Chasseur immobilier à Clermont Ferrand
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📈 Rendement locatif
2229€
💰 Prix au m2
147 865
👨Nombre d’habitants
Clermont‑Ferrand : Cœur historique, ville d'avenir
Clermont‑Ferrand allie patrimoine médiéval, proche de la nature et attractivité économique. Capitale régionale d’Auvergne-Rhône-Alpes, elle attire investisseurs, étudiants et familles grâce à son dynamisme et ses infrastructures.
🏘️ Offre immobilière et profils d’acheteurs
Le marché propose une palette variée : appartements anciens avec cachet, pavillons en banlieue, logements neufs dans les écoquartiers et biens de standing. Les prix moyens attirent aussi bien investisseurs en location (rendement de 6 %) que cadres et primo-accédants. Les étudiants (environ 40 000) dynamisent la demande locative, notamment sur les studios et T2.
🏰 Patrimoine et quartiers historiques
Clermont‑Ferrand se distingue par son centre ancien construit en pierre sombre de Volvic, dominé par la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption et les ruelles médiévales. Le quartier de Montferrand, avec ses remparts et ses maisons traditionnelles, ajoute une dimension authentique à la ville. De nombreux événements, comme le Festival international du court métrage, renforcent son rayonnement culturel.
🚆 Accessibilité et localisation
Bien reliée, Clermont‑Ferrand propose une gare TGV raccordant Paris en moins de 3 h, trois lignes d’autoroute (A71, A75, A89) et un réseau urbain performant (trams, bus, pistes cyclables). L’aéroport régional et la proximité de la chaîne des Puys renforcent son attractivité, tant pour les actifs que pour les familles.
🌿 Qualité de vie et vie locale
Clermont‑Ferrand offre un cadre de vie naturel unique, en bordure des volcans classés UNESCO. Les espaces verts (jardin Lecoq, parc de Montjuzet) et équipements sportifs (ASM rugby, Cité de l’espace) participent à une ambiance saine. Les marchés, restaurants, festivals culturels et une vie associative active complètent le tableau.
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+ 800 clients satisfaits
Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.
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Je recommande vivement leurs services.
Khady Toure
Paris
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€. +20% du montant négocié.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€. +20% du montant négocié.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 14 000€.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
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✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Et si vous passiez
à l’action ?
Le meilleur moment pour trouver c’était hier.
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Découverte
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