Chasseur immobilier à Saint Malo
Confiez-nous votre projet à Saint‑Malo : acheter ou louer un appartement devient simple grâce à notre expertise locale, notre réseau de professionnels et notre connaissance fine des quartiers malouins.
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+ 2800 clients satisfaits
Quelques chiffres...
Sur le marché immobilier
9/10
⚡ Tension locative
3,3%
📈 Rendement locatif
4 778 €
💰 Prix au m2
48 800
👨Nombre d’habitants
C'est vous
qui parlez le mieux de nous
+ 2800 clients accompagnés
Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.
"Amandine a trouvé notre appartement du premier coup et avec la belle vue dont on rêvais! (On cherchait depuis des mois)Elle a était très réactive et toujours à l’écoute :) "
Cindy Nino
Paris
Nos tarifs pour la chasse locative
Relocation
1100€
dont 390€ de frais de lancement,
le solde au succès !
4,8/5
Premium
1450€
dont 390€ de frais de lancement,
le solde au succès !
4,8/5
VIP
1750€
dont 390€ de frais de lancement,
le solde au succès !
4,8/5
Nos tarifs pour la chasse à l'achat
Mandat Simple
Déléguer votre recherche en continuant
de chercher par vous même
3,5%
net vendeur
Honoraires minimum 9 900€
+20% du montant négocié
100% au succès !
Mandat Exclusif
Déléguer 100%
de votre recherche à MeCaza
2,5%
net vendeur
Honoraires minimum 7 900€
+20% du montant négocié
100% au succès !
Ce que vous gagnez
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Une approche moderne, humaine et performante de l’immobilier.
Experts
partout en France
80 partenaires qui connaissent leur marché, leurs rues, leurs immeubles.
Service 100%
clé en main
De la recherche à la signature,
on s’occupe de tout.
Accompagnement
humain et réactif
Chez nous, chaque projet
est unique, pas un simple dossier.
Alignement total
sur votre réussite
Nos honoraires dépendent de votre satisfaction et denos résultats.
Nos services
qui vous font gagner
un temps précieux
Que vous cherchiez à acheter, investir ou louer,
nos chasseurs immobiliers s’occupent de tout.
Louer
rapidement partout en France
Dites adieux aux arnaques et aux agents qui ne vous répondent pas. Nos chasseurs s’occupent de tout, du dossier à la remise des clés. Trouvez votre prochain chez vous en 3 semaines.
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grâce à des projets à haut rendement, sécurisés et clés en main. Rendement, patrimonial ou défiscalisation : on construit votre stratégie.
🔍 Pourquoi choisir Saint‑Malo ?
Saint‑Malo allie charme historique, dynamisme contemporain et une grande attractivité immobilière. Qu’il s’agisse de tourisme, de logement principal ou d’investissement locatif, chaque profil trouve ici un terrain propice. Découvrez pourquoi cette ville bretonne est un choix judicieux pour votre projet immobilier.
🏠 Marché immobilier : diversité et profils
Le parc malouin est riche et varié : studios et T2 pour location saisonnière Intra‑Muros, appartements familiaux à Paramé et Rocabey, maisons bretonnes à Saint‑Servan, villas de standing en périphérie. Les prix tournent autour de 4 778 €/m², avec un rendement locatif moyen de 3,3 %. Ce marché séduit aussi bien les investisseurs (résidences secondaires, locations saisonnières) que les familles ou primo‑accédants.
🏛️ Patrimoine et quartiers de charme
Saint‑Malo mêle ruelles pavées, bastions et maisons de granit autour d’un centre historique classé. Intra‑Muros, ses remparts offrent un panorama exceptionnel sur la mer. Paramé et Saint‑Servan séduisent par leur authenticité et leur esprit village. Plus loin, Rocabey et La Cité proposent des appartements spacieux dans des secteurs calmes, parfaits pour familles ou investisseurs à la recherche de tranquillité.
🚆 Accessibilité et mobilité
La gare TGV de Saint‑Malo relie Paris en environ 2h50, facilitant les déplacements professionnels ou les escapades. Liaisons régulières en bus desservent toutes les zones urbaines et littorales, tandis que l’Alet accessible en voiture garantit un accès rapide à Rennes et à l’A84. L'aéroport de Dinard, à moins de 15 minutes, permet de rejoindre plusieurs villes européennes.
🌿 Qualité de vie et vie locale
Vivre à Saint‑Malo, c’est savourer l’air marin, les festivals comme "La Route du Rock" ou "Quai des Bulles", l’effervescence du marché, et la gastronomie locale. Les écoles, équipements culturels et sportifs sont nombreux, et les promenades sur les remparts ou les plages rythment le quotidien. Le charme, la convivialité et la vie en communauté attirent résidents et visiteurs toute l’année.
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- les frais de lancement sont à régler pour lancer la mission et englobent les frais de conseils, de mise en relation avec le chasseur.
- le solde est à régler au succès à la signature du bail.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 1100€, votre chasseur immobilier cherche votre appartement parmi l'ensemble du marché (dont son réseau et le off market), programme les visites, gère les candidatures et vous conseille jusqu'à la signature du bail.
Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail. - Premium : 1 450€, inclus l’offre Relocation + votre chasseur se déplace en visite (en illimité). Idéal si vous n'êtes pas sur place, où si vous ne pouvez pas vous libérer à 15h un mardi. Ce sont les agences qui définissent les horaires de visite et nous n'avons pas de pouvoir sur les créneaux proposés.
Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail. - VIP : 1750€, inclus l'offre Premium + votre chasseur effectue l'état des lieux. C'est une offre clé en main si vous n'avez pas envie de gérer votre recherche ou si vous n'êtes pas sur place.
Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 7 900€.
Voici la page Nos tarifs pour avoir plus de détails.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique). En moyenne nous trouvons en 3 semaines selon les critères et le profil du client.
✔️ Jusqu’à -18% négociés sur le prix d'achat, 7% en moyenne
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France
✔️ Votre recherche lancée en 24h ouvrées
✔️ Plus de 2800 clients accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse.
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gagner du temps et de la sérénité
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Saint Malo ?
Notre équipe s'occupe de tout pour trouver l'appartement
qu'il vous faut, à la location, à l'achat ou à l'investissement.
Découverte
& stratégie
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et bâtir la bonne stratégie.
Recherche
& sélection
Votre expert local cherche le bien le plus pertinent sur le marché dont le off-market.
Visite
& négociation
Votre chasseur immobilier visite, évalue et négocie. Vous décidez, MeCaza sécurise.
Signature
& accompagnement
De l’offre à la remise des clés, votre chasseur vous suit à chaque étape.
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