Chasseur immobilier à Lyon
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans la métropole lyonnaise. Acheter, louer, investir devient rapide et facile avec MeCaza.
3,4 %
📈 Rendement locatif
520 774
👨Nombre d’habitants
5 898 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
9,76/10
⚡ Tension locative
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche après le mandat signé
chasseurs immobiliers
d’annonces exclusives et off market
MeCaza ne s'occupe que de vous
Nos chasseurs d'appartements trouvent pour vous l'appartement de vos rêves, estiment le prix réel du bien et négocient le meilleur prix.
Gagnez du temps
Fini les soirées passées sur Le Bon Coin à tenter d’obtenir une visite pour une annonce déjà expirée. Déléguez votre recherche à un chasseur immobilier et gagnez du temps, de l’énergie… et de la sérénité.
Gagnez du temps
Achetez un bien immobilier est stressant et complexe. Avec votre chasseur immobilier vous profitez d'une expertise et vous évitez d'acheter des problèmes.
Sécurisez votre futur patrimoine
Nos chasseurs disposent d’un réseau de partenaires leur permettant d’accéder à des biens off-market et exclusifs, auxquels vous n’auriez jamais eu accès sans eux.
Adieu le stress immobilier, faites appel à MeCaza !
Trouver le bien idéal, sans chercher
Plus besoin d’éplucher les annonces ou de passer vos soirées sur LeBonCoin. Nos chasseurs sélectionnent pour vous les meilleurs biens selon VOS critères.
✔️ Soyez le 1er sur chaque bien grâce à notre réactivité
✔️ Evitez les erreurs et le stress d’un mauvais choix
✔️ Gagnez considérablement du temps sur votre recherche
Acheter en toute sérénité
En achat ou en investissement, on ne laisse rien au hasard. Nos chasseurs sont des professionnels de l'immobilier et connaissent parfaitement leur secteur. Après chaque visite, vous recevez un compte rendu de l'état du bien avec nos recommandations.
✔️ Un chasseur dédié et local vous est attribué
✔️ Analyse de rentabilité (cash-flow, business plan, estimation des travaux, demande locative)
✔️ Mise en relation avec notre réseau d'expert (courtier, notaire, architecte)
Être accompagné du 1er RDV à la remise des clés
Nous remettons l'humain au centre. Plus de chatbot et de standard. Vous avez un chasseur dédié qui vous accompagne à chaque étape.
✔️ Un expert attitré selon la ville ciblée
✔️ Réseau de notaires, artisans, courtiers
✔️ Suivi jusqu’à la signature (et même après)
Simplifier votre expérience avec l’immobilier
Avec MeCaza, vous êtes accompagné par un expert immobilier. On s’occupe de tout, vous restez serein à chaque étape.
✔️ Un seul point de contact : votre chasseur dédié, disponible sur WhatsApp
✔️ Un account manager dédié de MeCaza garant de votre satisfaction
✔️ Organisation fluide : rdv, documents, négociation… tout est géré pour vous
Lyon : la métropole où investir entre charme historique et dynamisme immobilier
Lyon séduit par son mélange d’histoire, d’innovation et de qualité de vie, idéal pour ceux qui souhaitent acheter ou louer un bien. Avec ses qualités urbaines, économiques et culturelles, elle s’impose comme une ville de choix pour les expatriés, familles et investisseurs cherchant un projet solide.
🏰 Patrimoine urbain valorisé et identité lyonnaise
Au confluent du Rhône et de la Saône, Lyon déploie un riche patrimoine avec le Vieux‑Lyon médiéval, classé à l’UNESCO, les quartiers historiques de la Croix‑Rousse et des Terreaux, ainsi que des architectures Renaissance et classiques. Ces quartiers attirent un public à la recherche de caractère et de lieux de prestige, renforçant l’intérêt pour les biens anciens rénovés, notamment les appartements avec caches telles que les pierres apparentes et les hauteur sous plafond.
🚆 Accessibilité et connexions optimales
Parfaitement connectée, Lyon bénéficie d’un réseau TGV qui la relie à Paris en 2 h 05, d’un aéroport international, ainsi que de lignes de métro, tram et bus modernes. Les pistes cyclables et les parkings relais facilitent la mobilité quotidienne. Cette accessibilité renforce son attractivité auprès des cadres, familles et étudiants souhaitant conjuguer vie professionnelle et qualité de vie.
🏠 Offre immobilière riche et rentable
Avec un prix médian de 4 872 €/m² en mai 2025 et des rendements bruts entre 4 % et 6,5 %, Lyon offre un marché immobilier équilibré. La tension locative attendue à près de 13 candidats par logement garantit une demande constante. Une grande diversité de biens est proposée : les appartements de charme en hyper‑centre, les studios et T2 proches des campus pour les étudiants, ainsi que des programmes neufs qualitatifs dans la périphérie moderne.
🌿 Qualité de vie, services et ambiance
Lyon propose un quotidien agréable avec ses marchés de produits locaux, ses terrasses, ses parcs comme la Tête d’Or et ses berges aménagées. Les quartiers tels que Confluence ou Part‑Dieu bénéficient d’infrastructures modernes, tandis que les quartiers historiques offrent une ambiance conviviale. La ville accueille également de nombreux événements culturels (Fête des Lumières, Biennale d’art contemporain), ce qui enrichit la vie locale et renforce l’attractivité résidentielle.
Ça fonctionne pour tout le monde. Vous y compris.
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Un prix fixe de 4990€ dont 600€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission et le solde à la signature de l'acte authentique chez le notaire. L'objectif est de vous construire un patrimoine facilement et de travailler ensemble sur la durée.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Prêt à déléguer votre recherche à l'achat ?
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Afin de mieux vous conseiller, si vous recherchez une location, prenez rendez-vous via le bouton ci-dessous !
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6 étapes pour concrétiser votre projet
Création du cahier des charges
Accès à tout le marché
Estimation des biens
Planification des visites
Négociation et financement
Sécurisation de l'achat
Création du cahier des charges
Prenez rendez-vous pour définir vos critères et votre budget. Le chasseur prend en compte vos habitudes de vie et la finalité du bien (y vivre ou faire louer).
Accès à tout le marché immobilier
Votre chasseur immobilier mobilise son réseau d’agences, de promoteurs, de propriétaires. Accédez aux biens off market. Gagnez du temps sur votre recherche.
Estimation réel du bien
Chaque bien sélectionné est analysé : sa valeur réelle sur le marché, son potentiel de revente et le coût des travaux éventuels. Vous obtenez une vision claire pour décider et éviter les mauvaises surprises.
Planification des visites
Votre chasseur organise et effectue les visites. Il pose les bonnes questions pour vous faire un compte rendu rationnel de l'appartement et ne pas céder au coup de coeur sans voir les défauts.
Négociation et financement
Votre chasseur achète une vingtaine de biens par an, il sait négocier. Il vous obtiendra le meilleur prix d'achat. En plus, il vous mettra en relation avec son courtier de confiance pour un crédit optimisé.
Nous sécurisons votre achat
Le chasseur vous accompagne jusqu'à la signature de l'acte authentique. Il veille à ce que chaque étape se déroule sans problème. Vérification des documents officiels, estimation du montant des travaux et analyse des autorisations en copropriété pour un achat sécurisé.
🕒 15 min en visio, téléphone ou dans nos locaux