Chasseur immobilier à Dijon
À Dijon, ville d'histoire et de gastronomie, notre service de chasseur immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat ou de location, avec une connaissance approfondie du marché local.
Vous étendez vos recherches au-delà de la région lyonnaise ? Découvrez notre service global de chasseur immobilier partout en France.
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+ 1800 clients satisfaits
Quelques chiffres...
Sur le marché immobilier
3,09
⚡ Tension locative
5,4 %
📈 Rendement locatif
2 991 €/m²
💰 Prix au m2
149 782
👨Nombre d’habitants
Pourquoi déléguer votre recherche immobilière ?
Un expert qui a pour objectif de trouver l'appartement de vos rêves et de défendre vos intérêts.
80 experts
partout en France
Nos chasseurs d'appartements connaissent leur marché, leur quarter et vous conseillent au mieux.
Service 100%
clé en main
De la recherche à la signature,
nos chasseurs s’occupent de tout pour vous faciliter la vie.
Accompagnement
humain et réactif
Chez nous, chaque recherche est sur-mesure.
Alignement total
sur votre réussite
Nos honoraires sont dûs au succès et donc de nos résultats.
Des vrais avis, des vrais clients
+ 1800 clients accompagnés
Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.
"Amandine a trouvé notre appartement du premier coup et avec la belle vue dont on rêvait ! On cherchait depuis des mois. Elle a était très réactive et toujours à l’écoute :) "
Cindy Nino
Paris
Découvrez nos tarifs
Mandat Simple
Déléguer votre recherche en continuant
de chercher par vous même
3,5%
net vendeur
Honoraires minimum 9 900€
+20% du montant négocié
100% au succès !
Mandat Exclusif
Déléguer 100%
de votre recherche à MeCaza
2,5%
net vendeur
Honoraires minimum 7 900€
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🎁 Bonus négociation : nous partageons la négociation en 80/20 : 80% des économies pour vous, 20% pour nous. Ainsi, votre chasseur est pleinement incité à négocier le maximum dans votre intérêt.
💡 Astuce fiscale : Nos honoraires peuvent souvent être intégrés dans votre plan de financement bancaire et sont déductibles en régime réel (LMNP).
Vous cherchez plutôt à louer ? Découvrez notre service de chasseur d'appartement en location partout en France.
Dijon : patrimoine d’exception et opportunité immobilière séduisante
Dijon attire par son héritage historique, son marché abordable et sa qualité de vie remarquable. Parfait pour les cadres, familles, étudiants et investisseurs, la ville allie charme bourguignon et potentiel de valorisation immobilière durable.
🏠 Marché immobilier complet et rentable
Avec un prix moyen de 2 534 €/m² (3 200 € en centre-ville, jusqu’à 3 500 € pour le neuf) et un rendement brut moyen de 6–6,4 %, Dijon offre un excellent rapport rendement/valeur. Le marché propose appartements anciens au cachet historique, logements neufs éco-performants, maisons familiales, ou petits studios idéaux pour les étudiants (40 000 à Dijon) . Ce profil diversifié attire investisseurs locatifs, primo-accédants et familles en quête de confort et de proximité.
🏰 Histoire et culture ancrées
Dijon, ancien cœur du duché de Bourgogne, séduit par ses ruelles médiévales, hôtels particuliers et monuments prestigieux. Le Mois des Climats célèbre chaque été ce riche patrimoine viticole en ouvrant les domaines locaux au public. Les festivals – Tribu, Fêtes de la Vigne, L’Impensable – rythment la vie culturelle et montrent une ville vivante et innovante. Les musées, galeries et Journées du Patrimoine font de Dijon une destination culturelle de premier rang.
🚆 Accessibilité et mobilité fluide
Dijon offre un accès rapide à Paris en 1 h 40 en TGV. Son réseau Divia, composé de deux lignes de tram (37 stations, 20 km) et d’un système intégré vélo, bus, covoiturage, facilite les déplacements urbain. Les autoroutes (A31, A38, A39) renforcent son rôle de hub régional, et Dijon propose un service de navette centre-ville gratuit . Le tout avec un confort moderne, comme le tram 97 % ponctuel et le paiement sans contact .
🌳 Qualité de vie, nature et engagement durable
Dijon offre un cadre de vie apaisant avec jardins publics, parcs et berges aménagées. Les sites naturels comme les promenades urbaines, les festivals en plein air et la gastronomie incarnent son art de vivre. L'engagement écologique transparaît dans transports durables, espaces piétonniers et vélo en libre-service . Les marchés locaux, commerces de proximité, cafés et restaurants étoilés complètent une ambiance conviviale et premium.
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- les frais de lancement sont à régler pour lancer la mission et englobent les frais de conseils, de mise en relation avec le chasseur.
- le solde est à régler au succès à la signature du bail.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 1100€, votre chasseur immobilier cherche votre appartement parmi l'ensemble du marché (dont son réseau et le off market), programme les visites, gère les candidatures et vous conseille jusqu'à la signature du bail.
Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail. - Premium : 1 450€, inclus l’offre Relocation + votre chasseur se déplace en visite (en illimité). Idéal si vous n'êtes pas sur place, où si vous ne pouvez pas vous libérer à 15h un mardi. Ce sont les agences qui définissent les horaires de visite et nous n'avons pas de pouvoir sur les créneaux proposés.
Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail. - VIP : 1750€, inclus l'offre Premium + votre chasseur effectue l'état des lieux. C'est une offre clé en main si vous n'avez pas envie de gérer votre recherche ou si vous n'êtes pas sur place.
Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 7 900€.
Voici la page Nos tarifs pour avoir plus de détails.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique). En moyenne nous trouvons en 3 semaines selon les critères et le profil du client.
✔️ Jusqu’à -18% négociés sur le prix d'achat, 7% en moyenne
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France
✔️ Votre recherche lancée en 24h ouvrées
✔️ Plus de 2800 clients accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse.
Trouver enfin
l'appartement de vos rêves
Grâce à un accompagnement sur-mesure,
vous gagnez du temps et faites le bon choix.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Dijon ?
Notre équipe s'occupe de tout pour trouver l'appartement de vos rêves.
Découverte
& stratégie
On échange ensemble
pour comprendre vos objectifs
et bâtir la bonne stratégie.
Recherche
& sélection
Votre expert local cherche le bien le plus pertinent sur le marché dont le off-market.
Visite
& négociation
Votre chasseur immobilier visite, évalue et négocie. Vous décidez, MeCaza sécurise.
Signature
& accompagnement
De l’offre à la remise des clés, votre chasseur vous suit à chaque étape.
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