Chasseur immobilier à Vannes
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe d’experts sur le terrain à Vannes. Un chasseur immobilier vous accompagne de la sélection à la signature, achat ou location.
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+ 800 clients satisfaits
Quelques chiffres...
Sur le marché immobilier
7/10
⚡ Tension locative
3,8 %
📈 Rendement locatif
3 526 €
💰 Prix au m2
53 719
👨Nombre d’habitants
Vannes : charme breton et atouts immobiliers
Vannes séduit par son cadre entre golfe et centre historique. Que vous souhaitiez acheter ou louer, nos chasseurs d’appartement locaux vous aident à cibler les meilleures opportunités et sécuriser votre projet immobilier.
🏘️ Offre immobilière & profils d’acheteurs
Le parc immobilier vannetais se compose majoritairement d’appartements (69 %) et de maisons (31 %). Le marché propose des biens variés : studios, T2, maisons familiales avec jardin et belles rénovations. Les prix oscillent entre 2 500 et 5 900 €/m² selon le type de bien. Vannes attire les familles, primo-accédants, expatriés et investisseurs à la recherche de rendement locatif.
🏰 Patrimoine historique et quartiers emblématiques
Vannes est réputée pour ses remparts médiévaux, son Vieux-Port animé et sa cathédrale gothique. Le centre-ville regorge de maisons à colombages, façades colorées et ruelles pavées, parfait pour les amateurs d’authenticité. Les quartiers comme Saint-Patern et Le Port offrent un cadre de vie pittoresque, recherchés par les familles et les investisseurs en quête de caractère.
🚍 Accessibilité et connexions avantageuses
La gare de Vannes assure des liaisons rapides vers Nantes et Paris en TGV. Les lignes de bus urbains et le réseau de pistes cyclables facilitent les déplacements au quotidien. Sa proximité avec les plages du Golfe du Morbihan et l’accès à l’autoroute A11 en font un lieu stratégique pour les actifs et les retraités.
🌿 Qualité de vie & convivialité locale
Vannes combine vie culturelle riche et nature. Marchés locaux, festivals saisonniers (musique, cinéma, fleurs), restaurants gourmands et commerces typiques rythment la vie locale. Le port offre des promenades paisibles, des activités nautiques et balades en bord de mer. Les infrastructures scolaires, sportives et associatives participent à une vie épanouie pour tous.
Ce que vous gagnez
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Une approche moderne, humaine et performante de l’immobilier.
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80 partenaires qui connaissent leur marché, leurs rues, leurs immeubles.
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De la recherche à la signature,
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est unique, pas un simple dossier.
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Nos honoraires dépendent de votre satisfaction et denos résultats.
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Que vous cherchiez à acheter, investir ou louer,
nos chasseurs immobiliers s’occupent de tout.
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+ 800 clients satisfaits
Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.
J'ai fait appel à MeCaza pour trouver un appartement pour ma fille étudiante à Paris.
Audrey a été très disponible pendant ma recherche, et m'a déniché le bien parfait en un temps record.
Je recommande vivement leurs services.
Khady Toure
Paris
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 999€, un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z pour sourcer, programmer des visites, apporter des conseils et vous aider à signer l'appartement de vos rêves rapidement. Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et c'est votre chasseur qui effectue les visites. Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail. La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 14 000€.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
👉 Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’assurer un processus d’achat ou de location plus efficace, sécurisé et centré sur vos intérêts.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Et si vous passiez
à l’action ?
Le meilleur moment pour trouver c’était hier.
Le deuxième c’est aujourd’hui.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Vannes ?
Notre équipe s'occupe de tout pour trouver l'appartement
qu'il vous faut, à la location, à l'achat ou à l'investissement.
Découverte
& stratégie
On échange ensemble
pour comprendre vos objectifs
et bâtir la bonne stratégie.
Recherche
& sélection
Votre expert local cherche le bien le plus pertinent sur le marché dont le off-market.
Visite
& négociation
Votre chasseur immobilier visite, évalue et négocie. Vous décidez, MeCaza sécurise.
Signature
& accompagnement
De l’offre à la remise des clés, votre chasseur vous suit à chaque étape.
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de votre projet