Nos chasseurs
immobiliers trouvent
votre bien idéal

Pour la location, nos chasseurs immobiliers trouvent en quelques semaines le bien de leur rêve. Ce délais dépend de vos critères, de votre dossier et du marché à l'instant de votre recherche. Nous mettons tout en œuvre pour trouver l'appartement de vos rêves dans les meilleurs délais. Voici notre page dédiée à la location.

Pour de l'achat, nous trouvons en moyenne entre 3 et 5 visites, cela peut correspondre entre un et deux mois en fonction du marché et de vos critères de recherche. Nous faisons appel à tous nos partenaires, notre réseau qui nous permettent d'avoir accès à des biens en exclusivité et souvent off market. Voici notre page dédiée à l'achat.

Pour de l'investissement locatif, nous avons déjà des biens disponibles à vous présenter et si la rentabilité vous convient vous pouvez signer très rapidement. Si la pépite n'est pas dans notre portefeuille, vous pouvez lancer une chasse et cela peut prendre quelques jours à quelques semaines selon vos critères. Voici le lien vers la page avec tous nos investissements locatifs.

Le chasseur immobilier est là pour vous faire gagner du temps sur votre recherche immobilière. Il a un rôle de conseiller et de coaching sur votre recherche. Il s'assure que vous déménager dans un bon quartier. Il prend tous vos critères, recherche parmi les sites des petites annonces immobilières, son réseau et ses partenaires pour trouver le bien qui vous correspond rapidement. Il effectue les visites à votre place, réalise l'état des lieux et récupère les clés si vous n'êtes pas disponibles.

De plus, si vous avez un projet d'achat, il a un rôle de conseiller, il va vérifier tous les PV d'assemblée générale, les diagnostiques immobiliers obligatoires pour être sûr que vous acheter un bien sans problème. Il vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire de l'acte authentique et répond à toutes vos questions.

Votre chasseur immobilier MeCaza a un réseau de partenaires de confiance pour votre projet : déménageur, artisan, architecte, notaire, courtier, gestionnaire de patrimoine.

Nos chasseurs immobiliers sont localement implantés et connaissent les agents immobiliers pour obtenir des biens en exclusivités avant parution sur les sites de petites annonces.

De plus, si vous avez un projet d'achat, il a un rôle de conseiller, il va vérifier tous les PV d'assemblée générale, les diagnostiques immobiliers obligatoires pour être sûr que vous acheter un bien sans problème. Il vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire de l'acte authentique et répond à toutes vos questions.

Votre chasseur immobilier MeCaza a un réseau de partenaires de confiance pour votre projet : déménageur, artisan, architecte, notaire, courtier, gestionnaire de patrimoine.

Grâce à notre réseau de plus de 80 chasseurs immobiliers experts, nous couvrons l’intégralité du territoire français ainsi que les principales métropoles d'Espagne.

Que votre projet se situe à Paris, Lyon, Bordeaux, Lille, Cannes ou dans d'autres grandes agglomérations régionales ou de l'autre côté des Pyrénées, vous bénéficiez d'un accompagnement de proximité.

Chaque chasseur est un spécialiste de son secteur, garantissant une connaissance parfaite des quartiers et des prix pour sécuriser votre investissement.

Le off-market représente les biens vendus avant même d'être publiés sur les portails classiques (SeLoger, Leboncoin). Grâce à notre ancienneté et notre réseau de partenaires, nous recevons les alertes en priorité. Nous utilisons également des outils de veille professionnelle qui agrègent les annonces dès leur parution, nous permettant d'être les premiers à visiter.

Notre service de chasse locative est composé de deux parties :

• les frais de lancement sont à régler pour lancer la mission et englobent les frais de conseils, de mise en relation avec le chasseur.
• le solde est à régler au succès à la signature du bail.

Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :

• Relocation : 1100€, votre chasseur immobilier cherche votre appartement parmi l'ensemble du marché (dont son réseau et le off market), programme les visites, gère les candidatures et vous conseille jusqu'à la signature du bail.
  Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail.
  
• Premium : 1 450€, inclus l’offre Relocation + votre chasseur se déplace en visite (en illimité).  Idéal si vous n'êtes pas sur place, où si vous ne pouvez pas vous libérer à 15h un mardi. Ce sont les agences qui définissent les horaires de visite et nous n'avons pas de pouvoir sur les créneaux proposés.
  Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail.
• VIP : 1750€, inclus l'offre Premium + votre chasseur effectue l'état des lieux. C'est une offre clé en main si vous n'avez pas envie de gérer votre recherche ou si vous n'êtes pas sur place.
  Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail.
  

