Vous allez enfin déménager !
Chasseur immobilier à Paris 10ième arrondissement
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans le 10ième arrondissement de Paris. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet d’achat ou de la location.
9/10
⚡ Tension locative
89000
👨Nombre d’habitants
10600€
💰 Prix au m2
3,7%
📈 Rendement locatif
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche
minimum pour trouver un logement
d’annonces exclusives et off market
.avif)
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris 10e ?
Accès privilégié à des offres off-market
Le marché parisien est ultra-compétitif : de nombreux biens ne sont jamais publiés sur les portails comme SeLoger ou Leboncoin.
Depuis 2019, MeCaza a bâti un réseau solide de propriétaires vendeurs, agences locales et notaires, nous permettant d'accéder à des opportunités confidentielles (biens off-market).
Résultat : vous visitez moins, mais mieux, et vous accédez à des biens introuvables ailleurs.
Déléguez votre recherche et gagnez du temps! C’est confort non ?
Chercher un appartement à Paris peut prendre des semaines entières de veille, d’appels, de visites décevantes.
Un chasseur immobilier dédié vous fait gagner plus de 100 heures de recherche, en filtrant, analysant et organisant tout pour vous.
Et grâce à notre expertise en négociation, nos clients économisent jusqu’à -9 % sur le prix d’achat final.
Un chasseur immobilier vous conseille et vérifie chaque bien dans les moindres détails
Chez MeCaza, nous allons bien au-delà des simples visites. Chaque bien fait l’objet d’une analyse immobilière complète : diagnostics techniques, état des travaux, charges de copropriété, règles d’urbanisme, environnement et plus encore.
Notre mission : sécuriser votre achat immobilier à Paris, en vous aidant à éviter les pièges juridiques ou financiers, tout en défendant uniquement vos intérêts d’acheteur.
Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent de A à Z
Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent à chaque étape de votre projet : du conseil sur le marché immo, les recherches d’appartement, la planification des visites jusqu’à la signature du bail. Profitez d'un service complet et clé en main.
Je prends rendez-vous
10e arrondissement de Paris : ce qu’il faut savoir
Le 10e arrondissement se distingue par son mélange de patrimoine historique, de dynamisme culturel et d’animation urbaine. À la fois quartier résidentiel et hub de transport international, il attire une clientèle diversifiée, séduite par son cadre de vie vivant et son potentiel locatif élevé.
Patrimoine historique et culturel
Le 10e arrondissement abrite des lieux emblématiques comme la Porte Saint-Denis, la Porte Saint-Martin et le Canal Saint-Martin, symbole du quartier. Ses théâtres, ses cafés et ses bâtiments du XIXe siècle reflètent une histoire riche et populaire, qui confère un charme authentique à son immobilier.
Offre immobilière
L’offre immobilière du 10e est variée : immeubles anciens de caractère, petites surfaces idéales pour l’investissement, appartements familiaux rénovés et biens atypiques proches du canal. Les prix y restent attractifs comparés aux arrondissements plus centraux, ce qui séduit une clientèle jeune, des familles et des investisseurs en quête d’un bon rendement locatif.
Accessibilité et situation géographique
Avec deux grandes gares internationales, la gare du Nord et la gare de l’Est, le 10e arrondissement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Il est desservi par de nombreuses lignes de métro (2, 4, 5, 7, 8, 9) et plusieurs lignes de bus, reliant rapidement l’ensemble de la capitale et les grandes métropoles européennes. Cet atout renforce son attractivité résidentielle et professionnelle.
Qualité de vie
Le 10e arrondissement offre une qualité de vie dynamique et cosmopolite. Ses habitants profitent des bords du Canal Saint-Martin, de ses cafés branchés, de ses commerces de proximité et d’une ambiance festive. Le quartier séduit particulièrement les jeunes actifs et les familles modernes, qui apprécient ce mélange d’authenticité, de convivialité et de modernité.
Où acheter à Paris 10e ? Nos conseils par quartier
Quartier Saint-Vincent-de-Paul
Autour de la gare du Nord et de la gare de l’Est, ce quartier est stratégique pour son accessibilité et son rôle économique. Très vivant, il attire une clientèle active et cosmopolite, séduite par sa proximité avec les grands axes parisiens et internationaux.
