Chasseur immobilier à Aix en Provence
Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, charme par son architecture, ses ruelles ombragées et son rythme de vie méditerranéen. Entre cadre naturel exceptionnel, patrimoine culturel riche et dynamisme économique, elle attire chaque année de nombreux acheteurs français et étrangers.
Je lance ma recherche
+ 800 clients satisfaits
Quelques chiffres...
Nous sommes fiers de nos réussites
8/10
⚡ Tension locative
3,8 %
📈 Rendement locatif
5 714 €
💰 Prix au m2
149 800
👨Nombre d’habitants
Aix-en-Provence : charme provençal, opportunités d’achat et location
Aix-en-Provence séduit par son cadre de vie chaleureux, son marché immobilier solide et sa localisation idéale entre Marseille et les montagnes. Idéale pour l’achat ou la location, la ville attire investisseurs, familles aisées, expatriés et étudiants en quête d’un cadre de vie privilégié. Le marché immobilier aixois offre à la fois beauté patrimoniale, rentabilité et confort quotidien.
🏠 Un marché immobilier complet et qualitatif
Le prix au m² est en moyenne de 6 855 € pour un appartement et 7 119 € pour une maison ; les extrêmes vont de 5 286 € à 10 745 € selon le type de bien et l’emplacement. La tension immobilière atteint un score de 10/10, avec des rendements locatifs de l’ordre de 3,7 % à 4 %. On y trouve des appartements anciens pleins de caractère, des maisons familiales en périphérie (La Torse, Saint-Mitre) et des programmes neufs haut de gamme. Les acheteurs sont mixtes : investisseurs, familles, seniors ou jeunes actifs cherchant un premier achat.
🏛️ Un patrimoine historique et culturel prestigieux
Aix, ancienne capitale de la Provence, offre un décor marqué par l’architecture classique et la mémoire artistique. Ses boulevards à la séculaire présence de platanes, ses fontaines d’époque, ses hôtels particuliers XVIIIᵉ et la montagne Sainte-Victoire évoquée par Cézanne révèlent un héritage culturel riche. Chaque année, des événements tels que le Festival d’Art Lyrique, les Scènes d’été et des expositions contemporaines renforcent l’attractivité historique d’Aix et confortent l’intérêt d’acheteurs sensibles à l’élégance et à la culture.
🚆 Une accessibilité et une situation géographique privilégiées
Traversée par la rocade et proche de l’autoroute A51, Aix est à seulement 25 minutes de Marseille et 3 heures de Paris en TGV. La gare TGV permet des connexions faciles vers Lyon, Nice ou Montpellier. Le réseau STA (bus, vélos en libre-service) et les liaisons inter-quartiers assurent une mobilité fluide. Proche de l’aéroport Marseille-Provence, la ville combine accessibilité locale et connectivité internationale, répondant aux attentes d’expatriés et cadres en recherche de confort logistique.
🌿 Une qualité de vie authentique et conviviale
Avec plus de 300 jours de soleil par an, Aix invite à la vie en extérieur. Entre marchés provençaux, terrasses de café, commerces de proximité et festivités estivales, la ville dégage une ambiance à la fois paisible et vivante. Les espaces verts (le Parc Jourdan, le Terrain des Peintres) et les sentiers de Sainte-Victoire séduisent les amoureux de nature. Mixte entre raffinement urbain et douceur de vivre, le quotidien aixois offre une adresse premium propice à un achat immobilier réussi.
Ce que vous gagnez
avec MeCaza,
chasseur immobilier
Une approche moderne, humaine et performante de l’immobilier.
Experts
partout en France
80 partenaires qui connaissent leur marché, leurs rues, leurs immeubles.
Service 100%
clé en main
De la recherche à la signature,
on s’occupe de tout.
Accompagnement
humain et réactif
Chez nous, chaque projet
est unique, pas un simple dossier.
Alignement total
sur votre réussite
Nos honoraires dépendent de votre satisfaction et denos résultats.
Nos services
qui vous font gagner
un temps précieux
Que vous cherchiez à acheter, investir, louer ou vendre,
nos chasseurs immobiliers s’occupent de tout.
Trouver
une location,
partout
Dites adieux aux arnaques et aux agents qui ne vous répondent pas. Nos chasseurs s’occupent de tout, du dossier à la remise des clés. Trouvez votre prochain chez vous en 3 semaines.
Trouver ma location ⭢
Acheter
sereinement
au bon prix
Trouvez le bien qui vous
ressemble, sans compromis, tout en gagnant un temps précieux. Accès au off-market, accompagnement complet, zéro stress.
Investir
dans l’immobilier
rentable
Développez votre patrimoine
grâce à des projets à haut rendement, sécurisés et clés en main. Rendement, patrimonial ou défiscalisation : on construit votre stratégie.
Vendre
votre bien rapidement
Grâce à la puissance de notre réseau, vendez au bon prix, plus vite, tout en profitant d’un service 5*. Nous communiquons sur votre bien en avant première à nos partenaires et réseaux.
Prendre rendez-vous ⭢C'est vous
qui en parlez le mieux
+ 800 clients satisfaits
Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.
J'ai fait appel à MeCaza pour trouver un appartement pour ma fille étudiante à Paris.
Audrey a été très disponible pendant ma recherche, et m'a déniché le bien parfait en un temps record.
Je recommande vivement leurs services.
Khady Toure
Paris
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€. +20% du montant négocié.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€. +20% du montant négocié.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 14 000€.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Et si vous passiez
à l’action ?
Le meilleur moment pour trouver c’était hier.
Le deuxième c’est aujourd’hui.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Aix en Provence ?
Notre équipe s'occupe de tout pour trouver l'appartement
qu'il vous faut, à la location, à l'achat ou à l'investissement.
Découverte
& stratégie
On échange ensemble
pour comprendre vos objectifs
et bâtir la bonne stratégie.
Recherche
& sélection
Votre expert local cherche le bien le plus pertinent sur le marché dont le off-market.
Visite
& négociation
Votre chasseur immobilier visite, évalue et négocie. Vous décidez, MeCaza sécurise.
Signature
& accompagnement
De l’offre à la remise des clés, votre chasseur vous suit à chaque étape.
Parlez-nous
de votre projet