Chasseur immobilier à Paris 6e arrondissement
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6e arrondissement de Paris : ce qu’il faut savoir
Le 6e arrondissement est l’un des secteurs les plus prisés de Paris, combinant prestige historique, dynamisme culturel et attractivité immobilière. Avec ses adresses mondialement connues, son marché immobilier haut de gamme et son ambiance élégante, il séduit les investisseurs et acquéreurs en quête d’un patrimoine d’exception.
Patrimoine historique et culturel
Riche en monuments et en lieux emblématiques, le 6e arrondissement abrite le Jardin du Luxembourg, l’église Saint-Sulpice, le théâtre de l’Odéon et le quartier mythique de Saint-Germain-des-Prés. Ce patrimoine exceptionnel attire depuis des décennies écrivains, artistes et intellectuels, conférant au quartier une aura unique qui valorise fortement son immobilier.
Qualité de vie
Le 6e arrondissement offre une qualité de vie incomparable, alliant raffinement culturel et ambiance parisienne authentique. Entre les cafés littéraires, les librairies, les galeries d’art et les boutiques de luxe, le quartier séduit les amateurs de culture et de gastronomie. Le Jardin du Luxembourg apporte une touche de verdure précieuse, tandis que les rues élégantes et animées offrent un cadre de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent l’excellence parisienne.
Accessibilité et situation géographique
Idéalement situé sur la rive gauche, le 6e arrondissement bénéficie d’une desserte optimale avec plusieurs lignes de métro (4, 10, 12) et de nombreuses lignes de bus. Sa proximité avec le 5e, le 7e et Montparnasse facilite les déplacements vers les pôles économiques et culturels de Paris. Sa position centrale renforce sa valeur stratégique, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Offre immobilière
Le marché immobilier du 6e est marqué par une rareté extrême et une demande internationale constante. Les biens les plus recherchés sont les appartements haussmanniens de grand standing, les hôtels particuliers et les pieds-à-terre d’exception dans Saint-Germain. Les prix, parmi les plus élevés de Paris, reflètent le prestige du secteur et la forte attractivité auprès d’une clientèle composée d’investisseurs étrangers, de cadres supérieurs et de familles aisées.
Où acheter à Paris 6e ?
Nos conseils par quartier
Quartier de la Monnaie
Situé le long de la Seine et proche de l’Institut de France, ce quartier incarne le prestige et l’histoire de Paris. Ses immeubles anciens avec vue sur la Seine, ses hôtels particuliers et sa proximité avec le Pont Neuf séduisent une clientèle internationale.
Prix au m² 2025 : entre 14 000 € et 16 500 €, avec des sommets atteints pour les biens en étage élevé offrant des vues exceptionnelles.
Quartier de l’Odéon
Ce quartier animé, autour du théâtre de l’Odéon et du boulevard Saint-Germain, associe vie culturelle et prestige résidentiel. Ses ruelles pittoresques, ses librairies et cafés littéraires séduisent aussi bien les familles que les investisseurs en quête d’un pied-à-terre haut de gamme.
Prix au m² 2025 : entre 13 800 € et 15 500 €, avec des primes pour les appartements dotés de cachet historique ou situés dans des immeubles de grand standing.
Quartier Notre-Dame-des-Champs
Avec ses larges boulevards, ses écoles réputées et sa proximité avec Montparnasse, ce quartier est très recherché par les familles et les cadres supérieurs. On y trouve une offre immobilière variée, entre appartements haussmanniens spacieux et biens modernes rénovés.
Prix au m² 2025 : entre 13 500 € et 15 000 €, selon la localisation, l’état du bien et la présence d’éléments de prestige (balcons filants, étages élevés).
Quartier Saint-Germain-des-Prés
Véritable cœur du 6e arrondissement, ce quartier est mondialement connu pour son ambiance intellectuelle et artistique. Ses cafés emblématiques, ses galeries d’art et ses boutiques de luxe en font une adresse unique, prisée par une clientèle internationale.
Prix au m² 2025 : entre 15 000 € et 18 000 €, les records étant atteints pour les biens donnant sur la place Saint-Germain ou les rues les plus prestigieuses.
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Khady Toure
Paris
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 14 000€.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
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