Chasseur immobilier à Saint Malo
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Quelques chiffres...
Sur le marché immobilier
9/10
⚡ Tension locative
3,3%
📈 Rendement locatif
4 778 €
💰 Prix au m2
48 800
👨Nombre d’habitants
🔍 Pourquoi choisir Saint‑Malo ?
Saint‑Malo allie charme historique, dynamisme contemporain et une grande attractivité immobilière. Qu’il s’agisse de tourisme, de logement principal ou d’investissement locatif, chaque profil trouve ici un terrain propice. Découvrez pourquoi cette ville bretonne est un choix judicieux pour votre projet immobilier.
🏠 Marché immobilier : diversité et profils
Le parc malouin est riche et varié : studios et T2 pour location saisonnière Intra‑Muros, appartements familiaux à Paramé et Rocabey, maisons bretonnes à Saint‑Servan, villas de standing en périphérie. Les prix tournent autour de 4 778 €/m², avec un rendement locatif moyen de 3,3 %. Ce marché séduit aussi bien les investisseurs (résidences secondaires, locations saisonnières) que les familles ou primo‑accédants.
🏛️ Patrimoine et quartiers de charme
Saint‑Malo mêle ruelles pavées, bastions et maisons de granit autour d’un centre historique classé. Intra‑Muros, ses remparts offrent un panorama exceptionnel sur la mer. Paramé et Saint‑Servan séduisent par leur authenticité et leur esprit village. Plus loin, Rocabey et La Cité proposent des appartements spacieux dans des secteurs calmes, parfaits pour familles ou investisseurs à la recherche de tranquillité.
🚆 Accessibilité et mobilité
La gare TGV de Saint‑Malo relie Paris en environ 2h50, facilitant les déplacements professionnels ou les escapades. Liaisons régulières en bus desservent toutes les zones urbaines et littorales, tandis que l’Alet accessible en voiture garantit un accès rapide à Rennes et à l’A84. L'aéroport de Dinard, à moins de 15 minutes, permet de rejoindre plusieurs villes européennes.
🌿 Qualité de vie et vie locale
Vivre à Saint‑Malo, c’est savourer l’air marin, les festivals comme "La Route du Rock" ou "Quai des Bulles", l’effervescence du marché, et la gastronomie locale. Les écoles, équipements culturels et sportifs sont nombreux, et les promenades sur les remparts ou les plages rythment le quotidien. Le charme, la convivialité et la vie en communauté attirent résidents et visiteurs toute l’année.
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Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.
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Audrey a été très disponible pendant ma recherche, et m'a déniché le bien parfait en un temps record.
Je recommande vivement leurs services.
Khady Toure
Paris
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 14 000€.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
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✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Et si vous passiez
à l’action ?
Le meilleur moment pour trouver c’était hier.
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Saint Malo ?
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Découverte
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Recherche
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