Votre investissement
immobilier, optimisé de A à Z
par des chasseurs sur le terrain

Nos chasseurs d'appartements vous aident à trouver un bien rentable.
Construisez dès maintenant votre patrimoine immobilier.

Trouver votre projet
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+ 800 clients satisfaits

Vu à la télé et dans les médias

Quelques chiffres...

Nous sommes fiers de nos réussites

+80

chasseurs immobiliers
dans toute la France

6,5%

de rendement moyen

10K€

d'apport pour lancer
votre projet

Ce que vous gagnez avec MeCaza

Nos chasseurs d'appartements trouvent l'investissement que vous recherchez en 3 semaines.

Jusqu’à 9% de rendement brut

Chez nous on ne vous promet pas du rêve, mais des projets avec un risque contrôlé et un rendement réel.

On s'occupe de tout

Aucun bien à chercher, nos chasseurs s’occupent de tout et gèrent tout le processus d’achat pour vous. Vous avez juste à décider.

Un chasseur immobilier dédié

Des experts implantés localement avec objectif de trouver votre bien rentable. Un seul interlocuteur.

Discuter avec un chasseur
immeuble investissement locatif

Nos derniers
projets rentables

Immeuble de rapport à Clermont-Ferrand

Coût total du projet : 775 400€

Rendement brut : 9,13%

Rendement net : 8,27%

Cash généré sur 20 ans : 1 487 177€

TRI dans 20 ans : 42%

Immeuble de rapport Aubagne

Coût total du projet : 899 000€

Rendement brut : 8,27%

Rendement net avant imposition : 7,45%

Cash généré sur 20 ans : 1 530 350€

TRI dans 20 ans : 23%

Immeuble de rapport Rambouillet

Coût total du projet : 468 000€

Rendement brut : 8,02%

Rendement net avant imposition : 7,88%

Cash créé sur 20 ans : 834 085€

TRI à 20 ans : 27%

Nos expertises
en investissement immobilier

Que ce soit pour du rendement, du patrimonial ou de la défiscalisation,
nos chasseurs immobiliers trouveront le bien qu'il vous faut.

louer un appartement à paris

Rendement

Maximisez votre cashflow avec des projets entre 7 et 9% brut.

Vous cherchez des biens à fort rendement pour profiter d’un effet de levier bancaire ou dégager un cash-flow mensuel ?

Nous vous proposerons une stratégie vous permettant d’aligner vos objectifs.

Quel type de bien ? Petite surface, immeuble de rapport.
Secteur : ville intermédiaire et de taille moyenne.

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Patrimonial

Faites croître votre patrimoine sur des actifs à forte valorisation.

Sécurisez votre patrimoine ou levez de la dette tout en acceptant un effort de trésorerie.

Nous vous accompagnons pour trouver un bien maximisant la sécurité à la revente et la prise de valeur à long terme.

Quel type de bien ? Appartement, immeuble. Secteur : Grande ville.

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Défiscalisation

Réduisez vos impôts et développez vos revenus locatifs.

Vous payez trop d’impôt et avez envie de développer votre patrimoine ?

Une série de dispositifs peut être mis en place pour vous faire économiser plusieurs dizaines de milliers d’impôts. Nos partenaires CGP vous accompagnent dans votre stratégie.

Type de dispositif : Malraux, Monuments Historiques, location nue.

Parlez-nous
de votre projet

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C'est vous
qui en parlez le mieux

image note globale des avis google - 4.8 sur 5

+ 800 clients satisfaits

Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.

"J'ai fait appel à MeCaza pour trouver un appartement pour ma fille étudiante à Paris.
Audrey a été très disponible pendant ma recherche, et m'a déniché le bien parfait en un temps record.
Je recommande vivement leurs services."

Khady Toure
Paris

Une méthode
éprouvée, adaptée
à chaque profil

Nos chasseurs d'appartements s'occupent de tout pour trouver le bien
qui correspond à votre stratégie d'investissement.

01

Entretien
et  définition
de vos objectifs

Un expert situé à Paris échange avec vous sur votre projet, votre stratégie et vous explique notre accompagnement. Si vous souhaitez avancer, un mandat de recherche sera signé pour formaliser notre service.

découverte de votre projet immobilier
02

Un expert
immobilier dédié

Nous vous attribuons un expert localement implanté ou expert dans votre projet afin de vous dénicher le bien qui peut le mieux vous convenir.

recherche et selection des biens immobiliers
03

Sourcing
du bien

Nous cherchons le bien à travers notre réseau de partenaires (off-market) et sur les sites d’annonces grâce à notre agrégateur. Nous ratissons l’ensemble du marché pour vous dénicher la bonne opportunité et de faire les visites.

visite et négociation de votre appartement
04

Etude de rentabilité
et négociation

Pour chaque bien sélectionné nous analysons les documents légaux. Vous aurez un BP, rendement, TRI et estimation du cash flow. Si le bien vous plait,nous menons la négociation pour vous faire acheter au bon prix. Car un bon investissement ce fait au moment de l’achat.

accompagnement clé en main jusqu'à l'acte authentique
Icône noire représentant un document avec une flèche courbée pointant vers la gauche, suggérant une action de retour ou d'annulation.

