est omniprésente : le Vieux-Tours avec ses maisons à colombages, l’enceinte gallo-romaine encore visible, ainsi que son amphithéâtre valent le détour. Sa renommée s’étend également à la gastronomie, portée par l’Institut Européen d’Histoire et des Cultures de l’Alimentation à la Villa Rabelais. Chaque année, la ville accueille des événements festifs et culturels, comme le Florilège Vocal ou Les Jours de Loire, qui célèbrent son patrimoine et renforcent son attractivité.
🚆 Accessibilité et position géographique
Tours bénéficie d’une position privilégiée : accessible en TGV depuis Paris en moins d’une heure, elle dessert aussi Nantes, Lyon ou Lille. Son réseau de transport est complet avec tramway, bus, vélos en libre-service, pistes cyclables structurées et covoiturage. L’autoroute en étoile (A10, A28, A85), l’aéroport régional Tours-Val de Loire et la proximité du Val de Loire font de la ville un carrefour régional attractif.
🌿 Qualité de vie et convivialité
Tours se distingue par ses vastes espaces verts : le jardin des Prébendes, le parc botanique et les bords de Loire offrent une réelle parenthèse nature en ville. Les marchés hebdomadaires, une scène gastronomique renommée, des commerces de proximité et un institut dédié à la gastronomie créent un quotidien riche et vivant. La promotion de l’offre ciclabile et les animations fluviales des Jours de Loire illustrent son engagement vers un cadre de vie durable et convivial.
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Je recommande vivement leurs services.
Khady Toure
Paris
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 14 000€.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
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✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Et si vous passiez
à l’action ?
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