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Chasseur immobilier à Paris 2ème arrondissement
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans le 2e arrondissement de Paris. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet d’achat ou de la location.
9/10
⚡ Tension locative
21500
👨Nombre d’habitants
12300€
💰 Prix au m2
3,4%
📈 Rendement locatif
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche
minimum pour trouver un logement
d’annonces exclusives et off market
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris 2e ?
Accès privilégié à des offres off-market
Le marché parisien est ultra-compétitif : de nombreux biens ne sont jamais publiés sur les portails comme SeLoger ou Leboncoin.
Depuis 2019, MeCaza a bâti un réseau solide de propriétaires vendeurs, agences locales et notaires, nous permettant d'accéder à des opportunités confidentielles (biens off-market).
Résultat : vous visitez moins, mais mieux, et vous accédez à des biens introuvables ailleurs.
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Chercher un appartement à Paris peut prendre des semaines entières de veille, d’appels, de visites décevantes.
Un chasseur immobilier dédié vous fait gagner plus de 100 heures de recherche, en filtrant, analysant et organisant tout pour vous.
Et grâce à notre expertise en négociation, nos clients économisent jusqu’à -9 % sur le prix d’achat final.
Un chasseur immobilier vous conseille et vérifie chaque bien dans les moindres détails
Chez MeCaza, nous allons bien au-delà des simples visites. Chaque bien fait l’objet d’une analyse immobilière complète : diagnostics techniques, état des travaux, charges de copropriété, règles d’urbanisme, environnement et plus encore.
Notre mission : sécuriser votre achat immobilier à Paris, en vous aidant à éviter les pièges juridiques ou financiers, tout en défendant uniquement vos intérêts d’acheteur.
Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent de A à Z
Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent à chaque étape de votre projet : du conseil sur le marché immo, les recherches d’appartement, la planification des visites jusqu’à la signature du bail. Profitez d'un service complet et clé en main.
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2e arrondissement de Paris : ce qu’il faut savoir
Situé au centre de la capitale, le 2e arrondissement est l’un des plus petits de Paris mais aussi l’un des plus stratégiques. Entre patrimoine historique, dynamisme économique et charme de ses passages couverts, il attire aussi bien les investisseurs à la recherche d’opportunités que les acquéreurs désireux de bénéficier d’un cadre de vie vivant et prestigieux. Sa localisation, entre le Louvre, l’Opéra et les Grands Boulevards, en fait un secteur immobilier hautement convoité où la rareté des biens assure une forte valeur patrimoniale.
Patrimoine historique et culturel
Le patrimoine architectural du 2e arrondissement est marqué par ses célèbres galeries et passages couverts du XIXe siècle, comme la Galerie Vivienne ou le Passage des Panoramas. L’Opéra Comique et le Palais Brongniart rappellent également son riche héritage culturel et financier. Ce quartier illustre parfaitement l’élégance parisienne, où l’histoire et le raffinement se mêlent à un cadre urbain dynamique, offrant ainsi une plus-value indéniable à l’immobilier local.
Offre immobilière
Côté immobilier, le 2e arrondissement se distingue par une offre rare et prestigieuse. Les immeubles haussmanniens dominent le paysage, complétés par des appartements de caractère dans les passages historiques et quelques résidences modernes rénovées. Les prix au mètre carré y restent élevés, reflet de la rareté et de la demande constante, avec une typologie d’acheteurs composée d’investisseurs, de cadres supérieurs, de professions libérales et d’expatriés recherchant un pied-à-terre haut de gamme au cœur de Paris.
Accessibilité et situation géographique
L’accessibilité constitue un atout majeur du 2e arrondissement. Parfaitement desservi par les lignes de métro (3, 4, 7, 8, 9) et proche de grands hubs de transport comme Saint-Lazare ou Châtelet, il permet de rejoindre facilement les différents quartiers stratégiques de la capitale. Sa position centrale favorise également la proximité immédiate avec les pôles d’affaires, les lieux culturels et les zones commerçantes, renforçant son attractivité tant résidentielle que professionnelle.
Qualité de vie
La qualité de vie dans le 2e arrondissement est particulièrement attractive. On y retrouve une concentration unique de commerces, de restaurants, de galeries d’art et de lieux de loisirs. Bien que l’arrondissement soit dense et urbain, il offre une ambiance vivante et cosmopolite, idéale pour ceux qui apprécient l’animation culturelle et gastronomique parisienne. Les habitants bénéficient d’un cadre de vie dynamique, avec une atmosphère élégante et conviviale, renforçant l’intérêt pour un investissement ou un achat immobilier dans ce secteur recherché.
