Vous allez enfin déménager !
Votre Chasseur Immobilier à Valencia
Valence, joyau de la côte méditerranéenne espagnole, séduit par son mélange unique de tradition et d'innovation. Entre plages ensoleillées, architecture futuriste et quartiers historiques, la ville offre un cadre de vie exceptionnel pour les acheteurs et investisseurs.
841 354
👨Nombre d’habitants
2 886 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
5 % à 7 %
📈 Rendement locatif
8/10
⚡ Tension locative
+ 800 clients satisfaits
pour lancer une recherche
chasseurs présents en Espagne
d’annonces exclusives et off market
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Valencia ?
Accès à des biens exclusifs, off-market et réservés
Le marché est ultra-compétitif : de nombreux biens ne sont jamais publiés sur les portails comme SeLoger ou Leboncoin.
Depuis 2019, MeCaza a bâti un réseau solide de propriétaires vendeurs, agences locales et notaires, nous permettant d'accéder à des opportunités confidentielles (biens off-market).
Résultat : vous visitez moins, mais mieux, et vous accédez à des biens introuvables ailleurs.
Déléguez votre recherche et gagnez du temps !
Chercher un appartement peut prendre des semaines entières de veille, d’appels, de visites décevantes. Un chasseur immobilier dédié vous fait gagner plus de 100 heures de recherche, en filtrant, analysant et organisant tout pour vous. Et grâce à notre expertise en négociation, nos clients économisent jusqu’à -9 % sur le prix d’achat final.
Un chasseur immobilier vous conseille et vérifie chaque bien dans les moindres détails
Chez MeCaza, nous allons bien au-delà des simples visites. Chaque bien fait l’objet d’une analyse immobilière complète : diagnostics techniques, état des travaux, charges de copropriété, règles d’urbanisme, environnement et plus encore. Notre mission : sécuriser votre achat immobilier en Espagne. Nous vous aidons à éviter les pièges juridiques ou financiers, tout en défendant uniquement vos intérêts d’acheteur.
Valencia : charme méditerranéen et opportunité immobilière
Valencia allie douceur de vivre, climat ensoleillé et dynamisme économique, ce qui en fait une ville incontournable pour acheter ou louer avec nos chasseurs immobiliers. Découvrez une métropole pleine d’énergie, où patrimoine historique et modernité se rencontrent dans chaque coin de rue.
🏛️ Votre porte d’entrée à Valencia
Valencia séduit d’abord par son riche patrimoine, du centre historique médiéval à la spectaculaire Cité des Arts et des Sciences. Ses ruelles pittoresques, églises gothiques et marchés comme le Mercado Central témoignent d’un passé valorisé, tout en s’inscrivant dans une vision culturelle tournée vers l’avenir.
🚉 Connectée et accessible
La ville est parfaitement connectée : un aéroport international, l’AVE vers Madrid et Barcelone, et un vaste réseau de métro, bus et tram facilitent les déplacements. Valencia bénéficie aussi d’un environnement méditerranéen, avec plages à quelques minutes et des villages comme Alboraya en périphérie.
🏠 Un marché immobilier en pleine effervescence
La demande dépasse largement l’offre : les prix ont bondi de plus de 22 % en 2024, avec des appartements entre 2 400 € à 3 800 €/m² selon les quartiers. Les rendements bruts tournent autour de 6,2 %, propulsés par la forte demande des étudiants, jeunes actifs et expatriés. Le stock de logements disponibles reste limité, assurant une valorisation continue.
🌿 Qualité de vie et convivialité
Valencia offre un cadre de vie exceptionnel : plages, promenades dans le jardin du Turia, festivals comme les Fallas ou la Semaine Sainte, marchés de plein air et restaurants gourmands. Les quartiers comme Ruzafa et El Carmen brillent par leur ambiance urbaine et créative, tandis que les zones résidentielles proches du littoral apportent calme et sérénité.
Nos tarifs pour louer en toute confiance
Aide administrative, création de votre dossier et conciergerie
Accompagnement durant 4 mois jusqu’à vous trouver le bien idéal
Réseau de partenaires
offres exclusives et off-market
Planification des visites
illimitées
Visites des biens effectuées à votre place
Etat des lieux et remise des clés
Nos clients nous recommandent
Nous sommes reconnus pour notre disponibilité, notre réactivité et notre professionnalisme. Nous avons plusieurs success story de clients qui ont trouvé en une semaine leur location et en deux visites le bien à acheter de leur rêve.
Vos questions
Le marché immobilier valencien est compétitif et en constante évolution. Un chasseur immobilier local vous offre une connaissance approfondie des quartiers, des prix et des opportunités, vous permettant de réaliser un achat ou une location en toute sérénité.
Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent dans toute la ville de Valence et ses environs pour trouver le bien idéal, que ce soit pour un achat ou une location.
