Real estate finds
your ideal property

Pour la location, nos chasseurs d'appartement trouvent en moyenne en 21 jours suivant le début de la mission. Ce délais dépend de vos critères, de votre dossier et du marché à l'instant de votre recherche. Nous mettons tout en œuvre pour trouver l'appartement de vos rêves dans les meilleurs délais. Voici notre page dédiée à la location.

Pour de l'achat, nous trouvons en moyenne entre 3 et 5 visites, cela peut correspondre entre un et deux mois en fonction du marché et de vos critères de recherche. Nous faisons appel à tous nos partenaires, notre réseau qui nous permettent d'avoir accès à des biens en exclusivité et souvent off market. Voici notre page dédiée à l'achat.

Pour de l'investissement locatif, nous avons déjà des biens disponibles à vous présenter et si la rentabilité vous convient vous pouvez signer très rapidement. Si la pépite n'est pas dans notre portefeuille, vous pouvez lancer une chasse et cela peut prendre quelques jours à quelques semaines selon vos critères. Voici le lien vers la page avec tous nos investissements locatifs.

Le chasseur immobilier est là pour vous faire gagner du temps sur votre recherche immobilière. Il a un rôle de conseiller et de coaching sur votre recherche. Il s'assure que vous déménager dans un bon quartier. Il prend tous vos critères, recherche parmi les sites des petites annonces immobilières, son réseau et ses partenaires pour trouver le bien qui vous correspond rapidement. Il effectue les visites à votre place, réalise l'état des lieux et récupère les clés si vous n'êtes pas disponibles.

De plus, si vous avez un projet d'achat, il a un rôle de conseiller, il va vérifier tous les PV d'assemblée générale, les diagnostiques immobiliers obligatoires pour être sûr que vous acheter un bien sans problème. Il vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire de l'acte authentique et répond à toutes vos questions.

Votre chasseur immobilier MeCaza a un réseau de partenaires de confiance pour votre projet : déménageur, artisan, architecte, notaire, courtier, gestionnaire de patrimoine.

Nos chasseurs immobiliers sont localement implantés et connaissent les agents immobiliers pour obtenir des biens en exclusivités avant parution sur les sites de petites annonces.

De plus, si vous avez un projet d'achat, il a un rôle de conseiller, il va vérifier tous les PV d'assemblée générale, les diagnostiques immobiliers obligatoires pour être sûr que vous acheter un bien sans problème. Il vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire de l'acte authentique et répond à toutes vos questions.

Votre chasseur immobilier MeCaza a un réseau de partenaires de confiance pour votre projet : déménageur, artisan, architecte, notaire, courtier, gestionnaire de patrimoine.

Grâce à notre réseau de plus de 80 chasseurs immobiliers experts, nous couvrons l’intégralité du territoire français ainsi que les principales métropoles d'Espagne.

Que votre projet se situe à Paris, Lyon, Bordeaux, Lille, Cannes ou dans d'autres grandes agglomérations régionales ou de l'autre côté des Pyrénées, vous bénéficiez d'un accompagnement de proximité.

Chaque chasseur est un spécialiste de son secteur, garantissant une connaissance parfaite des quartiers et des prix pour sécuriser votre investissement.

Le off-market représente les biens vendus avant même d'être publiés sur les portails classiques (SeLoger, Leboncoin). Grâce à notre ancienneté et notre réseau de partenaires, nous recevons les alertes en priorité. Nous utilisons également des outils de veille professionnelle qui agrègent les annonces dès leur parution, nous permettant d'être les premiers à visiter.

Our rental hunting service is composed of two parts:

• Administrative fees, which allow the mission to be launched and cover the framework, coaching and initial organization. frais de dossier, qui permettent de lancer la mission et couvrent le cadrage, le coaching et l’organisation initiale.
• Successful fees, paid only if you sign a lease for a home found through Mecaza.honoraires au succès, réglés uniquement si vous signez un bail pour un logement trouvé grâce à MeCaza.

We offer three rental options according to your level of autonomy for visits:

• Relocation : 999€Relocation: €999, a real estate hunter accompanies you from A to Z to source, schedule visits, provide advice and help you sign the apartment of your dreams quickly. The price includes €400 in administrative fees to be paid to launch the mission then €599 when the lease is signed. The duration of the support is 2 months.
  Le tarif inclus 400€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 599€ à la signature du bail.
  La durée de l'accompagnement est de 2 mois.
• Premium : 1 600€Premium: €1,600, including the standard offer and it is your hunter who makes the visits. The price includes €700 in administrative fees to be paid to launch the mission then €900 when the lease is signed. The duration of the support is 4 months.
  Le tarif inclus 700€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail.
  La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
• VIP : 1 800€,VIP: €1,800, including the premium offer and our hunters carry out the inventory and hand over the keys. Great for people who don't live on site. The price includes €800 in administrative fees to be paid to launch the mission then €1000 when the lease is signed. The duration of the support is 4 months.
  Le tarif inclus 800€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission puis 900€ à la signature du bail.
  La durée de l'accompagnement est de 4 mois.
  

