Chasseur immobilier à Avignon
Acheter ou louer votre futur appartement à Avignon avec MeCaza. Nos chasseurs d’appartement experts vous guident à chaque étape de votre projet immobilier dans la cité papale.
6,1%
📈 Rendement locatif
90 305
👨Nombre d’habitants
2980€
💰 Prix au m2 (moyenne)
10/10
⚡ Tension locative
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche après le mandat signé
chasseurs immobiliers
d’annonces exclusives et off market
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Avignon
🚀 Gagnez jusqu'à 150h de votre temps : oubliez les recherches chronophages et les visites inutiles.
🛡️ 1 annonce sur 5 est une arnaque : évitez les pièges et les mauvaises surprises.
🤝 Economisez de l'argent grâce à nos experts en négociation : nos chasseurs ont l'habitude de négocier les meilleurs prix.
Pour qui est fait notre service ?
Primo-accédant
Expatrié
En recherche active
Pas le temps de chercher
Ne connaît pas la zone
Manque d’expertise sur l’achat
Peur de passer à l’action
🧭 Pourquoi choisir Avignon pour votre projet immobilier ?
Avignon séduit par son riche patrimoine historique, son esprit vivant et sa forte demande immobilière. Les remparts, le Palais des Papes et le Festival d’Avignon façonnent une ambiance unique, tandis que le marché reste accessible malgré une tension élevée. Nos chasseurs d’appartement identifieront pour vous les biens correspondant à vos envies, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre culturel ou d’un appartement familial à louer ou acheter.
🏛️ Patrimoine et quartiers emblématiques
Avignon est marquée par un centre historique classé, où se mêlent patrimoine médiéval et festivités culturelles. Le Plateau Saint‑Michel et les quartiers proches des remparts offrent charme et authenticité, tandis que Montfavet et les quartiers résidentiels comme Saint‑Chamand proposent des biens plus spacieux. Ce contraste entre ambiance urbaine et quartiers calmes séduit les profils variés : investisseurs, familles ou primo-accédants trouveront ici leur bonheur.
🚆 Accessibilité et connexion au territoire
Avignon est un hub de mobilité : TGV vers Paris (≈2h40), aéroport régional, nombreux axes autoroutiers (A7, A9). Le réseau urbain (bus, lignes à venir) facilite la vie quotidienne. À moins de 30 minutes, vous accédez aux villages pittoresques du Vaucluse, offrant un cadre idéal pour les escapades culturelles ou familiales.
🏠 Offre immobilière et opportunités d’investissement
Le marché immobilier avignonnais est très hétérogène : appartements anciens, pierres de taille, biens rénovés dans le centre à environ 3 000 €/m² ; maisons plus abordables à Montfavet (≈2 600 €/m²). Avec un rendement moyen de 6 %, la rentabilité est attractive, surtout pour les studios et T2 ciblant étudiants et touristes. Les investisseurs trouveront également des biens adaptés à la location saisonnière, notamment près du Festival et du Pont d’Avignon.
🌿 Qualité de vie et vie locale
Vivre à Avignon, c’est vivre dans une ville animée toute l’année : théâtre, jazz, expositions, marchés provençaux, cafés ombragés. Les espaces verts comme le Rocher des Doms offrent des parenthèses nature au cœur de la ville, et la proximité du Rhône permet les balades familiales ou sportives. Restaurants locaux et festivals créent une atmosphère conviviale et colorée qui charme résidents et visiteurs.
Tarifs d’un chasseur immobilier
Choisissez l’offre adaptée à vos besoins, confiez nous votre recherche pour gagner du temps.
Aide administrative, création de votre dossier et conciergerie
Durée de l'accompagnement pour trouver le bien idéal
Réseau de partenaires
offres exclusives et off-market
Planification des visites
illimitées
Visites des biens effectuées à votre place
Etat des lieux et remise des clés
Option à 200€
Nos honoraires
Nos clients nous recommandent
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Un prix fixe de 4990€ dont 600€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission et le solde à la signature de l'acte authentique chez le notaire. L'objectif est de vous construire un patrimoine facilement et de travailler ensemble sur la durée.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
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Afin de mieux vous conseiller, si vous recherchez une location, prenez rendez-vous via le bouton ci-dessous !
Je prends rendez-vous (location)
6 étapes simples pour concrétiser votre projet immobilier
Discutons de votre projet
Accès à tout le marché
Estimation des biens
Planification des visites
Négociation et financement
Sécurisation de l'achat
Discutons de votre projet
Prenez rendez-vous pour définir vos critères, votre budget et vérifier la faisabilité de votre projet immobilier. Ensuite, nous vous attribuons sous 48h un chasseur dédié ancré dans votre zone géographique.
Accès à tout le marché immobilier
Votre chasseur immobilier mobilise son réseau d’agences, de promoteurs et de propriétaires privés. Vous gagnez du temps, accédez à des opportunités cachées et maximisez vos chances de trouver le bien idéal.
Estimation des prix réels des biens sélectionnés
Chaque bien sélectionné est analysé : sa valeur réelle sur le marché, son potentiel de revente et le coût des travaux éventuels. Vous obtenez une vision claire pour décider et éviter les mauvaises surprises.
Planification des visites
Votre chasseur organise et effectue les visites. Il pose les bonnes questions pour vous faire un compte rendu rationnel de l'appartement et ne pas céder au coup de coeur sans voir les défauts.
Négociation et financement optimisés
Votre chasseur défend vos intérêts pour obtenir le meilleur prix. Il vous accompagne dans le montage financier grâce à son réseau de courtiers.
La sécurisation de l'achat et au delà
De la signature du compromis à l’acte authentique chez le notaire, il veille à ce que chaque étape se déroule sans accroc. Vérification des documents officiels (PV d’AG, diagnostics, DPE), estimation des travaux éventuels et analyse des autorisations en copropriété : tout est passé au crible. Vous respectez vos deadlines sereinement, en sachant que votre achat est sécurisé.
🕒 15 min pour faire le point sur votre projet
📍 Disponible en visio, téléphone ou dans nos locaux