Chasseur immobilier à Saint Malo
Confiez-nous votre projet à Saint‑Malo : acheter ou louer un appartement devient simple grâce à notre expertise locale, notre réseau de professionnels et notre connaissance fine des quartiers malouins.
3,3%
📈 Rendement locatif
48 800
👨Nombre d’habitants
4 778 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
9/10
⚡ Tension locative
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche après le mandat signé
chasseurs immobiliers
d’annonces exclusives et off market
Ce que vous gagnez avec MeCaza
Nos chasseurs d'appartements trouvent pour vous l'appartement de vos rêves, estiment le prix réel du bien et négocient le meilleur prix.
Gagnez du temps
Fini les soirées passées sur Le Bon Coin à tenter d’obtenir une visite pour une annonce déjà expirée. Déléguez votre recherche à un chasseur immobilier et gagnez du temps, de l’énergie… et de la sérénité.
Gagnez du temps
Achetez un bien immobilier est stressant et complexe. Avec votre chasseur immobilier vous profitez d'une expertise et vous évitez d'acheter des problèmes.
Sécurisez votre futur patrimoine
Nos chasseurs disposent d’un réseau de partenaires leur permettant d’accéder à des biens off-market et exclusifs, auxquels vous n’auriez jamais eu accès sans eux.
Adieu le stress immobilier, faites appel à MeCaza !
Trouver le bien idéal, sans chercher
Plus besoin d’éplucher les annonces ou de passer vos soirées sur LeBonCoin. Nos chasseurs sélectionnent pour vous les meilleurs biens selon VOS critères.
✔️ Soyez le 1er sur chaque bien grâce à notre réactivité
✔️ Evitez les erreurs et le stress d’un mauvais choix
✔️ Gagnez considérablement du temps sur votre recherche
Acheter en toute sérénité
En achat ou en investissement, on ne laisse rien au hasard. Nos chasseurs sont des professionnels de l'immobilier et connaissent parfaitement leur secteur. Après chaque visite, vous recevez un compte rendu de l'état du bien avec nos recommandations.
✔️ Un chasseur dédié et local vous est attribué
✔️ Analyse de rentabilité (cash-flow, business plan, estimation des travaux, demande locative)
✔️ Mise en relation avec notre réseau d'expert (courtier, notaire, architecte)
Être accompagné du 1er RDV à la remise des clés
Nous remettons l'humain au centre. Plus de chatbot et de standard. Vous avez un chasseur dédié qui vous accompagne à chaque étape.
✔️ Un expert attitré selon la ville ciblée
✔️ Réseau de notaires, artisans, courtiers
✔️ Suivi jusqu’à la signature (et même après)
Simplifier votre expérience avec l’immobilier
Avec MeCaza, vous êtes accompagné par un expert immobilier. On s’occupe de tout, vous restez serein à chaque étape.
✔️ Un seul point de contact : votre chasseur dédié, disponible sur WhatsApp
✔️ Un account manager dédié de MeCaza garant de votre satisfaction
✔️ Organisation fluide : rdv, documents, négociation… tout est géré pour vous
🔍 Pourquoi choisir Saint‑Malo ?
Saint‑Malo allie charme historique, dynamisme contemporain et une grande attractivité immobilière. Qu’il s’agisse de tourisme, de logement principal ou d’investissement locatif, chaque profil trouve ici un terrain propice. Découvrez pourquoi cette ville bretonne est un choix judicieux pour votre projet immobilier.
🏛️ Patrimoine et quartiers de charme
Saint‑Malo mêle ruelles pavées, bastions et maisons de granit autour d’un centre historique classé. Intra‑Muros, ses remparts offrent un panorama exceptionnel sur la mer. Paramé et Saint‑Servan séduisent par leur authenticité et leur esprit village. Plus loin, Rocabey et La Cité proposent des appartements spacieux dans des secteurs calmes, parfaits pour familles ou investisseurs à la recherche de tranquillité.
🚆 Accessibilité et mobilité
La gare TGV de Saint‑Malo relie Paris en environ 2h50, facilitant les déplacements professionnels ou les escapades. Liaisons régulières en bus desservent toutes les zones urbaines et littorales, tandis que l’Alet accessible en voiture garantit un accès rapide à Rennes et à l’A84. L'aéroport de Dinard, à moins de 15 minutes, permet de rejoindre plusieurs villes européennes.
🏠 Marché immobilier : diversité et profils
Le parc malouin est riche et varié : studios et T2 pour location saisonnière Intra‑Muros, appartements familiaux à Paramé et Rocabey, maisons bretonnes à Saint‑Servan, villas de standing en périphérie. Les prix tournent autour de 4 778 €/m², avec un rendement locatif moyen de 3,3 %. Ce marché séduit aussi bien les investisseurs (résidences secondaires, locations saisonnières) que les familles ou primo‑accédants.
🌿 Qualité de vie et vie locale
Vivre à Saint‑Malo, c’est savourer l’air marin, les festivals comme "La Route du Rock" ou "Quai des Bulles", l’effervescence du marché, et la gastronomie locale. Les écoles, équipements culturels et sportifs sont nombreux, et les promenades sur les remparts ou les plages rythment le quotidien. Le charme, la convivialité et la vie en communauté attirent résidents et visiteurs toute l’année.
Ça fonctionne pour tout le monde. Vous y compris.
+ 800 clients satisfaits
Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Un prix fixe de 4990€ dont 600€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission et le solde à la signature de l'acte authentique chez le notaire. L'objectif est de vous construire un patrimoine facilement et de travailler ensemble sur la durée.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Prêt à déléguer votre recherche à l'achat ?
Vous recherchez une location ?
Afin de mieux vous conseiller, si vous recherchez une location, prenez rendez-vous via le bouton ci-dessous !
Je prends rendez-vous (location)
Une méthode éprouvée, adaptée à chaque profil
Découverte & stratégie
Recherche & sélection
Visite & négociation
Signature & accompagnement
Découverte & stratégie
On échange ensemble pour comprendre vos objectifs et bâtir la bonne stratégie.
Recherche & sélection
Votre expert local cherche le bien le plus pertinent sur le marché dont le off-market.
Visite & négociation
Votre chasseur immobilier visite, évalue et négocie. Vous décidez, MeCaza sécurise.
Signature & accompagnement
De l’offre à la remise des clés, votre chasseur vous suit à chaque étape.