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de votre projet

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Une présence
nationale

grâce à un réseau de 80 chasseurs immobiliers

Quartier du Marais à Paris avec ruelles pavées et immeubles en pierre

Paris

Quartier historique de Lyon avec immeubles colorés et la basilique de Fourvière en arrière-plan

Lyon

Quartier des Chartrons à Bordeaux avec façades en pierre et terrasses

Bordeaux

Quartier du Panier à Marseille avec ruelles étroites et façades colorées

Marseille

Quartier Saint-Cyprien à Toulouse avec immeubles en brique rose

Toulouse

Quartier du Vieux-Nice avec façades colorées et marché Saleya

Nice

Vieux-Lille avec façades colorées et rues pavées animées

Lille

vue de haut de la vile d'angers, nos chasseurs immobiliers trouvent le bien de vos rêves

Angers

cathédrale extérieur de reims sous le soleil

Reims

Nos honoraires

4% du prix d'achat avec un minimum de 7 900€. Seulement au succès.

  • Accompagnement 6/7j par un chasseur immobilier localement implanté
  • Accès à tout le marché immobilier (off market, biens exclusifs)
  • Projection financière (business plan, cashflow, estimation du prix réel et des travaux potentiels ...)
  • Négociation du prix d'achat et accompagnement jusqu'à la signature de l'acte
  • Accès à notre réseaux de partenaires : courtier, notaire, architecte
Nous contacter

7 villes où investir
en France

L’immobilier reste une valeur refuge, même en période incertaine. Dans ce guide, nos chasseurs vous livrent leurs analyses et recommandations sur les villes les plus prometteuses pour investir en France en 2025.

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Vos questions

Pourquoi choisir un chasseur pour trouver un investissement locatif ?

Icône de FAQ avec une flèche pointant vers la droite à l'intérieur d'un cercle bleu.

Investir avec MeCaza, c’est transformer un projet complexe en une expérience sereine et rentable. Faire appel à nos chasseurs d’appartements spécialisés, c'est s'offrir trois avantages majeurs :

  • L'accès au "Off-Market" : La majorité des pépites n'arrivent jamais sur les sites d'annonces classiques. Nos chasseurs, implantés localement partout en France, vous ouvrent les portes d'opportunités exclusives réservées aux initiés.

  • La rigueur financière : L'affectif n'a pas sa place dans l'investissement. Nous réalisons pour vous une analyse pointue (Business Plan, cashflow prévisionnel et TRI) pour garantir la performance de votre patrimoine.

  • Un gain de temps absolu : De la recherche à la négociation, jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire, nous gérons tout. Vous évitez les visites inutiles et les mauvaises surprises techniques.

Le résultat ? Vous déléguez le stress et la logistique, mais vous gardez le contrôle sur la rentabilité. Avec MeCaza, vous choisissez la performance sans compromis et un accompagnement humain à chaque étape.

Vous souhaitez en savoir plus sur pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ? Lisez cet article.

Quel est le tarif pour une chasse d'investissement locatif ?

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Nos honoraires sont de 4% du prix d'achat avec un minimum de 7 900€, rémunéré au succès.

Comment MeCaza sélectionne les biens à fort potentiel ?

Icône de FAQ avec une flèche pointant vers la droite à l'intérieur d'un cercle bleu.

Nos chasseurs immobiliers, implantés localement dans chaque région, connaissent les dynamiques de marché, les zones en développement et les quartiers à fort potentiel.

Nous analysons chaque bien selon des critères précis : emplacement, demande locative, travaux à prévoir, rendement net et valeur patrimoniale.

Grâce à notre expertise terrain et financière, nous négocions chaque prix pour optimiser votre rentabilité et sécuriser votre investissement à long terme.

À qui s’adresse notre service d'investissement locatif ?

Icône de FAQ avec une flèche pointant vers la droite à l'intérieur d'un cercle bleu.

Le service MeCaza s’adresse aussi bien aux investisseurs débutants, qui souhaitent être accompagnés de A à Z, qu’aux investisseurs confirmés qui préfèrent déléguer pour gagner en efficacité.

C’est la solution idéale si vous n’avez pas le temps de chercher, si vous n’êtes pas sur place, ou si vous avez besoin d’un conseil stratégique sur votre projet locatif (rentabilité, fiscalité, ou diversification patrimoniale).

Avec MeCaza, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise terrain locale et d’un gain de temps considérable dans toutes les villes de France.

Et si vous passiez
à l’action ?

Le meilleur moment pour investir c’était hier.
Le deuxième c’est aujourd’hui.

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