Prix au m² 2025 : entre 9 800 € et 11 200 €, les appartements rénovés proches des transports se valorisant particulièrement grâce à leur forte demande locative.
Quartier de la Porte-Saint-Denis
Quartier animé et populaire, il s’étend autour de la Porte Saint-Denis et des Grands Boulevards. Sa vie nocturne, ses commerces et ses adresses culturelles séduisent une population jeune et dynamique, attirée par son cadre vivant.
Prix au m² 2025 : entre 10 000 € et 11 500 €, avec une demande soutenue pour les petites surfaces destinées à l’investissement locatif.
Quartier de la Porte-Saint-Martin
Situé autour de la Porte Saint-Martin et du théâtre de la Renaissance, ce quartier offre une ambiance culturelle et bohème. Sa proximité avec les Grands Boulevards et le canal attire aussi bien les habitants locaux que les investisseurs en quête de biens de caractère.
Prix au m² 2025 : entre 10 200 € et 11 800 €, avec une prime pour les appartements lumineux et bien rénovés.
Quartier de l’Hôpital-Saint-Louis
Autour de l’hôpital Saint-Louis et du Canal Saint-Martin, ce quartier est l’un des plus recherchés du 10e arrondissement. L’ambiance y est à la fois branchée et conviviale, avec ses cafés, ses terrasses et ses promenades le long du canal. Très apprécié par les familles et les jeunes actifs, il bénéficie d’une forte attractivité résidentielle.
Prix au m² 2025 : entre 10 500 € et 12 200 €, avec des sommets pour les appartements offrant une vue sur le canal ou disposant d’un balcon.
Découvrez les autres arrondissements
Nos tarifs
Aide administrative, création de votre dossier et conciergerie
Durée de l'accompagnement pour
trouver le bien idéal
2 mois
4 mois
4 mois
4 mois
Réseau de partenaires
offres exclusives et off-market
Planification des visites
illimitées
Visites des biens effectuées à votre place
Négociation du prix de vente, Accédez à notre réseau de notaires, courtiers et artisans de confiance.
Etat des lieux et remise des clés
Option à 200€
Nos tarifs
Nos clients nous recommandent
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Un prix fixe de 4990€ dont 600€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission et le solde à la signature de l'acte authentique chez le notaire. L'objectif est de vous construire un patrimoine facilement et de travailler ensemble sur la durée.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Prêt à déléguer votre recherche ?
Vous recherchez une location ?
Afin de mieux vous conseiller, si vous recherchez une location, prenez rendez-vous via le bouton ci-dessous !
Je prends rendez-vous (location)
6 étapes simples pour concrétiser votre projet immobilier
Discutons de votre projet
Accès à tout le marché
Estimation des biens
Planification des visites
Négociation et financement
Sécurisation de l'achat
Discutons de votre projet
Prenez rendez-vous pour définir vos critères, votre budget et vérifier la faisabilité de votre projet immobilier. Ensuite, nous vous attribuons sous 48h un chasseur dédié ancré dans votre zone géographique.
Accès à tout le marché immobilier
Votre chasseur immobilier mobilise son réseau d’agences, de promoteurs et de propriétaires privés. Vous gagnez du temps, accédez à des opportunités cachées et maximisez vos chances de trouver le bien idéal.
Estimation des prix réels des biens sélectionnés
Chaque bien sélectionné est analysé : sa valeur réelle sur le marché, son potentiel de revente et le coût des travaux éventuels. Vous obtenez une vision claire pour décider et éviter les mauvaises surprises.
Planification des visites
Votre chasseur organise et effectue les visites. Il pose les bonnes questions pour vous faire un compte rendu rationnel de l'appartement et ne pas céder au coup de coeur sans voir les défauts.
Négociation et financement optimisés
Votre chasseur défend vos intérêts pour obtenir le meilleur prix. Il vous accompagne dans le montage financier grâce à son réseau de courtiers.
La sécurisation de l'achat et au delà
De la signature du compromis à l’acte authentique chez le notaire, il veille à ce que chaque étape se déroule sans accroc. Vérification des documents officiels (PV d’AG, diagnostics, DPE), estimation des travaux éventuels et analyse des autorisations en copropriété : tout est passé au crible. Vous respectez vos deadlines sereinement, en sachant que votre achat est sécurisé.
🕒 15 min pour faire le point sur votre projet
📍 Disponible en visio, téléphone ou dans nos locaux