Résidence secondaire : Définition et Guide Complet pour réussir votre achat

Une résidence secondaire est un logement utilisé pour les vacances, les week-ends ou des séjours temporaires. Contrairement à la résidence principale, elle n'est pas habitée en permanence et possède un régime fiscal spécifique. Qu'est-ce qu'une résidence secondaire selon la législation et la fiscalité françaises ? Comment est-elle imposée ? Quels sont les critères pour la louer ou l'acquérir avec l'aide d'un chasseur immobilier ? Ce guide complet vous apporte toutes les réponses et les pièges à éviter avant d'investir.

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Qu'est-ce qu'une résidence secondaire ? Définition et spécificités

Une résidence secondaire est un logement que vous occupez de manière occasionnelle au cours de l'année, généralement à l'occasion des week-ends, des jours fériés ou des vacances. Qu’il s’agisse d’une maison de campagne pour s’évader du quotidien, d’un appartement en bord de mer ou d'un chalet à la montagne, ce type de bien fait office de lieu de détente privilégié. En règle générale, les propriétaires n'y séjournent que quelques semaines ou mois par an.

Sur le plan légal et administratif, la distinction avec votre résidence principale est très claire : la résidence principale est le logement où vous résidez de façon habituelle et effective (le centre de vos intérêts professionnels et familiaux) plus de 6 mois par an (soit au moins 183 jours). À l'inverse, la résidence secondaire est occupée moins de 183 jours par an. De ce fait, elle n'est pas éligible aux mêmes avantages et exonérations fiscales que votre habitation principale.

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Quelle est la valeur immobilière d'un second bien ?

L'évaluation et la valeur immobilière d’une résidence secondaire dépendent de trois facteurs majeurs qui structurent le marché :

• L’emplacement géographique : Un bien situé dans des communes touristiques ou en "zone tendue" (comme le littoral, les grandes métropoles ou les stations de ski prisées) affiche souvent une valeur plus élevée en raison d’une forte demande immobilière et d'un potentiel de revente rapide. À l'inverse, un logement situé dans une zone rurale ou au cœur des nouveaux dispositifs ZFR (Zones France Ruralités) peut présenter un prix d'achat plus accessible tout en offrant des opportunités fiscales spécifiques pour encourager l'investissement local.
• Les caractéristiques propres au bien : La superficie habitable, l’état général du bâti (nécessité de travaux de rénovation ou non), ainsi que les prestations offertes (présence d'une piscine, d'un jardin, d'une terrasse ou d’une vue dégagée) influencent directement l’estimation du prix.
• Les dynamiques du marché local : Les tendances de l’offre et de la demande à l'instant T jouent un rôle crucial. Un secteur où les biens disponibles sont rares verra naturellement les prix se maintenir à la hausse.

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Quelle est la fiscalité d'une résidence secondaire en 2026 ?

Devenir propriétaire d’un second chez-soi implique de naviguer dans un cadre fiscal bien plus strict que celui de la résidence principale. En effet, l'administration fiscale ne fait aucun cadeau aux biens à usage occasionnel, et les lois de finances récentes ont considérablement durci la donne. Pour éviter que votre havre de paix ne se transforme en gouffre financier, vous devez maîtriser les rouages des impôts locaux, les taxes spécifiques et l'impact de la revente sur votre patrimoine.

Voici le décryptage complet des obligations fiscales en vigueur cette année pour optimiser votre investissement.

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Les impôts locaux : Taxe foncière et Taxe d'habitation

Contrairement aux idées reçues, la suppression de certains impôts ne concerne pas tous les biens immobiliers. Si vous possédez une maison de vacances ou un pied-à-terre, vous restez redevable des taxes locales qui pèsent lourdement sur le budget annuel d'entretien.

