Sélection exclusive de projets pour investir sereinement

Ce lot de 3 studios totalisant 71 m², en très bon état, est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Un secteur animé et très prisé, avec une forte tension locative qui garantit une occupation rapide et durable.

Avec ses faibles charges, son DPE D et un état général clé en main, c’est une opportunité parfaitement calibrée pour un investisseur cherchant un actif simple, efficace et rentable.

Le mot du chasseur : Emplacement top, studios faciles à exploiter, demande locative très forte. Un lot propre, sans surprise et parfaitement situé. J’achète !

Cet immeuble de rapport en cœur de ville, composé de 6 appartements loués représente une opportunité sécurisée pour un investisseur. Édifié en R+2, il se situe à proximité immédiate du Polygone, de la gare et du centre-ville, un secteur urbain très pratique et recherché. Un immeuble rentable, bien tenu, avec une occupation complète et un emplacement central qui sécurise la demande.

Le mot du chasseur : Un actif solide, rentable, déjà rempli de bons locataires. Le quartier est idéal, l’exploitation est simple et il n’y a aucun point bloquant. J’achète sans hésiter.

Ce T2 de 30 m², situé au 4e étage, bénéficie d’un emplacement ultra connecté, à deux pas de la gare et de la Grande Ile, juste à côté de l’école d’architecture. Le secteur attire naturellement étudiants et jeunes actifs, avec une tension locative élevée et des charges faibles.

Le mot du chasseur : Un spot idéal pour un premier investissement, très facile à louer et sans point bloquant. Un bien simple, efficace et bien placé.

Très rare sur le marché. Le lot comprend un T2 avec jardin et un local commercial déjà loué et rénové par un opticien. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’Arnage, à proximité des 24h du Mans. Situé dans un secteur commerçant très actif, il offre un cadre recherché pour de la location. Le T2, actuellement vacant, pourrait être reloué autour de 560€.

Le mot du chasseur : Très bon emplacement, zéro vacance commerciale, un local rénové et un T2 prêt à être reloué.

Très rare sur le marché. À moins de 500 mètres du Marché des Chartrons, cet immeuble de rapport en pierre de taille du XIXe siècle offre un fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Entièrement câblé et parfaitement entretenu. Il se compose de huit appartements loués, d’un local commercial en rez-de-chaussée et deux cours arborées. L’ensemble génère un loyer annuel de 72 000€, c’est un bien attractif et recherché.

Le mot du chasseur : IDR déjà occupé avec une rentabilité intéressante pour un bien au cœur de Bordeaux. Si vous avez le budget, c’est une belle opportunité !

Superbe T2 meublé de 36 m² rue d’Oran, au cœur des Terreaux (69001), dans un bel immeuble haussmannien entièrement rénové. Situé au sixième étage avec ascenseur, il offre des prestations haut de gamme, du calme et une vue sur Fourvière. Emplacement hypercentre très recherché, déjà loué depuis le premier avril 2025.

Le mot du chasseur : l’emplacement est top, il y a une grosse tension locative, l’appartement est presque clé en main et les charges sont faibles. Pas de NO GO. Une belle affaire !