Chasseur immobilier à Lyon
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans la métropole lyonnaise. Acheter, louer, investir devient rapide et facile avec MeCaza.
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Quelques chiffres...
Nous sommes fiers de nos réussites
9,76/10
⚡ Tension locative
3,4 %
📈 Rendement locatif
5 898 €
💰 Prix au m2
520 774
👨Nombre d’habitants
Lyon : la métropole où investir entre charme historique et dynamisme immobilier
Lyon séduit par son mélange d’histoire, d’innovation et de qualité de vie, idéal pour ceux qui souhaitent acheter ou louer un bien. Avec ses qualités urbaines, économiques et culturelles, elle s’impose comme une ville de choix pour les expatriés, familles et investisseurs cherchant un projet solide.
🏠 Offre immobilière riche et rentable
Avec un prix médian de 4 872 €/m² en mai 2025 et des rendements bruts entre 4 % et 6,5 %, Lyon offre un marché immobilier équilibré. La tension locative attendue à près de 13 candidats par logement garantit une demande constante. Une grande diversité de biens est proposée : les appartements de charme en hyper‑centre, les studios et T2 proches des campus pour les étudiants, ainsi que des programmes neufs qualitatifs dans la périphérie moderne.
🏰 Patrimoine urbain valorisé et identité lyonnaise
Au confluent du Rhône et de la Saône, Lyon déploie un riche patrimoine avec le Vieux‑Lyon médiéval, classé à l’UNESCO, les quartiers historiques de la Croix‑Rousse et des Terreaux, ainsi que des architectures Renaissance et classiques. Ces quartiers attirent un public à la recherche de caractère et de lieux de prestige, renforçant l’intérêt pour les biens anciens rénovés, notamment les appartements avec caches telles que les pierres apparentes et les hauteur sous plafond.
🚆 Accessibilité et connexions optimales
Parfaitement connectée, Lyon bénéficie d’un réseau TGV qui la relie à Paris en 2 h 05, d’un aéroport international, ainsi que de lignes de métro, tram et bus modernes. Les pistes cyclables et les parkings relais facilitent la mobilité quotidienne. Cette accessibilité renforce son attractivité auprès des cadres, familles et étudiants souhaitant conjuguer vie professionnelle et qualité de vie.
🌿 Qualité de vie, services et ambiance
Lyon propose un quotidien agréable avec ses marchés de produits locaux, ses terrasses, ses parcs comme la Tête d’Or et ses berges aménagées. Les quartiers tels que Confluence ou Part‑Dieu bénéficient d’infrastructures modernes, tandis que les quartiers historiques offrent une ambiance conviviale. La ville accueille également de nombreux événements culturels (Fête des Lumières, Biennale d’art contemporain), ce qui enrichit la vie locale et renforce l’attractivité résidentielle.
Ce que vous gagnez
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est unique, pas un simple dossier.
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Que vous cherchiez à acheter, investir, louer ou vendre,
nos chasseurs immobiliers s’occupent de tout.
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Dites adieux aux arnaques et aux agents qui ne vous répondent pas. Nos chasseurs s’occupent de tout, du dossier à la remise des clés. Trouvez votre prochain chez vous en 3 semaines.
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+ 800 clients satisfaits
Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.
J'ai fait appel à MeCaza pour trouver un appartement pour ma fille étudiante à Paris.
Audrey a été très disponible pendant ma recherche, et m'a déniché le bien parfait en un temps record.
Je recommande vivement leurs services.
Khady Toure
Paris
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 14 000€.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Et si vous passiez
à l’action ?
Le meilleur moment pour trouver c’était hier.
Le deuxième c’est aujourd’hui.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Lyon ?
Notre équipe s'occupe de tout pour trouver l'appartement
qu'il vous faut, à la location, à l'achat ou à l'investissement.
Découverte
& stratégie
On échange ensemble
pour comprendre vos objectifs
et bâtir la bonne stratégie.
Recherche
& sélection
Votre expert local cherche le bien le plus pertinent sur le marché dont le off-market.
Visite
& négociation
Votre chasseur immobilier visite, évalue et négocie. Vous décidez, MeCaza sécurise.
Signature
& accompagnement
De l’offre à la remise des clés, votre chasseur vous suit à chaque étape.
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