Acheter ou louer votre futur appartement à Avignon avec MeCaza. Nos chasseurs d’appartement experts vous guident à chaque étape de votre projet immobilier dans la cité papale.
6,1%
📈 Rendement locatif
90 305
👨Nombre d’habitants
2980€
💰 Prix au m2 (moyenne)
10/10
⚡ Tension locative
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche arpès le contrat signé
chasseurs immobiliers
d’annonces exclusives et off market
Le marché parisien est ultra-compétitif : de nombreux biens ne sont jamais publiés sur les portails comme SeLoger ou Leboncoin.
Depuis 2019, MeCaza a bâti un réseau solide de propriétaires vendeurs, agences locales et notaires, nous permettant d'accéder à des opportunités confidentielles (biens off-market).
Résultat : vous visitez moins, mais mieux, et vous accédez à des biens introuvables ailleurs.
Chercher un appartement à Paris peut prendre des semaines entières de veille, d’appels, de visites décevantes. Un chasseur immobilier dédié vous fait gagner plus de 100 heures de recherche, en filtrant, analysant et organisant tout pour vous. Et grâce à notre expertise en négociation, nos clients économisent jusqu’à -9 % sur le prix d’achat final.
Chez MeCaza, nous allons bien au-delà des simples visites. Chaque bien fait l’objet d’une analyse immobilière complète : diagnostics techniques, état des travaux, charges de copropriété, règles d’urbanisme, environnement et plus encore. Notre mission : sécuriser votre achat immobilier à Paris, en vous aidant à éviter les pièges juridiques ou financiers, tout en défendant uniquement vos intérêts d’acheteur.
Définition du projet
Rencontre et cadrage du projet
Recherche du bien
Planification des visites
Signature du contrat
Et après ?
Prenez rendez-vous pour discuter de votre projet immobilier. Donnez nous vos critères de recherche, votre budget et nous ferons une étude de la faisabilité du projet.
Vous nous avez choisi pour votre recherche ? Nous vous attribuons sous 48h un chasseur adapté à votre zone géographique. Nous allons échanger avec lui plus en profondeur sur vos critères pour trouver le bien idéal.
Grâce à sa connaissance du marché et à son réseau professionnel, votre chasseur immobilier vous présentera plusieurs biens qui correspondent à vos critères. Il a accès à des biens en exclusivité et au off market.
Le chasseur organise des visites uniquement pour les appartements que vous avez de réelles chances d'obtenir. Si vous ne pouvez pas vous rendre aux visites, il peut y aller à votre place. Notre force : la réactivité et la disponibilité de nos chasseurs !
A l'issue de la visite, si vous confirmez qu’un bien vous plaît, le chasseur immobilier fera le nécessaire pour appuyer votre dossier et vous faire passer en haut de la pile des candidatures. De plus, il vous accompagne jusqu’à la signature et la remise des clés de votre bien.
Un emménagement tout en douceur grâce à notre service de conciergerie.
Avignon séduit par son riche patrimoine historique, son esprit vivant et sa forte demande immobilière. Les remparts, le Palais des Papes et le Festival d’Avignon façonnent une ambiance unique, tandis que le marché reste accessible malgré une tension élevée. Nos chasseurs d’appartement identifieront pour vous les biens correspondant à vos envies, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre culturel ou d’un appartement familial à louer ou acheter.
Avignon est marquée par un centre historique classé, où se mêlent patrimoine médiéval et festivités culturelles. Le Plateau Saint‑Michel et les quartiers proches des remparts offrent charme et authenticité, tandis que Montfavet et les quartiers résidentiels comme Saint‑Chamand proposent des biens plus spacieux. Ce contraste entre ambiance urbaine et quartiers calmes séduit les profils variés : investisseurs, familles ou primo-accédants trouveront ici leur bonheur.
Avignon est un hub de mobilité : TGV vers Paris (≈2h40), aéroport régional, nombreux axes autoroutiers (A7, A9). Le réseau urbain (bus, lignes à venir) facilite la vie quotidienne. À moins de 30 minutes, vous accédez aux villages pittoresques du Vaucluse, offrant un cadre idéal pour les escapades culturelles ou familiales.
Le marché immobilier avignonnais est très hétérogène : appartements anciens, pierres de taille, biens rénovés dans le centre à environ 3 000 €/m² ; maisons plus abordables à Montfavet (≈2 600 €/m²). Avec un rendement moyen de 6 %, la rentabilité est attractive, surtout pour les studios et T2 ciblant étudiants et touristes. Les investisseurs trouveront également des biens adaptés à la location saisonnière, notamment près du Festival et du Pont d’Avignon.
Vivre à Avignon, c’est vivre dans une ville animée toute l’année : théâtre, jazz, expositions, marchés provençaux, cafés ombragés. Les espaces verts comme le Rocher des Doms offrent des parenthèses nature au cœur de la ville, et la proximité du Rhône permet les balades familiales ou sportives. Restaurants locaux et festivals créent une atmosphère conviviale et colorée qui charme résidents et visiteurs.
Choisissez l’offre adaptée à vos besoins, confiez nous votre recherche pour gagner du temps.
Aide administrative, création de votre dossier et conciergerie
Accompagnement durant 4 mois jusqu’à vous trouver le bien idéal
Réseau de partenaires
offres exclusives et off-market
Planification des visites
illimitées
Visites des biens effectuées à votre place
Etat des lieux et remise des clés
Option à 100€
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.