Valence intra-muros :
- Ciutat Vella : le cœur historique de la ville, avec des quartiers emblématiques comme El Carme, El Mercat et San Francesc.
- L'Eixample : quartier chic et huppé comprenant Pla del Remei, Ruzafa et Gran Via, prisé pour ses immeubles modernistes et ses boutiques de luxe.
- Extramurs : zone résidentielle calme avec une bonne accessibilité au centre-ville.
- Campanar : quartier familial avec des espaces verts et des infrastructures modernes.
- Benimaclet : ancien village devenu quartier étudiant dynamique, avec une ambiance bohème.
- Algirós : proche des universités, idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.
- Camins al Grau : quartier en développement avec des projets immobiliers récents.
- Poblats Marítims : quartiers côtiers comme El Cabanyal, en pleine rénovation, offrant un accès direct à la plage.
Banlieue de Valence :
- Paterna : ville dynamique avec de nombreuses zones résidentielles et une bonne desserte en transports.
- Manises : connue pour sa tradition céramique et son aéroport, offrant une variété de logements.
- Quart de Poblet : commune bien connectée à Valence, avec des infrastructures modernes.
- Alfafar : située au sud de Valence, proche de la réserve naturelle de l'Albufera, idéale pour les familles.
- La Eliana : banlieue résidentielle prisée pour ses écoles et son cadre de vie paisible.
- Llíria : ville accessible en métro, offrant des logements abordables et une ambiance tranquille.
- Meliana : petite commune calme avec toutes les commodités nécessaires, proche de Valence.
- Puerto de Sagunto : zone côtière en développement, attractive pour les investissements immobiliers.
Nous recherchons pour vous divers types de biens :
- Appartements : du studio au T5, dans des immeubles anciens ou récents.
- Maisons de ville : avec ou sans jardin, dans des quartiers résidentiels.
- Penthouses : avec terrasse et vue panoramique.
- Lofts : espaces ouverts et modernes, souvent dans des bâtiments rénovés.
- Biens atypiques : comme des anciennes usines transformées ou des maisons traditionnelles rénovées.
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Standard : 1 300€, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z. Dont 500€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 700€ à la signature du bail.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites. Dont 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail.
- VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Dont 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
- Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
- Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
- Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
- Nous déposons votre dossier si c'est de la location et faisons une offre et négocions le meilleur prix pour de l'achat.
- Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou de l’acte authentique.
- Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n'habitez pas sur place.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche(selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
Trouver l'appartement idéal en location ou à l'achat en Espagne
📞 Réservez un appel avec un conseiller immobilier et faites le premier pas vers une expatriation sereine : logement, démarches, conseils... on vous accompagne à chaque étape.
Comment fonctionne une chasse immobilière avec MeCaza ?
Définition du projet
Accès à tout le marché immobilier
Recherche du bien
Planification des visites
Signature du contrat
Et après ?
Discutons de votre projet et rencontrons votre chasseur
Tout commence par un rendez-vous pour définir ensemble vos critères, votre budget et vérifier la faisabilité de votre projet immobilier. Dès que vous nous confiez votre recherche, nous vous attribuons sous 48h un chasseur parfaitement ancré dans votre zone géographique. Ce sera votre interlocuteur privilégié, avec qui vous affinerez vos attentes pour identifier le bien idéal.
Accès à tout le marché immobilier
Votre chasseur immobilier ne se limite pas aux annonces en ligne : il mobilise son réseau d’agences, de promoteurs et de propriétaires privés pour vous ouvrir des portes fermées au grand public. Off-market, avant-premières et biens en exclusivité viennent compléter une sélection parfaitement alignée avec vos critères. Vous gagnez du temps, accédez à des opportunités rares et maximisez vos chances de trouver le bien idéal, sans passer à côté d’aucune offre pertinente.
L’estimation des biens sélectionnés
Chaque bien présélectionné est analysé en détail : sa valeur réelle sur le marché, son potentiel de revente et le coût des travaux éventuels. Vous obtenez une vision claire et objective, pour décider en toute confiance et éviter les mauvaises surprises.
Planification des visites
Le chasseur organise les visites et il vous accompagne pour vous apporter sa vision d'expert. Notre force : la réactivité et la disponibilité de nos chasseurs !
Signature du contrat
A l'issue de la visite, si vous confirmez qu’un bien vous plaît, le chasseur immobilier fera le nécessaire pour appuyer votre dossier. Il vous accompagne dans toutes les étapes jusqu’à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
La sécurisation de l'achat et au delà
Votre chasseur reste à vos côtés bien après la recherche du bien. De la signature du compromis à l’acte authentique chez le notaire, il veille à ce que chaque étape se déroule sans accroc. Vérification des documents officiels (PV d’AG, diagnostics, DPE), estimation des travaux éventuels et analyse des autorisations en copropriété : tout est passé au crible. Vous respectez vos deadlines sereinement, en sachant que votre achat est sécurisé et anticipé jusque dans les moindres détails.