Où acheter à Paris 2e ? Nos conseils par quartier
Quartier Gaillon
Quartier historique proche de l’Opéra Garnier, Gaillon séduit par ses immeubles haussmanniens élégants, ses adresses de prestige et sa proximité avec les grands boulevards. L’ambiance y est dynamique, mêlant vie de bureaux et cadre résidentiel raffiné.
Prix au m² 2025 : entre 11 500 € et 13 500 €, selon la localisation précise, l’étage et la rareté des biens. Les vues dégagées ou les adresses proches de l’Opéra se négocient nettement plus cher.
Quartier Vivienne
Célèbre pour la Galerie Vivienne et son atmosphère élégante, ce quartier associe charme historique et attractivité résidentielle. Ses passages couverts, boutiques haut de gamme et restaurants réputés en font un secteur recherché, à la fois confidentiel et prestigieux.
Prix au m² 2025 : entre 12 000 € et 14 500 €, avec une prime pour les biens situés dans les immeubles classés ou avec cachet architectural.
Quartier Mail
Situé entre le Palais Brongniart et les Grands Boulevards, le quartier Mail bénéficie d’une forte demande grâce à sa localisation centrale et son cadre vivant. Son immobilier est constitué d’immeubles anciens de caractère, très prisés par une clientèle d’investisseurs et de cadres supérieurs.
Prix au m² 2025 : entre 11 800 € et 13 800 €, avec des écarts notables selon la rue, l’état du bien et la présence d’éléments de standing.
Quartier Bonne-Nouvelle
Ce quartier, le plus vaste du 2e arrondissement, s’étend vers les 10e et 9e arrondissements et séduit par son ambiance animée, ses théâtres, cinémas et restaurants branchés. La demande locative y est particulièrement forte, portée par une population jeune et active.
Prix au m² 2025 : entre 11 200 € et 13 200 €, avec une forte tension sur les appartements bien situés et rénovés. Les petites surfaces affichent une rentabilité plus attractive pour les investisseurs.
Découvrez les autres arrondissements
Nos tarifs
Aide administrative, création de votre dossier et conciergerie
Durée de l'accompagnement pour
trouver le bien idéal
2 mois
4 mois
4 mois
4 mois
Réseau de partenaires
offres exclusives et off-market
Planification des visites
illimitées
Visites des biens effectuées à votre place
Négociation du prix de vente, Accédez à notre réseau de notaires, courtiers et artisans de confiance.
Etat des lieux et remise des clés
Option à 200€
Nos tarifs
Nos clients nous recommandent
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Un prix fixe de 4990€ dont 600€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission et le solde à la signature de l'acte authentique chez le notaire. L'objectif est de vous construire un patrimoine facilement et de travailler ensemble sur la durée.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
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6 étapes simples pour concrétiser votre projet immobilier
Discutons de votre projet
Accès à tout le marché
Estimation des biens
Planification des visites
Négociation et financement
Sécurisation de l'achat
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Prenez rendez-vous pour définir vos critères, votre budget et vérifier la faisabilité de votre projet immobilier. Ensuite, nous vous attribuons sous 48h un chasseur dédié ancré dans votre zone géographique.
Accès à tout le marché immobilier
Votre chasseur immobilier mobilise son réseau d’agences, de promoteurs et de propriétaires privés. Vous gagnez du temps, accédez à des opportunités cachées et maximisez vos chances de trouver le bien idéal.
Estimation des prix réels des biens sélectionnés
Chaque bien sélectionné est analysé : sa valeur réelle sur le marché, son potentiel de revente et le coût des travaux éventuels. Vous obtenez une vision claire pour décider et éviter les mauvaises surprises.
Planification des visites
Votre chasseur organise et effectue les visites. Il pose les bonnes questions pour vous faire un compte rendu rationnel de l'appartement et ne pas céder au coup de coeur sans voir les défauts.
Négociation et financement optimisés
Votre chasseur défend vos intérêts pour obtenir le meilleur prix. Il vous accompagne dans le montage financier grâce à son réseau de courtiers.
La sécurisation de l'achat et au delà
De la signature du compromis à l’acte authentique chez le notaire, il veille à ce que chaque étape se déroule sans accroc. Vérification des documents officiels (PV d’AG, diagnostics, DPE), estimation des travaux éventuels et analyse des autorisations en copropriété : tout est passé au crible. Vous respectez vos deadlines sereinement, en sachant que votre achat est sécurisé.
🕒 15 min pour faire le point sur votre projet
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