Our prices for buying and selling:

• Simple mandate: 3.5% of the purchase price and starting from €9,900.simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
• Exclusive mandate: 2.5% of the purchase price and starting at €7,900. exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
• Buy new: 0%, the fees are free because we are paid by the promoter you have chosen.neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
  

Our prices for the hunt for investment:

A fixed price of 4990€ including 600€ in administrative fees to be paid to launch the mission and the balance when the authentic act is signed at the notary. The objective is to build a wealth easily and to work together over the long term.

Oui, pour trois raisons majeures :

• Gain de temps : Vous évitez les visites inutiles et les dossiers incomplets.

• Sécurité technique : Nous analysons le DPE, les PV d'assemblée générale et les diagnostics pour vous éviter les mauvaises surprises.

• Négociation : Nous connaissons les prix réels du marché et négocions pour vous avec des arguments convainquants.

Tout dépend du type de mandat choisi. Le mandat exclusif est le plus efficace car il nous permet d'engager 100% de nos ressources et de nos frais de prospection pour vous. Cependant, si vous trouvez un bien par vous-même, vous pouvez l'envoyer à votre chasseur, nous pouvons le visiter, sécuriser l'achat et gérer la négociation à votre place.

Nous souhaitons que votre expérience soit totalement sans risque. Si vous trouvez un bien de votre côté ou si vous mettez fin à votre recherche, vous êtes protégé par notre garantie de remboursement. Seuls des frais de dossier sont conservés pour couvrir le travail de mise en place. Bien entendu, cette clause n'est plus applicable si vous avez déjà validé un appartement trouvé par nos soins (acceptation de l'offre ou du dossier de location) et le solde est dû au succès de la mission.

À l'inverse de l'agent immobilier qui vend les biens de ses clients propriétaires, le chasseur immobilier agit exclusivement pour l'acheteur. Nous ne cherchons pas à "vendre un produit", mais à trouver la perle rare sur 100% du marché (particuliers, agences, notaires et off-market). C'est un service sur-mesure pour ceux qui manquent de temps ou qui ne sont pas sur place. Nous n'avons aucun intérêt à pousser tel bien plutôt qu'un autre car nous ne gagnons pas de commission côté acheteur. Nous défendons vos intérêts.

Absolument pas. C’est l’un des piliers de l’accompagnement MeCaza. Nos chasseurs immobiliers effectuent les pré-visites pour vous afin de vous éviter des déplacements inutiles et chronophages. Pour chaque bien sélectionné, vous recevez un compte-rendu ultra-détaillé incluant une vidéo immersive, une analyse technique des diagnostics et un avis d'expert sur le quartier. Vous ne vous déplacez que pour l’étape finale du "coup de cœur" ou, si vous le souhaitez, vous pouvez même signer votre bail ou votre compromis à distance grâce à la signature électronique.

Pour la location, grâce à nos offres Premium et VIP c'est votre chasseur qui se déplace en visite et effectue l'état des lieux à votre place. C'est idéal si vous n'avez pas le temps ou n'habitez pas sur place.

Chercher à Paris depuis une autre région est souvent mission impossible en raison de l'extrême réactivité du marché. MeCaza devient votre bras droit sur place. Grâce à notre réseau de 80 chasseurs, nous activons une veille constante et accédons aux biens off-market avant qu'ils ne soient en ligne.Nous gérons l'intégralité du processus pour vous :

• Sourcing immédiat dès la parution d'un bien.

• Visites immédiates pour bloquer les meilleures opportunités.

• Constitution d'un dossier solide (indispensable en Île-de-France).

• Accompagnement conciergerie (relocation). C’est la solution idéale pour sécuriser votre futur logement sans subir le stress de la distance ou des allers-retours coûteux. Nous vous mettons en relation avec des déménageurs, un comparatif pour sélectionner la meilleur offre électrique, assurance habitation, architecte d'intérieur, notaire, courtier...

La recherche immobilière à Paris et en Île-de-France est un travail à plein temps. Nous libérons vos équipes de cette charge mentale en gérant l’intégralité du process : du sourcing à la pré-sélection rigoureuse. Nous réalisons toutes les visites à votre place et ne vous sollicitons que pour les biens qui correspondent à 100% à votre cahier des charges. Une recherche qui prend habituellement 4 mois est souvent bouclée en moins de 3 semaines avec notre expertise.