Nos tarifs pour la chasse à l'achat :

• Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
• Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
• Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
  

Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :

Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 7 900€.

Voici la page Nos tarifs pour avoir plus de détails.

Oui, pour trois raisons majeures :

• Gain de temps : Vous évitez les visites inutiles et les dossiers incomplets.

• Sécurité technique : Nous analysons le DPE, les PV d'assemblée générale et les diagnostics pour vous éviter les mauvaises surprises.

• Négociation : Nous connaissons les prix réels du marché et négocions pour vous avec des arguments convainquants.

Tout dépend du type de mandat choisi. Le mandat exclusif est le plus efficace car il nous permet d'engager 100% de nos ressources et de nos frais de prospection pour vous. Cependant, si vous trouvez un bien par vous-même, vous pouvez l'envoyer à votre chasseur, nous pouvons le visiter, sécuriser l'achat et gérer la négociation à votre place.

Nous souhaitons que votre expérience soit totalement sans risque. Si vous trouvez un bien de votre côté ou si vous mettez fin à votre recherche, vous êtes protégé par notre garantie de remboursement. Seuls des frais de dossier sont conservés pour couvrir le travail de mise en place. Bien entendu, cette clause n'est plus applicable si vous avez déjà validé un appartement trouvé par nos soins (acceptation de l'offre ou du dossier de location) et le solde est dû au succès de la mission.

À l'inverse de l'agent immobilier qui vend les biens de ses clients propriétaires, le chasseur immobilier agit exclusivement pour l'acheteur. Nous ne cherchons pas à "vendre un produit", mais à trouver la perle rare sur 100% du marché (particuliers, agences, notaires et off-market). C'est un service sur-mesure pour ceux qui manquent de temps ou qui ne sont pas sur place. Nous n'avons aucun intérêt à pousser tel bien plutôt qu'un autre car nous ne gagnons pas de commission côté acheteur. Nous défendons vos intérêts.

Absolument pas. C’est l’un des piliers de l’accompagnement MeCaza. Nos chasseurs immobiliers effectuent les pré-visites pour vous afin de vous éviter des déplacements inutiles et chronophages. Pour chaque bien sélectionné, vous recevez un compte-rendu ultra-détaillé incluant une vidéo immersive, une analyse technique des diagnostics et un avis d'expert sur le quartier. Vous ne vous déplacez que pour l’étape finale du "coup de cœur" ou, si vous le souhaitez, vous pouvez même signer votre bail ou votre compromis à distance grâce à la signature électronique.

Pour la location, grâce à nos offres Premium et VIP c'est votre chasseur qui se déplace en visite et effectue l'état des lieux à votre place. C'est idéal si vous n'avez pas le temps ou n'habitez pas sur place.

Chercher à Paris depuis une autre région est souvent mission impossible en raison de l'extrême réactivité du marché. MeCaza devient votre bras droit sur place. Grâce à notre réseau de 80 chasseurs, nous activons une veille constante et accédons aux biens off-market avant qu'ils ne soient en ligne.Nous gérons l'intégralité du processus pour vous :

• Sourcing immédiat dès la parution d'un bien.

• Visites immédiates pour bloquer les meilleures opportunités.

• Constitution d'un dossier solide (indispensable en Île-de-France).

• Accompagnement conciergerie (relocation). C’est la solution idéale pour sécuriser votre futur logement sans subir le stress de la distance ou des allers-retours coûteux. Nous vous mettons en relation avec des déménageurs, un comparatif pour sélectionner la meilleur offre électrique, assurance habitation, architecte d'intérieur, notaire, courtier...

La recherche immobilière à Paris et en Île-de-France est un travail à plein temps. Nous libérons vos équipes de cette charge mentale en gérant l’intégralité du process de recherche de locaux professionnels : du sourcing à la pré-sélection rigoureuse. Nous réalisons toutes les visites à votre place et ne vous sollicitons que pour les biens qui correspondent à 100% à votre cahier des charges. Une recherche qui prend habituellement 4 mois est souvent bouclée en moins de 3 semaines avec notre expertise.