Situé stratégiquement entre la gare et les facultés, cet immeuble de rapport de 305 m² composé de 10 lots (T2) offre une opportunité rare sur le marché clermontois. Idéal pour cibler une population étudiante ou de jeunes actifs, ce bien en monopropriété nécessite une réhabilitation complète. Avec un budget travaux estimé à environ 1 000€/m², ce projet permet de se constituer un patrimoine dans un secteur en pleine mutation.

Le mot du chasseur : C'est une configuration idéale pour générer un cash-flow positif dès la première année.

En plein centre d’Aubagne, cet immeuble de rapport de 234 m² en R+2, composé de 6 lots avec cave, offre un fort potentiel de revalorisation. L’immeuble est fonctionnel, avec un rafraîchissement à prévoir. Création possible pour un budget travaux estimé à 120 k€ : un studio de 15 m² et un appartement de 60 m² sur cour, générant des loyers additionnels intéressants.

Le mot du chasseur : Très bon emplacement, rentabilité déjà solide et vrai potentiel de création de valeur.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rambouillet, sur un axe principal très passant, cet immeuble de rapport avec boulangerie en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité.

Le mot du chasseur : Emplacement prime, bail commercial sécurisant et excellente rentabilité immédiate, avec un vrai plan B patrimonial. Aucun point bloquant.

Cet immeuble de rapport en cœur de ville, composé de 6 appartements loués représente une opportunité sécurisée pour un investisseur. Édifié en R+2, il se situe à proximité immédiate du Polygone, de la gare et du centre-ville, un secteur urbain très pratique et recherché. Un immeuble rentable, bien tenu, avec une occupation complète et un emplacement central qui sécurise la demande.

Le mot du chasseur : Un actif solide, rentable, déjà rempli de bons locataires. Le quartier est idéal, l’exploitation est simple et il n’y a aucun point bloquant. J’achète sans hésiter.