Chasseur immobilier à Dijon
À Dijon, ville d'histoire et de gastronomie, notre service de chasseur immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat ou de location, avec une connaissance approfondie du marché local.
5,4 %
📈 Rendement locatif
149 782
👨Nombre d’habitants
2 991 €/m²
💰 Prix au m2 (moyenne)
3,09
⚡ Tension locative
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche après le mandat signé
chasseurs immobiliers
d’annonces exclusives et off market
.avif)
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Dijon ?
🚀 Gagnez jusqu'à 150h de votre temps : oubliez les recherches chronophages et les visites inutiles.
🛡️ 1 annonce sur 5 est une arnaque : évitez les pièges et les mauvaises surprises.
🤝 Economisez de l'argent grâce à nos experts en négociation : nos chasseurs ont l'habitude de négocier les meilleurs prix.
Pour qui est fait notre service ?
Primo-accédant
Expatrié
En recherche active
Pas le temps de chercher
Ne connaît pas la zone
Manque d’expertise sur l’achat
Peur de passer à l’action
Dijon : patrimoine d’exception et opportunité immobilière séduisante
Dijon attire par son héritage historique, son marché abordable et sa qualité de vie remarquable. Parfait pour les cadres, familles, étudiants et investisseurs, la ville allie charme bourguignon et potentiel de valorisation immobilière durable.
🏰 Histoire et culture ancrées
Dijon, ancien cœur du duché de Bourgogne, séduit par ses ruelles médiévales, hôtels particuliers et monuments prestigieux. Le Mois des Climats célèbre chaque été ce riche patrimoine viticole en ouvrant les domaines locaux au public. Les festivals – Tribu, Fêtes de la Vigne, L’Impensable – rythment la vie culturelle et montrent une ville vivante et innovante. Les musées, galeries et Journées du Patrimoine font de Dijon une destination culturelle de premier rang.
🚆 Accessibilité et mobilité fluide
Dijon offre un accès rapide à Paris en 1 h 40 en TGV. Son réseau Divia, composé de deux lignes de tram (37 stations, 20 km) et d’un système intégré vélo, bus, covoiturage, facilite les déplacements urbain. Les autoroutes (A31, A38, A39) renforcent son rôle de hub régional, et Dijon propose un service de navette centre-ville gratuit . Le tout avec un confort moderne, comme le tram 97 % ponctuel et le paiement sans contact .
🏠 Marché immobilier complet et rentable
Avec un prix moyen de 2 534 €/m² (3 200 € en centre-ville, jusqu’à 3 500 € pour le neuf) et un rendement brut moyen de 6–6,4 %, Dijon offre un excellent rapport rendement/valeur. Le marché propose appartements anciens au cachet historique, logements neufs éco-performants, maisons familiales, ou petits studios idéaux pour les étudiants (40 000 à Dijon) . Ce profil diversifié attire investisseurs locatifs, primo-accédants et familles en quête de confort et de proximité.
🌳 Qualité de vie, nature et engagement durable
Dijon offre un cadre de vie apaisant avec jardins publics, parcs et berges aménagées. Les sites naturels comme les promenades urbaines, les festivals en plein air et la gastronomie incarnent son art de vivre. L'engagement écologique transparaît dans transports durables, espaces piétonniers et vélo en libre-service . Les marchés locaux, commerces de proximité, cafés et restaurants étoilés complètent une ambiance conviviale et premium.
Tarifs d’un chasseur immobilier
Choisissez l’offre adaptée à vos besoins, confiez nous votre recherche pour gagner du temps.
Aide administrative, création de votre dossier et conciergerie
Durée de l'accompagnement pour trouver le bien idéal
Réseau de partenaires
offres exclusives et off-market
Planification des visites
illimitées
Visites des biens effectuées à votre place
Etat des lieux et remise des clés
Option à 200€
Nos honoraires
Nos clients nous recommandent
Nous sommes reconnus pour notre disponibilité, notre réactivité et notre professionnalisme. Nous avons plusieurs success story de clients qui ont trouvé en une semaine leur location et en deux visites le bien à acheter de leur rêve.
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Prêt à déléguer votre recherche à l'achat ?
Vous recherchez une location ?
Afin de mieux vous conseiller, si vous recherchez une location, prenez rendez-vous via le bouton ci-dessous !
Je prends rendez-vous (location)
Nous vous accompagnons de A à Z
Définition du projet
Accès à tout le marché immobilier
L’estimation des biens sélectionnés
Planification des visites
Négociation et financement optimisés
La sécurisation de l'achat
Discutons de votre projet
Prenez rendez-vous pour définir vos critères, votre budget et vérifier la faisabilité de votre projet immobilier. Ensuite, nous vous attribuons sous 48h un chasseur dédié ancré dans votre zone géographique.
Accès à tout le marché immobilier
Votre chasseur immobilier mobilise son réseau d’agences, de promoteurs et de propriétaires privés. Vous gagnez du temps, accédez à des opportunités cachées et maximisez vos chances de trouver le bien idéal.
Estimation des prix réels des biens sélectionnés
Chaque bien sélectionné est analysé : sa valeur réelle sur le marché, son potentiel de revente et le coût des travaux éventuels. Vous obtenez une vision claire pour décider et éviter les mauvaises surprises.
Planification des visites
Votre chasseur organise et effectue les visites. Il pose les bonnes questions pour vous faire un compte rendu rationnel de l'appartement et ne pas céder au coup de coeur sans voir les défauts.
Négociation et financement optimisés
Votre chasseur défend vos intérêts pour obtenir le meilleur prix. Il vous accompagne dans le montage financier grâce à son réseau de courtiers.
La sécurisation de l'achat et au delà
De la signature du compromis à l’acte authentique chez le notaire, il veille à ce que chaque étape se déroule sans accroc. Vérification des documents officiels (PV d’AG, diagnostics, DPE), estimation des travaux éventuels et analyse des autorisations en copropriété : tout est passé au crible. Vous respectez vos deadlines sereinement, en sachant que votre achat est sécurisé.