Acheter l'appartement neuf de vos rêves
Nos chasseurs immobiliers trouvent pour vous l’appartement neuf que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez.
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Acheter un bien neuf avec MeCaza, c’est accéder à l’ensemble du marché du neuf en France, grâce à notre réseau de partenaires promoteurs. Nous vous proposons les meilleurs programmes immobiliers sans frais supplémentaires pour vous.
🎯 Un accès privilégié : nous sélectionnons pour vous des logements disponibles immédiatement ou en avant-première, sans que vous ayez à prospecter.
⏳ Un gain de temps considérable : nous analysons, comparons et négocions pour vous afin de trouver le bien le plus adapté à votre projet.
🤝 Un accompagnement sur-mesure : de la sélection jusqu’à la signature chez le notaire, vous êtes conseillé à chaque étape.
🔍 Une vision objective du marché : nous défendons vos intérêts, pas ceux d’un promoteur.
Avec MeCaza, acheter dans le neuf devient simple, rapide et sécurisé.
Pourquoi acheter un logement neuf ?
1. Frais de notaire réduits 💶
Profitez de frais de notaire allégés, généralement de 2 % du prix du bien, contre 8 % dans l'ancien.
2. Profitez des aides de l'état 📉
Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20% dans certaines zones et d'une exonération temporaire de la taxe foncière pendant 2 ans.
3. Logement personnalisable 🎨
Choisissez vos finitions, matériaux et aménagements intérieurs pour un bien qui vous ressemble. Vous aurez enfin un plan qui vous ressemble.
4. Prêt à taux zéro et paiement échelonné 💳
Réglez le prix de votre bien au fur et à mesure de l'avancement des travaux, selon un calendrier prédéfini. Un financement privilégié pour profiter d’un prêt jusqu'à 120 000€ à taux 0%, augmentant ainsi votre capacité d’achat (selon profil, nous réalisons avec vous une étude).
5. 10 ans de garantie grâce à l'assurance constructeur 🔐
Bénéficiez de garanties solides : garantie de parfait achèvement, biennale et décennale pour une tranquillité d'esprit. Nos chasseurs vous accompagnent lors des visites de pré-livraison.
6. Performance énergétique optimale 🌿
Les logements neufs respectent les dernières normes environnementales, assurant des économies d'énergie et un confort accru vous permettant une revente d’une manière sereine.
7. Investissement en LLI & Nu propriété 🧱
Le neuf permet d’accéder à des dispositifs comme la Location Longue Intermédiaire (LLI) ou la nue-propriété, idéals pour investir avec une fiscalité allégée et un effort d’épargne maîtrisé. Ces solutions offrent une rentabilité sécurisée tout en préparant la reconstitution progressive d’un patrimoine.
Acheter dans le neuf, c'est faire le choix d'un investissement sécurisé, moderne et adapté à vos besoins.
Chez MeCaza, nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Les prochaines étapes
1
Premier échange téléphonique 📞
Nous prenons le temps de comprendre votre projet, vos besoins et vos objectifs d’investissement. Nous en profitons pour faire le point sur votre capacité de financement et mettons en relation avec notre courtier en interne si besoin.
2
Mise en relation avec votre chasseur🤝
Un expert local, spécialisé dans votre zone de recherche, devient votre interlocuteur privilégié. Nous affinons ensemble votre projet et vous apportons des conseils stratégiques pour trouver dans les meilleures conditions votre futur logement.
3
Présentation des meilleures opportunités 🔍
Votre chasseur active son réseau de promoteurs et vous propose des biens neufs exclusifs. Nous vous proposons différents projets qui peuvent correspondre à votre besoin.
4
Validation du bien et accompagnement✍️
Nous vous aidons à sécuriser votre choix, à optimiser votre plan de financement et nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
5
Suivi jusqu'à la livraison de votre bien 🗝️
Nous restons à vos côtés jusqu’à la remise des clés de votre appartement, pour garantir votre sérénité jusqu’à la fin du projet.
Combien coûte les services d’un chasseur immobilier ?
0€ pour vous
Nous facturons nos services au promoteur que vous aurez sélectionné, ainsi notre service est gratuit pour vous !
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Une expertise locale, une force nationale
Le meilleur pour votre achat dans l'immobilier neuf
Pour vous offrir un accompagnement sur mesure dans l'immobilier neuf, nous nous associons à Pierre Invest, courtier spécialisé depuis plus de 20 ans. Leur expertise reconnue et leur réseau de promoteurs partenaires leur permettent d’accéder à 97 % de l’offre nationale.
En travaillant main dans la main, nous allions la puissance de leur couverture nationale à notre connaissance fine du terrain local. Nous vous trouvons le bien idéal, au bon prix, dans la bonne zone.
À propos de Pierre Invest :
Créé en 2006
45 000 lots disponibles en permanence dans toute la France
+1 000 transactions réalisées avec des investisseurs particuliers et professionnels
Un acteur de référence dans l’immobilier neuf depuis près de 20 ans.
Vos questions
L'achat en VEFA, ou Vente en l'État Futur d'Achèvement, consiste à acquérir un logement neuf avant sa construction ou pendant son édification. Ce type de contrat, également appelé "achat sur plan", permet à l'acheteur de devenir propriétaire au fur et à mesure de l'avancement des travaux, avec une remise des clés à la livraison finale.
Voici pourquoi faire appel à un chasseur immobilier est un choix gagnant :
- Signature d'un contrat de réservation : L'acheteur réserve le bien auprès du promoteur et verse un dépôt de garantie (généralement 5% du prix).
- Signature de l'acte de vente chez le notaire : Une fois le financement obtenu et les conditions remplies, l'acte authentique est signé.
- Paiement échelonné : Les paiements sont effectués en fonction de l'avancement des travaux, selon un calendrier prédéfini.
- Livraison du bien : À l'achèvement des travaux, le logement est livré à l'acheteur, qui en devient pleinement propriétaire.
Pas nécessairement ! Certes, le prix au m² peut être supérieur, mais vous bénéficiez de frais de notaire réduits, d’économies d’énergie importantes et d’aucun travaux à prévoir. Sur le long terme, le neuf est souvent plus rentable. De plus, vous avez un prêt préférentiel pour alléger votre crédit.
Nous travaillons avec un large réseau de promoteurs partenaires partout en France. Cela nous permet d’avoir accès à des offres exclusives, en avant-première ou non visibles sur les sites publics.
Notre rôle est de défendre vos intérêts, pas ceux du promoteur. Nous comparons plusieurs programmes pour vous proposer le meilleur rapport qualité/prix selon vos besoins. Vous gagnez du temps, vous êtes mieux conseillé, sans frais supplémentaires.
Non ! Nos honoraires sont pris en charge dans le cadre de l’opération immobilière, sans surcoût pour vous. Notre accompagnement est totalement transparent et sécurisé.
Chez MeCaza, aucun engagement financier n’est demandé tant que vous n’avez pas trouvé et validé votre achat. Vous êtes libre à tout moment avant la signature chez le notaire.
Cela dépend de votre projet et de votre flexibilité, mais grâce à notre réseau et à notre méthode, nos clients trouvent en moyenne en quelques semaines. Nous vous accompagnons jusqu’à la remise des clés.
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