Chasseur immobilier à Dijon
À Dijon, ville d'histoire et de gastronomie, notre service de chasseur immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat ou de location, avec une connaissance approfondie du marché local.
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+ 800 clients satisfaits
Quelques chiffres...
Sur le marché immobilier
3,09
⚡ Tension locative
5,4 %
📈 Rendement locatif
2 991 €/m²
💰 Prix au m2
149 782
👨Nombre d’habitants
Dijon : patrimoine d’exception et opportunité immobilière séduisante
Dijon attire par son héritage historique, son marché abordable et sa qualité de vie remarquable. Parfait pour les cadres, familles, étudiants et investisseurs, la ville allie charme bourguignon et potentiel de valorisation immobilière durable.
🏠 Marché immobilier complet et rentable
Avec un prix moyen de 2 534 €/m² (3 200 € en centre-ville, jusqu’à 3 500 € pour le neuf) et un rendement brut moyen de 6–6,4 %, Dijon offre un excellent rapport rendement/valeur. Le marché propose appartements anciens au cachet historique, logements neufs éco-performants, maisons familiales, ou petits studios idéaux pour les étudiants (40 000 à Dijon) . Ce profil diversifié attire investisseurs locatifs, primo-accédants et familles en quête de confort et de proximité.
🏰 Histoire et culture ancrées
Dijon, ancien cœur du duché de Bourgogne, séduit par ses ruelles médiévales, hôtels particuliers et monuments prestigieux. Le Mois des Climats célèbre chaque été ce riche patrimoine viticole en ouvrant les domaines locaux au public. Les festivals – Tribu, Fêtes de la Vigne, L’Impensable – rythment la vie culturelle et montrent une ville vivante et innovante. Les musées, galeries et Journées du Patrimoine font de Dijon une destination culturelle de premier rang.
🚆 Accessibilité et mobilité fluide
Dijon offre un accès rapide à Paris en 1 h 40 en TGV. Son réseau Divia, composé de deux lignes de tram (37 stations, 20 km) et d’un système intégré vélo, bus, covoiturage, facilite les déplacements urbain. Les autoroutes (A31, A38, A39) renforcent son rôle de hub régional, et Dijon propose un service de navette centre-ville gratuit . Le tout avec un confort moderne, comme le tram 97 % ponctuel et le paiement sans contact .
🌳 Qualité de vie, nature et engagement durable
Dijon offre un cadre de vie apaisant avec jardins publics, parcs et berges aménagées. Les sites naturels comme les promenades urbaines, les festivals en plein air et la gastronomie incarnent son art de vivre. L'engagement écologique transparaît dans transports durables, espaces piétonniers et vélo en libre-service . Les marchés locaux, commerces de proximité, cafés et restaurants étoilés complètent une ambiance conviviale et premium.
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Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.
J'ai fait appel à MeCaza pour trouver un appartement pour ma fille étudiante à Paris.
Audrey a été très disponible pendant ma recherche, et m'a déniché le bien parfait en un temps record.
Je recommande vivement leurs services.
Khady Toure
Paris
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 14 000€.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Et si vous passiez
à l’action ?
Le meilleur moment pour trouver c’était hier.
Le deuxième c’est aujourd’hui.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Dijon ?
Notre équipe s'occupe de tout pour trouver l'appartement
qu'il vous faut, à la location, à l'achat ou à l'investissement.
Découverte
& stratégie
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et bâtir la bonne stratégie.
Recherche
& sélection
Votre expert local cherche le bien le plus pertinent sur le marché dont le off-market.
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