Vous allez enfin déménager !
Chasseur immobilier à Paris 1er arrondissement
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans le 1er arrondissement de Paris. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet d’achat ou de la location.
9/10
⚡ Tension locative
16 266
👨Nombre d’habitants
12085€
💰 Prix au m2
3%
📈 Rendement locatif
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche
minimum pour trouver un logement
d’annonces exclusives et off market
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris 1er ?
Accès privilégié à des offres off-market
Le marché parisien est ultra-compétitif : de nombreux biens ne sont jamais publiés sur les portails comme SeLoger ou Leboncoin.
Depuis 2019, MeCaza a bâti un réseau solide de propriétaires vendeurs, agences locales et notaires, nous permettant d'accéder à des opportunités confidentielles (biens off-market).
Résultat : vous visitez moins, mais mieux, et vous accédez à des biens introuvables ailleurs.
Déléguez votre recherche et gagnez du temps! C’est confort non ?
Chercher un appartement à Paris peut prendre des semaines entières de veille, d’appels, de visites décevantes.
Un chasseur immobilier dédié vous fait gagner plus de 100 heures de recherche, en filtrant, analysant et organisant tout pour vous.
Et grâce à notre expertise en négociation, nos clients économisent jusqu’à -9 % sur le prix d’achat final.
Un chasseur immobilier vous conseille et vérifie chaque bien dans les moindres détails
Chez MeCaza, nous allons bien au-delà des simples visites. Chaque bien fait l’objet d’une analyse immobilière complète : diagnostics techniques, état des travaux, charges de copropriété, règles d’urbanisme, environnement et plus encore.
Notre mission : sécuriser votre achat immobilier à Paris, en vous aidant à éviter les pièges juridiques ou financiers, tout en défendant uniquement vos intérêts d’acheteur.
Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent de A à Z
Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent à chaque étape de votre projet : du conseil sur le marché immo, les recherches d’appartement, la planification des visites jusqu’à la signature du bail. Profitez d'un service complet et clé en main.
Je prends rendez-vous
1er arrondissement de Paris : ce qu'il faut savoir
Situé en plein cœur historique de Paris, le 1er arrondissement est l’un des plus prestigieux et emblématiques de la capitale. Entre patrimoine royal, institutions culturelles majeures et adresses de luxe, il attire autant les investisseurs que les amateurs de biens d’exception. Vivre ou acheter dans le 1er, c’est faire le choix d’un emplacement stratégique, à deux pas des grands monuments, des jardins emblématiques et des meilleures connexions de transport.
Un patrimoine d’exception
Le 1er arrondissement est l’écrin de trésors historiques tels que le musée du Louvre, le Palais Royal, la Comédie-Française ou encore la Sainte-Chapelle. Les rues et places y racontent l’histoire de France, entre bâtiments classiques, colonnades majestueuses et galeries couvertes chargées d’élégance. Pour les amateurs de culture et d’architecture, c’est l’un des quartiers les plus fascinants de Paris.
Un emplacement stratégique
Parfaitement desservi par les lignes de métro (1, 7, 14, RER A et B), le 1er bénéficie d’une accessibilité optimale, que ce soit pour rejoindre les autres arrondissements, les gares parisiennes ou les aéroports. À proximité immédiate du quartier des affaires de l’Opéra et du 2e arrondissement, il attire aussi bien les cadres dirigeants que les investisseurs internationaux. Sa centralité est un atout majeur pour tout projet immobilier.
Une offre immobilière rare et haut de gamme
L’immobilier dans le 1er se distingue par son caractère exclusif. L’offre y est limitée, avec principalement des appartements anciens de prestige, souvent situés dans des immeubles haussmanniens, classiques ou du XVIIIe siècle. On y trouve aussi des biens rénovés avec des prestations très haut de gamme, parfaits pour un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif patrimonial. La rareté de l’offre entretient un marché stable et tendu.
Un cadre de vie recherché
Entre le calme des jardins des Tuileries, les promenades au bord de la Seine et l’effervescence de la rue Saint-Honoré ou de la place Vendôme, le 1er arrondissement offre une qualité de vie incomparable. Le quartier séduit par son ambiance raffinée, ses restaurants étoilés, ses boutiques de luxe et ses adresses confidentielles. C’est un lieu de vie aussi élégant que vivant, idéal pour ceux qui recherchent un Paris à la fois chic, central et historique.
