Quelques chiffres...

Nous sommes fiers de nos réussites

9/10

⚡ Tension locative

5,5%

📈 Rendement locatif

5 000€

💰 Prix au m2

1 700 000

👨Nombre d’habitants

Barcelone : créativité urbaine et potentiel résidentiel

Barcelone séduit par son architecture moderniste, sa culture méditerranéenne et un contexte immobilier en tension. Acheter ou louer avec notre chasseur immobilier à Barcelone, c’est s'assurer un choix sûr dans un marché dynamique et sélectif.

profil acheteur

🏛️ Patrimoine et diversité architecturale

De Gaudí au gothique du Barri Gòtic, Barcelone propose un riche patrimoine architectural. Les quartiers comme Eixample, Gràcia et Sant Andreu sont très prisés, conjuguant modernité, écoles internationales et atmosphère de village.

accessibilité et transport

🚋 Mobilité urbaine renforcée

Barcelone dispose d’un aéroport international, d’un réseau de métro, tramway et bus dense, et est classée zone de marché du logement sous pression. La ville bénéficie d’une grande accessibilité, tant pour les locaux que les touristes et investisseurs.

Façades de bâtiments anciens avec terrasse de café et parasols sur une rue pavée.

🏘️ Données immobilières

Le marché locatif de Barcelone a vu ses loyers augmenter de +10,3 % sur un an, à environ 23,5 €/m². Toutefois, un plafonnement des loyers a permis une baisse de 6,4 % dans certaines zones. Le rendement locatif grimpe autour de 5‑6 % en périphérie.

ville et marché locale

🎭 Art de vivre et ambiance locale

Barcelone vibre au rythme des festivals (La Mercè), des plages urbaines, des créateurs de Raval, et de marchés comme Boqueria. Les quartiers comme Poblenou ou El Raval offrent une vie culturelle intense, idéale pour expatriés et cadres recherchant un environnement stimulant et inspirant.

Ce que vous gagnez
avec MeCaza,
chasseur immobilier

Une approche moderne, humaine et performante de l’immobilier.

Experts
partout en France

80 partenaires qui connaissent leur marché, leurs rues, leurs immeubles.

Service 100%
clé en main

De la recherche à la signature,
on s’occupe de tout.

Accompagnement
humain et réactif

Chez nous, chaque projet
est unique, pas un simple dossier.

Alignement total
sur votre réussite

Nos honoraires dépendent de votre satisfaction et denos résultats.

Lancer mon projet
chasseur appartement paris mecaza

Une méthode
éprouvée, adaptée
à chaque profil

Notre équipe s'occupe de tout pour trouver l'appartement
qu'il vous faut, à la location, à l'achat ou à l'investissement.

01

Découverte
& stratégie

On échange ensemble
pour comprendre vos objectifs
et bâtir la bonne stratégie.

découverte de votre projet immobilier
02

Recherche
& sélection

Votre expert local cherche le bien le plus pertinent sur le marché dont le off-market.

recherche et selection des biens immobiliers
03

Visite
& négociation

Votre chasseur immobilier visite, évalue et négocie. Vous décidez, MeCaza sécurise.

visite et négociation de votre appartement
04

Signature
& accompagnement

De l’offre à la remise des clés, votre chasseur vous suit à chaque étape.

accompagnement clé en main jusqu'à l'acte authentique
Icône noire représentant un document avec une flèche courbée pointant vers la gauche, suggérant une action de retour ou d'annulation.

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de votre projet

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C'est vous
qui en parler le mieux

image note globale des avis google - 4.8 sur 5

+ 800 clients satisfaits

Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.

J'ai fait appel à MeCaza pour trouver un appartement pour ma fille étudiante à Paris.
Audrey a été très disponible pendant ma recherche, et m'a déniché le bien parfait en un temps record.
Je recommande vivement leurs services.

Khady Toure
Paris

Vos questions

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Barcelone ?

