Chasseur immobilier à Narbonne
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Quelques chiffres...
Sur le marché immobilier
7/10
⚡ Tension locative
5,9%
📈 Rendement locatif
2 714€
💰 Prix au m2
53 000
👨Nombre d’habitants
🌟 Narbonne : une ville à (re)découvrir
Narbonne, première colonie romaine hors Italie, dévoile un riche passé qui captive visiteurs et résidents. Classée ville d’art et d’histoire, elle séduit avec sa vie intra-muros et ses quartiers modernes en pleine expansion. Sa position stratégique entre étangs, garrigues et Méditerranée en fait un lieu de vie idéal pour cadres, familles et investisseurs.
🏠 Une offre immobilière variée pour tous les profils
À Narbonne, les appartements anciens du centre historique, studios lumineux ou T2, sont prisés des jeunes actifs et investisseur en location saisonnière. En périphérie, on trouve des maisons familiales ou villas avec jardin, recherchées par des familles ou expatriés. Le neuf et la rénovation sont en hausse dans les nouveaux quartiers, permettant des logements modernes répondant aux normes énergétiques. Le prix de 2 713 €/m², en hausse de 6 % sur un an, justifie un fort intérêt des investisseurs.
🏛️ Un joyau historique au bord de la Méditerranée
Narbonne offre un patrimoine exceptionnel : cathédrale gothique Saint‑Just, pont des Marchands unique en France, vestiges romains comme l’Horreum ou le palais des archevêques. Chaque rue intra-muros raconte des siècles d’histoire. En périphérie, les quartiers plus résidentiels comme Rocabey et Saint‑Servan proposent un cadre de vie calme et arboré avec un accès pratique aux commerces et transports.
🚆 Connectée et bien desservie
Grâce à sa gare TGV, Narbonne relie Paris en moins de trois heures. L’autoroute A9 permet de rejoindre Toulouse ou Montpellier en une demi-heure. Les navettes Citibus couvrent toute l’agglomération, et Narbonne-Plage est accessible en bus. Les aéroports de Béziers et Carcassonne sont à moins de 40 minutes, ce qui facilite les projets de mobilité internationale.
🌿 Une qualité de vie attractive au quotidien
Vivre à Narbonne, c’est profiter d’un ensoleillement généreux, des festivités comme les Estivales ou les Vins de Narbonne, et de marchés locaux animés. Les berges du canal de la Robine, les parcs verdoyants, les restaurants de fruits de mer et les commerces de proximité rendent la vie agréable. Les établissements scolaires et culturels (musée Narbo Via, médiathèque) assurent une vie urbaine riche, entre dynamisme et convivialité.
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Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.
J'ai fait appel à MeCaza pour trouver un appartement pour ma fille étudiante à Paris.
Audrey a été très disponible pendant ma recherche, et m'a déniché le bien parfait en un temps record.
Je recommande vivement leurs services.
Khady Toure
Paris
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 14 000€.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Et si vous passiez
à l’action ?
Le meilleur moment pour trouver c’était hier.
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Narbonne ?
Notre équipe s'occupe de tout pour trouver l'appartement
qu'il vous faut, à la location, à l'achat ou à l'investissement.
Découverte
& stratégie
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Recherche
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