Où acheter à Paris 1er ? Nos conseils par quartier
Quartier Saint-Germain-l’Auxerrois
Cœur historique du 1er arrondissement, il comprend des lieux emblématiques comme le musée du Louvre, la Sainte-Chapelle, et l’église Saint-Germain-l’Auxerrois. Très touristique, résidentiel haut de gamme, à forte valeur patrimoniale.
Prix moyen au m² : entre 14 000€ et 20 000€, voire davantage pour un bien avec vue sur la Seine ou sur les monuments.
Quartier des Halles
Quartier central, très vivant et en pleine mutation, notamment autour de la Canopée des Halles et du Forum des Halles. Proximité de Châtelet, quartier plus dense, jeune, et animé, avec une mixité plus marquée.
Prix moyen au m² : entre 11 000€ et 15 000€, avec des disparités fortes selon les rues (secteurs proches de la rue Montorgueil ou des jardins gagnent en valeur).
Quartier du Palais-Royal
Élégant et institutionnel, avec le Palais-Royal, le Conseil d’État, la Comédie-Française, et de nombreuses galeries d’art et boutiques de luxe. Ambiance raffinée, calme, avec très peu d’offres disponibles.
Prix moyen au m² : entre 15 000€ et 22 000€, voire plus pour des appartements d’exception dans des immeubles classés.
Quartier de la Place Vendôme
Synonyme d’excellence parisienne, haut lieu du luxe avec la Place Vendôme, les bijoutiers de renommée mondiale, et des immeubles majestueux. Quartier ultra premium, très peu de biens à la vente.
Prix moyen au m² : entre 18 000€ et 30 000€, avec des pointes plus élevées pour des biens d’exception ou des hôtels particuliers.
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Nos tarifs
Aide administrative, création de votre dossier et conciergerie
Durée de l'accompagnement pour
trouver le bien idéal
2 mois
4 mois
4 mois
4 mois
Réseau de partenaires
offres exclusives et off-market
Planification des visites
illimitées
Visites des biens effectuées à votre place
Négociation du prix de vente, Accédez à notre réseau de notaires, courtiers et artisans de confiance.
Etat des lieux et remise des clés
Option à 200€
Nos tarifs
Nos clients nous recommandent
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Un prix fixe de 4990€ dont 600€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission et le solde à la signature de l'acte authentique chez le notaire. L'objectif est de vous construire un patrimoine facilement et de travailler ensemble sur la durée.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
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6 étapes simples pour concrétiser votre projet immobilier
Discutons de votre projet
Accès à tout le marché
Estimation des biens
Planification des visites
Négociation et financement
Sécurisation de l'achat
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Prenez rendez-vous pour définir vos critères, votre budget et vérifier la faisabilité de votre projet immobilier. Ensuite, nous vous attribuons sous 48h un chasseur dédié ancré dans votre zone géographique.
Accès à tout le marché immobilier
Votre chasseur immobilier mobilise son réseau d’agences, de promoteurs et de propriétaires privés. Vous gagnez du temps, accédez à des opportunités cachées et maximisez vos chances de trouver le bien idéal.
Estimation des prix réels des biens sélectionnés
Chaque bien sélectionné est analysé : sa valeur réelle sur le marché, son potentiel de revente et le coût des travaux éventuels. Vous obtenez une vision claire pour décider et éviter les mauvaises surprises.
Planification des visites
Votre chasseur organise et effectue les visites. Il pose les bonnes questions pour vous faire un compte rendu rationnel de l'appartement et ne pas céder au coup de coeur sans voir les défauts.
Négociation et financement optimisés
Votre chasseur défend vos intérêts pour obtenir le meilleur prix. Il vous accompagne dans le montage financier grâce à son réseau de courtiers.
La sécurisation de l'achat et au delà
De la signature du compromis à l’acte authentique chez le notaire, il veille à ce que chaque étape se déroule sans accroc. Vérification des documents officiels (PV d’AG, diagnostics, DPE), estimation des travaux éventuels et analyse des autorisations en copropriété : tout est passé au crible. Vous respectez vos deadlines sereinement, en sachant que votre achat est sécurisé.
🕒 15 min pour faire le point sur votre projet
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