Faire appel à nos chasseurs immobiliers à Barcelone présente de nombreux avantages, surtout dans un marché complexe et différent de celui en France :

  • Gain de temps : Votre chasseur immobilier se charge entièrement des recherches, des contacts avec les agences espagnoles, et des visites préalables. Vous économisez ainsi des heures précieuses de recherche et d’organisation.
  • Expertise du marché espagnol : Contrairement au marché français, l’immobilier en Espagne est peu régulé et comporte de nombreux risques juridiques. Nos chasseurs immobiliers connaissent parfaitement ces spécificités et savent rapidement identifier les opportunités comme les pièges.
  • Accompagnement personnalisé : Chaque projet immobilier est unique. Votre chasseur s’adapte à vos critères spécifiques, vous conseille sur les quartiers correspondant à votre budget, et vous propose une sélection ciblée de biens correspondant précisément à vos attentes.
  • Sécurité juridique et administrative : Nos chasseurs immobiliers maîtrisent les particularités du droit immobilier espagnol. Ils vous évitent ainsi les pièges courants, sécurisent votre achat, et protègent efficacement votre investissement.
  • Accès privilégié aux biens exclusifs : Grâce à leur réseau local, nos chasseurs vous donnent accès à des biens off-market, avant même leur diffusion sur les plateformes publiques. Vous êtes ainsi en avance sur les autres acheteurs potentiels.

Nous avons déjà permis à de nombreux clients de trouver leur bien idéal à Barcelone en quelques jours seulement. Pourquoi pas vous ?

Dans quel secteur géographique intervient MeCaza ?

Nous intervenons à Barcelone et dans toute sa métropole pour trouver le bien immobilier qui correspond parfaitement à vos critères :

Barcelone intra-muros : Eixample, Gràcia, El Born, El Raval, Barceloneta, Poble Sec, Sarrià-Sant Gervasi, Sant Antoni, Sagrada Família, Les Corts, Poblenou, Sant Martí.

Barcelone et ses alentours : Badalona, Hospitalet de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Esplugues de Llobregat, Castelldefels, Santa Coloma de Gramenet, Cornellà de Llobregat, El Prat de Llobregat, etc.

Notre équipe locale vous accompagne dans tous ces secteurs pour maximiser vos chances de trouver rapidement le bien idéal.

    Quel type de logement pouvez-vous trouver ?

    Nos chasseurs immobiliers à Barcelone peuvent vous accompagner sur une grande variété de biens, en fonction de votre projet et de votre budget :

    Appartements : Du studio au grand appartement familial, avec ou sans terrasse, dans les quartiers centraux ou plus résidentiels.

    Lofts et duplex : Parfaits pour les profils urbains à la recherche de volumes atypiques, souvent situés dans des quartiers comme Poblenou ou Eixample.

    Maisons de ville : Rares en centre-ville, mais plus accessibles dans les quartiers périphériques ou les communes proches comme Sant Cugat ou Badalona.

    Penthouses avec vue mer ou montagne : Très recherchés à Barceloneta, Gràcia ou Les Corts.

    Biens à rénover ou investissements locatifs : Idéaux pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité, notamment dans les zones en plein essor comme Sant Martí.

    Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, nos chasseurs trouvent pour vous le bien le mieux adapté à votre projet.

    Combien coûte un service de chasse immobilier à Barcelone ?

    Notre service de chasse locative est composé de deux parties :

    • Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
    • Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.

    Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :

    • Standard : 1 300€, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z. Dont 500€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 700€ à la signature du bail.
    • Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites. Dont 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail.
    • VIP : 1 800€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Dont 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail.

    Nos tarifs pour la chasse à l'achat :

    • Mandat simple : 3,5% du prix d'achat et à partir de 9 900€.
    • Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat et à partir de 7 900€.
    • Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
    Existe-t-il des frais supplémentaires ?

    Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.

    Quels sont les résultats de MeCaza ?

    Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
    ✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche(selon les critères du client et la zone géographique)
    ✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
    ✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
    ✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
    ✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
    ✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.

    Et si vous passiez
    à l’action ?

    Le meilleur moment pour acheter c’était hier.
    Le deuxième c’est aujourd’hui.

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