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Stable real estate prices despite the crisis
The French real estate market shows a
Opportunities in regions with strong rental demand
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Our aim? Find properties within your budget and adapted to your investment strategy
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Vous cherchez des biens à fort rendement pour profiter d’un effet de levier bancaire ou dégager un cash-flow mensuel ?
Nous vous proposerons une stratégie vous permettant d’aligner vos objectifs.
Quel type de bien ? Petite surface, immeuble de rapport.
Secteur : ville intermédiaire et de taille moyenne.
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Vous souhaitez sécuriser votre patrimoine ou lever un peu de dette tout en acceptant d’avoir un effort de trésorerie à faire.
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Quel type de bien ? Appartement de moyenne et grande surface, immeuble de standing.
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Vous payez trop d’impôt et avez envie de développer votre patrimoine ?
Une série de dispositifs peut être mis en place pour vous faire économiser plusieurs dizaines de milliers d’impôts par.
Type de dispositif : Malraux, Monuments Historiques, Location nue (déficit foncier).
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Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs. Plutôt que de vous convaincre par nos propres mots, nous préférons vous laisser la parole.
7 cities where to invest profitably
Real estate remains a safe haven, even in uncertain times. In this guide, our hunters give you their analyses and recommendations on the most promising cities to invest in France in 2025.
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Nos derniers projets rentables
Investir dans un T5 dans le 16e arr de Paris
20% de marge crée sur 5 ans pour un achat à 2 900 000€.
Investir dans un studio à Marseille
7,6% de rendement brut et un cashflow de +120€/mois pour un achat à 109 000€.
Investir dans un immeuble de rapport au Mans
8,13% de rendement brut et un TRI de 26% sur 20 ans pour un coût d’acquisition de 385 000€.
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Vos questions
Pourquoi investir avec MeCaza ?
Investir avec MeCaza, c’est choisir la performance sans compromis : un accompagnement humain, réactif et entièrement personnalisé selon vos objectifs.
Faire appel à un chasseur immobilier spécialisé en investissement locatif, c’est avant tout gagner du temps, de l’argent et de la sérénité. Nous recherchons, analysons et négocions pour vous les meilleures opportunités, partout en France, qu’il s’agisse d’un projet à rendement immédiat ou à fort potentiel patrimonial.
Grâce à notre accès exclusif à des biens off market, vous bénéficiez d’opportunités réservées aux initiés. Nos chasseurs sont implantés localement. Ils associent expertise terrain et analyse financière pointue pour vous livrer un business plan complet, une estimation du cashflow et du TRI.
Nous maximisons votre rentabilité grâce à notre connaissance en négociation. Nous assurons un suivi centralisé et transparent, du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire de l'acte authentique.
Avec MeCaza, vous investissez en toute confiance. Vous êtes accompagnés par une équipe engagée dans la réussite de votre projet.
Vous souhaitez en savoir plus sur pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ? Lisez cet article.
Quel est le tarif pour une chasse d'investissement locatif ?
A fixed price of 4990€ including 600€ in administrative fees to be paid to launch the mission and the balance when the authentic act is signed at the notary. The objective is to build a wealth easily and to work together over the long term.rémunération fixe de 4990€ dont 600€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission et le solde à la signature de l'acte authentique chez le notaire. L'objectif est de vous construire un patrimoine facilement et de travailler ensemble sur la durée.
Comment MeCaza sélectionne les biens à fort potentiel ?
Nos chasseurs immobiliers, implantés localement dans chaque région, connaissent les dynamiques de marché, les zones en développement et les quartiers à fort potentiel.
Nous analysons chaque bien selon des critères précis : emplacement, demande locative, travaux à prévoir, rendement net et valeur patrimoniale.
Grâce à notre expertise terrain et financière, nous négocions chaque prix pour optimiser votre rentabilité et sécuriser votre investissement à long terme.
À qui s’adresse notre service d'investissement locatif ?
Le service MeCaza s’adresse aussi bien aux investisseurs débutants, qui souhaitent être accompagnés de A à Z, qu’aux investisseurs confirmés qui préfèrent déléguer pour gagner en efficacité.
C’est la solution idéale si vous n’avez pas le temps de chercher, si vous n’êtes pas sur place, ou si vous avez besoin d’un conseil stratégique sur votre projet locatif (rentabilité, fiscalité, ou diversification patrimoniale).
Avec MeCaza, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise terrain locale et d’un gain de temps considérable dans toutes les villes de France.
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Sourcing du bien
Nous cherchons le bien à travers notre réseau de partenaires (off-market) et sur les sites d’annonces grâce à notre agrégateur. Nous ratissons l’ensemble du marché pour vous dénicher la bonne opportunité et de faire les visites.
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Thanks to his knowledge of the market and his professional network, your real estate hunter will present you several properties that match your criteria. He has access to exclusive properties and to the off market.
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The hunter organizes visits only for apartments that you have a real chance of getting. If you can't go to the tours, he can go for you. Our strength: the responsiveness and availability of our hunters!