Chasseur immobilier à Lille
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans la métropole lilloise. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à l’achat ou à la location.
5,9 %
📈 Rendement locatif
238 847
👨Nombre d’habitants
3 100 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
5,25/10
⚡ Tension locative
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche après le mandat signé
chasseurs immobiliers
d’annonces exclusives et off market
MeCaza ne s'occupe que de vous
Nos chasseurs d'appartements trouvent pour vous l'appartement de vos rêves, estiment le prix réel du bien et négocient le meilleur prix.
Gagnez du temps
Fini les soirées passées sur Le Bon Coin à tenter d’obtenir une visite pour une annonce déjà expirée. Déléguez votre recherche à un chasseur immobilier et gagnez du temps, de l’énergie… et de la sérénité.
Gagnez du temps
Achetez un bien immobilier est stressant et complexe. Avec votre chasseur immobilier vous profitez d'une expertise et vous évitez d'acheter des problèmes.
Sécurisez votre futur patrimoine
Nos chasseurs disposent d’un réseau de partenaires leur permettant d’accéder à des biens off-market et exclusifs, auxquels vous n’auriez jamais eu accès sans eux.
Adieu le stress immobilier, faites appel à MeCaza !
Trouver le bien idéal, sans chercher
Plus besoin d’éplucher les annonces ou de passer vos soirées sur LeBonCoin. Nos chasseurs sélectionnent pour vous les meilleurs biens selon VOS critères.
✔️ Soyez le 1er sur chaque bien grâce à notre réactivité
✔️ Evitez les erreurs et le stress d’un mauvais choix
✔️ Gagnez considérablement du temps sur votre recherche
Acheter en toute sérénité
En achat ou en investissement, on ne laisse rien au hasard. Nos chasseurs sont des professionnels de l'immobilier et connaissent parfaitement leur secteur. Après chaque visite, vous recevez un compte rendu de l'état du bien avec nos recommandations.
✔️ Un chasseur dédié et local vous est attribué
✔️ Analyse de rentabilité (cash-flow, business plan, estimation des travaux, demande locative)
✔️ Mise en relation avec notre réseau d'expert (courtier, notaire, architecte)
Être accompagné du 1er RDV à la remise des clés
Nous remettons l'humain au centre. Plus de chatbot et de standard. Vous avez un chasseur dédié qui vous accompagne à chaque étape.
✔️ Un expert attitré selon la ville ciblée
✔️ Réseau de notaires, artisans, courtiers
✔️ Suivi jusqu’à la signature (et même après)
Simplifier votre expérience avec l’immobilier
Avec MeCaza, vous êtes accompagné par un expert immobilier. On s’occupe de tout, vous restez serein à chaque étape.
✔️ Un seul point de contact : votre chasseur dédié, disponible sur WhatsApp
✔️ Un account manager dédié de MeCaza garant de votre satisfaction
✔️ Organisation fluide : rdv, documents, négociation… tout est géré pour vous
Lille : bouillonnement culturel, proximité européenne et investissements pertinents
Lille se distingue par son dynamisme économique, sa riche vie étudiante et culturelle, ainsi que sa position stratégique au cœur de l’Europe du Nord. Idéal pour l’achat comme la location, le marché immobilier lillois séduit investisseurs, familles et professionnels à la recherche de belles opportunités. L'offre variée et le potentiel de rentabilité en font une ville de choix pour concrétiser un projet immobilier ambitieux.
🏰 Un patrimoine vivant et une culture effervescente
Lille allie charme historique et modernité vibrante. Entre le Vieux‑Lille avec ses façades flamandes, le Palais des Beaux‑Arts et les ruelles pavées, la ville invite à la flânerie. Les événements emblématiques, comme la Braderie, le festival de Jazz en Nord, Séries Mania ou le marché de Noël, renforcent son attractivité et la rendent incontournable pour ceux qui recherchent un cadre de vie culturellement riche.
🚆 Une accessibilité optimisée en Europe
Lille bénéficie d’un réseau de transport performant : TGV (90 temps vers Paris, Bruxelles, Londres), lignes de métro, bus, tram et pistes cyclables. Les gares Flandres et Europe offrent des liaisons nationales et internationales, tandis que l’aéroport de Lesquin dessert l’essentiel de l’Europe. Cette infrastructure fluide fait de Lille un hub fiable pour les cadres et expatriés mobiles.
🏠 Un marché immobilier rentable et diversifié
Avec un prix moyen de 3 644 €/m² en 2025, un rendement brut autour de 6,5 % et des loyers entre 15 € et 20 €/m², Lille affiche un marché solide et attractif. La tension locative est forte, particulièrement sur les petites surfaces. On retrouve des biens anciens rénovés, des appartements modernes, des studios et T2 en fort demande, ainsi que des maisons en périphérie. Les acheteurs vont de l’investisseur à la famille active ou l’expatrié en mobilité.
🌿 Une qualité de vie rythmée et conviviale
Lille offre un quotidien dynamique et agréable. Terrasses, restaurants, boutiques, espaces verts comme le Jardin des Plantes ou les berges de la Deûle invitent à la détente. Les zones rénovées de Wazemmes ou Vauban-Esquermes offrent une vie de quartier chaleureuse. Idéalement adaptée à toute génération, la ville séduit par son équilibre entre urbanité, culture et convivialité.
Ça fonctionne pour tout le monde. Vous y compris.
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Un prix fixe de 4990€ dont 600€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission et le solde à la signature de l'acte authentique chez le notaire. L'objectif est de vous construire un patrimoine facilement et de travailler ensemble sur la durée.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Prêt à déléguer votre recherche à l'achat ?
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Afin de mieux vous conseiller, si vous recherchez une location, prenez rendez-vous via le bouton ci-dessous !
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6 étapes pour concrétiser votre projet
Création du cahier des charges
Accès à tout le marché
Estimation des biens
Planification des visites
Négociation et financement
Sécurisation de l'achat
Création du cahier des charges
Prenez rendez-vous pour définir vos critères et votre budget. Le chasseur prend en compte vos habitudes de vie et la finalité du bien (y vivre ou faire louer).
Accès à tout le marché immobilier
Votre chasseur immobilier mobilise son réseau d’agences, de promoteurs, de propriétaires. Accédez aux biens off market. Gagnez du temps sur votre recherche.
Estimation réel du bien
Chaque bien sélectionné est analysé : sa valeur réelle sur le marché, son potentiel de revente et le coût des travaux éventuels. Vous obtenez une vision claire pour décider et éviter les mauvaises surprises.
Planification des visites
Votre chasseur organise et effectue les visites. Il pose les bonnes questions pour vous faire un compte rendu rationnel de l'appartement et ne pas céder au coup de coeur sans voir les défauts.
Négociation et financement
Votre chasseur achète une vingtaine de biens par an, il sait négocier. Il vous obtiendra le meilleur prix d'achat. En plus, il vous mettra en relation avec son courtier de confiance pour un crédit optimisé.
Nous sécurisons votre achat
Le chasseur vous accompagne jusqu'à la signature de l'acte authentique. Il veille à ce que chaque étape se déroule sans problème. Vérification des documents officiels, estimation du montant des travaux et analyse des autorisations en copropriété pour un achat sécurisé.
🕒 15 min en visio, téléphone ou dans nos locaux