Chasseur immobilier à Barcelone
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers à Barcelone. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à l’achat ou à la location.
Réactivité
Gain de temps
Expertise
Accompagnement
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Barcelone ?
Acheter un bien immobilier à Barcelone demande une excellente connaissance du marché local. En Espagne, le secteur immobilier reste peu régulé, exposant les acheteurs à des risques juridiques et administratifs importants.
Faire appel à un chasseur immobilier à Barcelone permet de sécuriser votre investissement. Grâce à sa maîtrise de la langue, des réglementations locales, et à son expertise du marché, votre chasseur immobilier vous évite les pièges administratifs et juridiques.
En confiant votre projet à un spécialiste, vous bénéficiez également d’un accompagnement complet : recherche ciblée selon vos critères, visites pré-sélectionnées, négociation du prix, et assistance jusqu’à la signature chez le notaire.
Ainsi, vous gagnez un temps précieux, vous accédez à des biens exclusifs avant leur mise sur le marché, et surtout, vous réalisez votre achat en toute sécurité et sérénité.
Barcelone : une ville cosmopolite et dynamique
Barcelone est une métropole méditerranéenne alliant histoire, culture et modernité. Avec une population de 1,7 million d'habitants, elle attire étudiants, professionnels et investisseurs. La ville est un centre économique majeur en Espagne, avec un tissu entrepreneurial dense et une forte présence internationale.
Un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale
Barcelone offre un climat doux, des plages urbaines et une vie culturelle riche. Son réseau de transports en commun est efficace, facilitant les déplacements dans la ville et vers les autres grandes métropoles européennes.
Une économie attractive en plein essor
La ville est un pôle économique majeur en Espagne, avec un tissu entrepreneurial dense et une forte présence internationale. Les secteurs technologique, touristique et logistique y sont particulièrement développés.
Les quartiers les plus recherchés pour un achat immobilier
- Eixample : Quartier central avec une architecture moderniste.
- Gràcia : Ambiance bohème et familiale.
- Sarrià-Sant Gervasi : Quartier résidentiel haut de gamme.
- Ciutat Vella : Centre historique avec des ruelles pittoresques.
- Sant Martí : Zone en développement avec des projets modernes.
Pourquoi investir à Barcelone ?
Barcelone présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. La demande locative y est forte, soutenue par une population étudiante importante et un afflux constant de touristes.
Les rendements locatifs sont attractifs, avec une moyenne de 5,5 %, et peuvent atteindre jusqu'à 7 % dans certains quartiers. De plus, la ville bénéficie d'une croissance économique soutenue, notamment dans les secteurs technologique et touristique.
Investir à Barcelone, c'est choisir une ville dynamique offrant des perspectives de valorisation intéressantes.
Barcelone en quelques chiffres
9/10
⚡Tension locative
5,5%
📈 Rendement locatif (moyenne)
5 000€
💰 Prix au m2 (moyenne)
1 700 000
👨Nombre d’habitants
Clément
Chasseur immobilier à Barcelone
Comment ressentez-vous le marché immobilier à Barcelone ?
Le marché est très dynamique, surtout porté par les acheteurs étrangers. Depuis le Covid, les prix au mètre carré ont fortement augmenté, atteignant jusqu'à 10 000 € dans les quartiers centraux rénovés. Le marché locatif longue durée est extrêmement tendu, avec une offre très limitée et des loyers strictement encadrés.
Quels sont les quartiers tendances à Barcelone selon les profils ?
- Étudiants et jeunes actifs : Quartiers animés comme El Born, Gotico et Raval, proches du centre et de la mer.
- Familles et expatriés : Eixample, haut de gamme et bourgeois, et Gracia, bohème et familial avec des rues piétonnes.
- Quartier en pleine expansion : Poblenou, proche de la plage, dynamique et créatif, très apprécié par les entreprises tech et les étrangers.
- Quartier résidentiel premium : Sarrià, très recherché pour ses grands appartements avec piscine, des espaces verts, idéal pour les familles expatriées.
Pourquoi recommandez-vous de passer par un chasseur immobilier à Barcelone ?
L'Espagne est un marché peu régulé, avec de nombreux risques juridiques et administratifs. Un chasseur immobilier sécurise votre achat, maîtrise la langue et les spécificités du marché, évite les pièges administratifs et juridiques, et protège ainsi efficacement votre investissement.
