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Valence, joyau de la côte méditerranéenne espagnole, séduit par son mélange unique de tradition et d'innovation. Entre plages ensoleillées, architecture futuriste et quartiers historiques, la ville offre un cadre de vie exceptionnel pour les acheteurs et investisseurs.
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Avec une population estimée à 841 354 habitants en 2025, Valence est la troisième plus grande ville d'Espagne. Son attractivité ne cesse de croître, attirant étudiants, professionnels et retraités, tant espagnols qu'internationaux.
Valence offre une qualité de vie remarquable : plages urbaines, climat méditerranéen, gastronomie réputée et infrastructures modernes. La ville allie harmonieusement patrimoine historique et innovations architecturales, comme en témoigne la Cité des Arts et des Sciences.
La ville bénéficie d'un tissu économique diversifié, avec des secteurs clés tels que la logistique, les technologies de l'information et le tourisme. Cette vitalité économique stimule le marché immobilier, offrant de belles perspectives aux investisseurs.
Valence se compose de quartiers aux ambiances variées :
Investir à Valence présente de nombreux avantages :
8/10
⚡Tension locative
5 % à 7 %
📈 Rendement locatif
2 886 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
841 354
👨Nombre d’habitants
Diego
Chasseur immobilier à Valencia
Pedro, comment décririez-vous le marché immobilier actuel à Valence ?
Le marché immobilier à Valence est en pleine effervescence. En 2024, les prix ont augmenté de 6,5 % dans la région, avec une hausse notable de 11,8 % dans la ville même. Cette croissance est alimentée par une forte demande, tant nationale qu'internationale, et une offre limitée, notamment dans les quartiers prisés comme Ciutat Vella et l'Eixample. Malgré cette augmentation, Valence reste plus abordable que Madrid ou Barcelone, avec un prix moyen au mètre carré de 2 243 € en ville.
Quels quartiers recommandez-vous aux personnes souhaitant s'installer à Valence ?
Cela dépend du profil de chacun. Pour les amateurs de vie urbaine et d'histoire, Ciutat Vella offre un charme authentique. Les familles apprécient l'Eixample pour ses espaces verts et ses écoles. Les jeunes professionnels et créatifs sont attirés par Ruzafa, un quartier dynamique avec de nombreux cafés et galeries. Pour ceux qui cherchent la proximité de la mer, El Cabanyal est en plein renouveau et offre un accès direct aux plages.
Quelles sont les perspectives d'évolution du marché immobilier à Valence dans les prochaines années ?
Valence continue de se positionner comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Des projets de développement urbain ambitieux, tels que la régénération de certains quartiers et la construction de logements sociaux, sont en cours pour répondre à la demande croissante. De plus, la stabilité économique et les politiques fiscales avantageuses attirent de plus en plus d'investisseurs internationaux. Ces facteurs laissent présager une croissance soutenue du marché immobilier valencien dans les années à venir.
Le marché immobilier valencien est en pleine effervescence, avec une demande croissante et une offre limitée. Naviguer dans ce marché dynamique nécessite une expertise locale pointue. Un chasseur immobilier à Valence vous offre :
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Le marché immobilier valencien est compétitif et en constante évolution. Un chasseur immobilier local vous offre une connaissance approfondie des quartiers, des prix et des opportunités, vous permettant de réaliser un achat ou une location en toute sérénité.
Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent dans toute la ville de Valence et ses environs pour trouver le bien idéal, que ce soit pour un achat ou une location.
Valence intra-muros :
Banlieue de Valence :
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