Chasseur immobilier à Aix en Provence

À Aix-en-Provence, le marché immobilier est tendu et très réactif : les biens les plus intéressants partent vite, souvent avant même d’être publiés. Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un gain de temps considérable et un accompagnement sur mesure.

Il recherche à votre place, sélectionne uniquement les biens qui correspondent vraiment à vos critères, et vous fait accéder à des opportunités exclusives, parfois totalement invisibles sur les portails d’annonces. Grâce à sa connaissance fine du marché aixois et des quartiers (Mazarin, centre historique, La Torse, La Duranne…), il vous oriente avec précision, vous évite les erreurs, et vous accompagne dans toutes les étapes : visites, négociation, vérification des documents, jusqu’à la signature chez le notaire.

Que vous achetiez à distance, manquiez de temps ou cherchiez simplement à sécuriser votre projet, un chasseur immobilier vous représente et défend vos intérêts du début à la fin.

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Nous vous aidons à trouver dans tout Aix, que ce soit dans la ville :

• Centre historique : cœur vibrant de la ville avec ses ruelles pavées, ses places animées et ses bâtiments anciens.
• Quartier Mazarin : élégant et résidentiel, réputé pour ses hôtels particuliers et ses galeries d'art.
• Cours Mirabeau : avenue emblématique bordée de platanes, de cafés et de boutiques.
• Les Facultés : proche des universités, idéal pour les étudiants et les investisseurs locatifs.

et aussi dans les quartiers périphériques :

• Saint-Mitre : quartier résidentiel calme avec des maisons individuelles et des espaces verts.
• La Torse : secteur prisé pour son parc et sa proximité avec le centre-ville.
• Les Allées Provençales : zone moderne avec des commerces, des logements récents et des bureaux.
• La Duranne : quartier en plein développement, attractif pour les primo-accédants et les familles.

Le marché immobilier aixois est varié et s’adapte à une large palette de projets. On y trouve aussi bien des appartements de charme dans le centre historique, avec poutres apparentes, tomettes au sol et hauteur sous plafond, que des maisons familiales avec jardin dans des quartiers résidentiels comme Saint-Mitre ou La Torse.

Les villas provençales – souvent avec piscine et vues dégagées sur la campagne ou la Sainte-Victoire – sont très recherchées en périphérie, notamment à Luynes, Les Milles ou Puyricard. Pour les profils investisseurs, Aix propose également des studios et T2 à fort potentiel locatif, notamment autour des facultés et grandes écoles.

Les biens récents ou en VEFA sont plus rares en centre-ville mais présents dans des quartiers en développement comme La Duranne ou Les Allées Provençales, où l’on trouve des logements modernes avec terrasses, ascenseur, parking et bonnes performances énergétiques.

Enfin, il existe aussi des biens d’exception : hôtels particuliers, bastides restaurées, lofts ou appartements avec vue imprenable. Le marché aixois reste équilibré mais sélectif, et chaque type de bien nécessite une stratégie d’approche spécifique, que votre chasseur immobilier vous aidera à construire.

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Notre service est composé de deux parties :

• Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale
• Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza

Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement ou maison en location :

• Standard : 1 200€, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z, vous effectuez les visites vous-même. (500€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 700€ à régler à la signature du bail).
• Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites. (700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à régler à la signature du bail).
• VIP : 1 700€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. (800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à régler à la signature du bail).

Les tarifs pour une chasse à l’achat est un forfait de 2% net vendeur avec un minimum de de 7900€TTC et 49900€TTC maximum. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.

Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :

• Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
• Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
• Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
• Nous faisons une offre et négocions le meilleur prix.
• Nous vous aidons à sécuriser votre achat.
• Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou l’acte authentique.
• Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n’êtes pas sur place.