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Nice, capitale du département des Alpes-Maritimes dans le sud-est de la France, bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle.
Bordée par la Méditerranée et adossée aux Alpes (massif de l’Esterel), elle offre un cadre de vie idyllique tout au long de l'année. Avec plus de 350 000 habitants, Nice est une métropole dynamique et attractive, prisée aussi bien par les touristes que par les acheteurs en quête d’une résidence principale ou secondaire.
La ville est renommée pour sa fameuse Promenade des Anglais, qui longe la Baie des Anges, ainsi que pour son climat ensoleillé et sa richesse culturelle.
Nice dispose d’un parc immobilier diversifié, répondant à une large palette de besoins. Sur la rive gauche du Paillon, le centre historique propose des biens de style italien avec des ruelles pavées et des immeubles aux façades colorées.
Sur la rive droite, les immeubles haussmanniens offrent un cachet unique. La ville est bien desservie par les infrastructures de transport : aéroport international, gare TGV reliant les grandes villes de France et proximité de l'autoroute A8. Nice attire ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs en quête d’opportunités immobilières.
Nice ne se limite pas à son attractivité touristique, c’est aussi un véritable hub économique en plein essor. La ville bénéficie d’un dynamisme remarquable grâce à Sophia Antipolis, la plus grande technopole d’Europe, située à proximité. Ce pôle regroupe plus de 2 500 entreprises spécialisées dans les nouvelles technologies, la recherche et l’innovation, attirant ainsi une main-d’œuvre qualifiée et internationale.
En parallèle, Nice profite d’une économie diversifiée, portée par le secteur du tourisme, du commerce, mais aussi par l’aéronautique et la santé. Son aéroport international, deuxième de France hors Paris, renforce son rayonnement en facilitant les échanges avec l’Europe et le monde.
Le développement du Grand Arénas, futur quartier d’affaires de Nice, et du projet Éco-Vallée accentue encore l’attractivité économique de la ville. Ces infrastructures modernes favorisent l’implantation d’entreprises et participent à la montée en gamme du marché immobilier.
Nice offre une diversité de quartiers adaptés à tous les profils d’acheteurs.
Investir à Nice, c’est faire le choix d’une ville dynamique et attractive, où la demande immobilière reste forte toute l’année. Son climat méditerranéen, sa situation privilégiée entre mer et montagne, ainsi que son cadre de vie exceptionnel en font un lieu recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La ville bénéficie d’un marché immobilier solide, soutenu par un flux constant de nouveaux habitants, d’étudiants et de touristes. Son attractivité économique, portée par Sophia Antipolis, le Grand Arénas et son aéroport international, garantit une stabilité et une valorisation des biens à long terme.
Nice est également une ville étudiante, avec des universités et grandes écoles attirant chaque année des milliers d’étudiants, générant ainsi une forte demande en location meublée et en colocation. C’est un atout clé pour un investissement locatif sécurisé.
Enfin, les nombreux projets d’aménagement urbain, comme la rénovation du quartier du Port ou l’extension du tramway, renforcent l’attrait de la ville.
Que ce soit pour un investissement patrimonial ou un projet locatif rentable, Nice coche toutes les cases pour un placement sûr et pérenne.
3,08/10
⚡ Tension locative
3,95 %
📈 Rendement locatif
4 219 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
351 011
👨Nombre d’habitants
Emma
Chasseuse immobilière à Nice
Le marché immobilier niçois en 2025 reste dynamique et attractif. Malgré les fluctuations économiques, la demande demeure soutenue, notamment en raison de l'attrait de la ville pour les résidences principales et secondaires. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, oscillant entre 3 419 € et 7 339 €, avec une moyenne autour de 5 862 € . Cette diversité offre des opportunités pour différents profils d'acheteurs, qu'ils soient primo-accédants, investisseurs ou retraités.
Nice offre une variété de quartiers adaptés à chaque style de vie :
Faire appel à un chasseur immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise locale. Nous avons accès à des biens off-market et pouvons négocier les prix grâce à notre connaissance du marché. De plus, nous vous accompagnons à chaque étape, de la définition de vos critères jusqu'à la signature chez le notaire, ce qui vous fait gagner du temps et vous assure une transaction sécurisée.
Nice fait rêver… et pas seulement vous. Capitale de la Côte d’Azur, elle attire chaque année des milliers d’acheteurs : retraités, expatriés, investisseurs, familles ou jeunes actifs séduits par la mer, le climat et la qualité de vie. Résultat : le marché est sous tension, les biens de qualité partent très vite, et les prix ne cessent d’augmenter.
Chercher seul dans ce contexte, c’est souvent long, frustrant et risqué : trop de visites pour rien, des biens mal situés, des annonces trompeuses, des délais qui s’éternisent. Et surtout, la peur de passer à côté de la bonne opportunité.
Faire appel à un chasseur immobilier à Nice, c’est passer à une toute autre expérience. Il connaît parfaitement les quartiers – du Vieux-Nice à Libération, de Cimiez à Fabron, du Port à Mont-Boron – et sait exactement où chercher selon vos besoins, votre style de vie et votre budget.
Avant, vous subissiez le stress du marché niçois. Maintenant, vous êtes accompagné par un professionnel qui filtre, cible, négocie, et vous alerte immédiatement quand une opportunité se présente. Il active aussi son réseau pour vous faire accéder à des biens avant tout le monde, souvent off market.
Votre chasseur vous fait gagner du temps, sécurise chaque étape, et transforme une recherche complexe en parcours fluide et efficace. Vous avancez sereinement, en confiance, jusqu’à trouver le bon bien, au bon endroit, au bon moment.
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Faire appel à un chasseur immobilier en Côte d’Azur présente de nombreux avantages :
Nous avons souvent des succès story où nos chasseurs trouvent le bien parfait en quelques jours. Pourquoi pas vous ?
Nous intervenons dans sur toute la Côte d’Azur pour trouver le bien immobilier de vos rêves :
● Nice intra-muros : Cimies, Rimies, Hyper Centre Masséna, Garibaldi Vieux Nice, bord de mer Promenade des Anglais, Libération, Chambrun, Poètes Gairaut, Musiciens carré d’or, Mont Boron, Port de Nice, Fabron, Lanterne, Corniche Fleurie, Collines, Pasteur, Saint roch, Riquier, République, Acropolis, Magnan, La madeleine, Gambetta, Fleurs, Gorbella, Cessole, etc…
● Nice et ses alentours : Cagnes sur Mer, Vence, Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Eze, Menton, Cap d’Ail, etc..
Nos chasseurs immobiliers sont spécialisés dans la recherche de tout type de bien immobilier à Nice et dans sa région qui a un fort dynamisme économique :
Ou que vous soyez dans n’importe quelle autre situation, vous pouvez nous confier vos projets immobiliers.
Notre service est composé de deux parties :
Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement ou maison en location :
Les tarifs pour une chasse à l’achat est un forfait de 2% net vendeur avec un minimum de de 7900€TTC et 49900€TTC maximum. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
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✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
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