Nos clients nous recommandent
Nos chasseurs immobiliers sont de votre côté !
Votre bien idéal en moins de 2 mois
+800 clients depuis 2021
Tarif accessible et transparent
N°1 en chasse locative et transaction
Accès aux biens off-market et exclusifs
Vos questions
Faire appel à nos chasseurs immobiliers à Barcelone présente de nombreux avantages, surtout dans un marché complexe et différent de celui en France :
- Gain de temps : Votre chasseur immobilier se charge entièrement des recherches, des contacts avec les agences espagnoles, et des visites préalables. Vous économisez ainsi des heures précieuses de recherche et d’organisation.
- Expertise du marché espagnol : Contrairement au marché français, l’immobilier en Espagne est peu régulé et comporte de nombreux risques juridiques. Nos chasseurs immobiliers connaissent parfaitement ces spécificités et savent rapidement identifier les opportunités comme les pièges.
- Accompagnement personnalisé : Chaque projet immobilier est unique. Votre chasseur s’adapte à vos critères spécifiques, vous conseille sur les quartiers correspondant à votre budget, et vous propose une sélection ciblée de biens correspondant précisément à vos attentes.
- Sécurité juridique et administrative : Nos chasseurs immobiliers maîtrisent les particularités du droit immobilier espagnol. Ils vous évitent ainsi les pièges courants, sécurisent votre achat, et protègent efficacement votre investissement.
- Accès privilégié aux biens exclusifs : Grâce à leur réseau local, nos chasseurs vous donnent accès à des biens off-market, avant même leur diffusion sur les plateformes publiques. Vous êtes ainsi en avance sur les autres acheteurs potentiels.
Nous avons déjà permis à de nombreux clients de trouver leur bien idéal à Barcelone en quelques jours seulement. Pourquoi pas vous ?
Nous intervenons à Barcelone et dans toute sa métropole pour trouver le bien immobilier qui correspond parfaitement à vos critères :
● Barcelone intra-muros : Eixample, Gràcia, El Born, El Raval, Barceloneta, Poble Sec, Sarrià-Sant Gervasi, Sant Antoni, Sagrada Família, Les Corts, Poblenou, Sant Martí.
● Barcelone et ses alentours : Badalona, Hospitalet de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Esplugues de Llobregat, Castelldefels, Santa Coloma de Gramenet, Cornellà de Llobregat, El Prat de Llobregat, etc.
Notre équipe locale vous accompagne dans tous ces secteurs pour maximiser vos chances de trouver rapidement le bien idéal.
Nos chasseurs immobiliers à Barcelone peuvent vous accompagner sur une grande variété de biens, en fonction de votre projet et de votre budget :
● Appartements : Du studio au grand appartement familial, avec ou sans terrasse, dans les quartiers centraux ou plus résidentiels.
● Lofts et duplex : Parfaits pour les profils urbains à la recherche de volumes atypiques, souvent situés dans des quartiers comme Poblenou ou Eixample.
● Maisons de ville : Rares en centre-ville, mais plus accessibles dans les quartiers périphériques ou les communes proches comme Sant Cugat ou Badalona.
● Penthouses avec vue mer ou montagne : Très recherchés à Barceloneta, Gràcia ou Les Corts.
● Biens à rénover ou investissements locatifs : Idéaux pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité, notamment dans les zones en plein essor comme Sant Martí.
Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, nos chasseurs trouvent pour vous le bien le mieux adapté à votre projet.
Notre service est composé de deux parties :
- Des frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale
- Des honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza
Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement en location :
- Standard : 1 200€, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z, vous effectuez les visites vous-même. Paiement : 500€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 700€ à régler à la signature du bail.
- Premium : 1 600€, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites. Paiement : 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à régler à la signature du bail.
- VIP : 1 700€, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place. Paiement : 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à régler à la signature du bail.
Les tarifs pour une chasse à l’achat est de 2%. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
- Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
- Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
- Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
- Nous déposons votre dossier si c'est de la location et faisons une offre et négocions le meilleur prix pour de l'achat.
- Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou de l’acte authentique.
- Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n'habitez pas sur place.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche(selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
