Chasseur immobilier à Paris 7e arrondissement
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7e arrondissement de Paris : ce qu’il faut savoir
Le 7e arrondissement est l’un des plus prestigieux et exclusifs de Paris. Sa concentration de monuments emblématiques, ses avenues élégantes et ses immeubles de prestige en font un secteur hautement recherché, tant par les investisseurs internationaux que par les familles aisées et les expatriés. Acheter dans le 7e, c’est investir dans un patrimoine d’exception et bénéficier d’un cadre de vie unique.
Patrimoine historique et culturel
Avec des sites emblématiques comme la Tour Eiffel, l’Hôtel des Invalides, le Musée d’Orsay et le Musée Rodin, le 7e arrondissement concentre une partie du patrimoine le plus prestigieux de Paris. Ce secteur reflète l’histoire et la grandeur de la capitale, ce qui renforce la valeur patrimoniale et immobilière des biens qui s’y trouvent.
Qualité de vie
Le 7e arrondissement offre une qualité de vie exceptionnelle. Entre ses commerces de luxe, ses marchés traditionnels (rue Cler), ses restaurants raffinés et ses vastes espaces verts comme le Champ-de-Mars, il séduit par son ambiance élégante et sereine. Ce mélange de raffinement, de dynamisme culturel et de confort résidentiel en fait un cadre de vie unique, idéal pour les acheteurs exigeants.
Accessibilité et situation géographique
Idéalement situé sur la rive gauche, le 7e arrondissement est parfaitement desservi par les lignes de métro (8, 10, 12, 13), le RER C et plusieurs lignes de bus. Sa proximité avec les 6e, 15e et 16e arrondissements le place au carrefour de quartiers stratégiques et renforce son attractivité résidentielle et professionnelle.
Offre immobilière
Le marché immobilier du 7e est marqué par une forte rareté et des prix parmi les plus élevés de Paris. Les biens les plus recherchés sont les appartements haussmanniens de prestige, les hôtels particuliers et les appartements avec vue sur la Tour Eiffel ou la Seine. La clientèle est composée d’investisseurs internationaux, de diplomates, de cadres supérieurs et de familles recherchant un cadre prestigieux et sécurisé.
Où acheter à Paris 7e ?
Nos conseils par quartier
Quartier Saint-Thomas-d’Aquin
Cœur culturel du 7e, ce quartier abrite le Musée d’Orsay, des galeries d’art renommées et des rues prestigieuses comme la rue du Bac. Très résidentiel, il attire une clientèle à la recherche d’un cadre raffiné et d’appartements haussmanniens de grand standing.
Prix au m² 2025 : entre 14 000 € et 16 000 €, avec des sommets pour les biens dotés de caractère architectural ou situés sur des adresses emblématiques.
Quartier des Invalides
Marqué par l’Hôtel des Invalides et ses vastes esplanades, ce quartier prestigieux se distingue par ses immeubles de pierre de taille et ses avenues majestueuses. Il séduit une clientèle aisée recherchant calme, prestige et biens spacieux.
Prix au m² 2025 : entre 13 800 € et 15 800 €, les appartements en étage élevé avec vue sur les Invalides ou la Tour Eiffel étant les plus prisés.
Quartier de l’École-Militaire
À proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, ce quartier mêle attractivité touristique et résidentielle. Il offre une ambiance animée avec ses commerces, tout en restant très recherché pour ses appartements familiaux et ses biens offrant des vues d’exception.
Prix au m² 2025 : entre 14 200 € et 16 500 €, avec une prime importante pour les appartements bénéficiant d’une vue directe sur la Tour Eiffel.
Quartier du Gros-Caillou
Situé à l’ouest du 7e, entre la Seine et l’Esplanade des Invalides, ce quartier est plus résidentiel et convivial. Il attire une clientèle familiale et internationale grâce à ses commerces de proximité et à son environnement calme, tout en restant proche des grands monuments.
Prix au m² 2025 : entre 13 500 € et 15 200 €, selon la rue, la luminosité et le niveau de prestige de l’immeuble.
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Khady Toure
Paris
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 14 000€.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
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