• La taxe foncière : Elle est due chaque année par le propriétaire du bien au 1er janvier, qu'il l'occupe personnellement ou qu'il le loue. Son montant est calculé par l'administration fiscale en fonction de la valeur locative cadastrale du logement, multipliée par les taux votés par les collectivités locales.
• La taxe d'habitation : C’est le rappel réglementaire le plus crucial. Si cet impôt a été définitivement supprimé pour toutes les résidences principales, la taxe d'habitation sur les résidences secondaires reste 100 % applicable.
• La surtaxe en zone tendue : Attention au piège géographique. De nombreuses communes touristiques ou situées dans des agglomérations à forte tension immobilière votent une majoration de la taxe d'habitation (pouvant aller de 5% à 60%). L'objectif de l'État est clair : inciter les propriétaires à basculer leur bien en location de longue durée pour loger les actifs locaux.

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L'impôt sur la plus-value immobilière en cas de revente

Si vous décidez de revendre votre résidence secondaire et que vous réalisez un gain par rapport au prix d'achat initial, cette plus-value est soumise à l'impôt sur le revenu (au taux de 19 %) et aux prélèvements sociaux (au taux de 17,2 %). Heureusement, le fisc applique un mécanisme d'abattement progressif calculé selon votre durée de détention.

Pour vous aider à planifier votre horizon de placement, voici la règle mathématique de l'abattement :

• Pour l'impôt sur le revenu (19%) : L'exonération est totale après 22 ans de détention continue du bien.
• Pour les prélèvements sociaux (17,2%) : L'exonération totale n'intervient qu'après 30 ans de détention.

💡 Le conseil de l'expert MeCaza : Si vous revendez votre résidence secondaire pour acheter votre première résidence principale (et que vous n'avez pas été propriétaire de votre logement principal au cours des 4 dernières années), vous pouvez bénéficier d'une exonération exceptionnelle de plus-value sous réserve de réinvestir l'argent dans les 24 mois.

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Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) et cas des Zones France Ruralités (ZFR)

Le calcul de votre patrimoine net taxable à l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) inclut évidemment vos biens secondaires. Contrairement à votre résidence principale qui bénéficie d'un abattement forfaitaire de 30 %, la résidence secondaire est retenue pour 100% de sa valeur vénale dans votre déclaration si votre patrimoine immobilier global dépasse 1,3 million d'euros.

Cependant, la géographie rurale offre de nouvelles opportunités. Les anciennes Zones de Revitalisation Rurale (ZRR) ont été officiellement remplacées par le nouveau dispositif ZFR (Zones France Ruralités).

• Quel est l'impact pour votre projet ? Si votre objectif est d'acheter une grande propriété pour y mêler un projet professionnel (comme des chambres d'hôtes, un gîte rural ou la réhabilitation d'un commerce local), l'investissement dans une commune classée en ZFR peut vous ouvrir le droit à des exonérations temporaires d'impôt sur les bénéfices et de taxe foncière. C'est un excellent moyen de valoriser un patrimoine à moindre coût tout en redynamisant l'économie locale.

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Comment est calculée la taxe foncière pour une résidence secondaire ?

La taxe foncière est un impôt local dû chaque année entière par les propriétaires. Elle est basée sur la valeur locative cadastrale du bien, qui représente le loyer annuel théorique du logement. Cette valeur est ensuite multipliée par les taux votés par les collectivités locales.

Le montant final de la taxe foncière dépend donc de plusieurs critères :

• Localisation du bien : Certaines communes appliquent des taux plus élevés.
• Taux votés par les collectivités locales : Chaque année, les municipalités ajustent les taux d'imposition.
• Caractéristiques du logement : Taille, état général et usage du bien.
• Exonérations possibles : Certaines situations spécifiques permettent de réduire l'impôt.

Les propriétaires doivent consulter leur centre des finances publiques ou leur service des impôts pour connaître les taux appliqués dans leur commune et comprendre comment est calculée la taxe.

La taxe foncière est un impôt local dû chaque année entière par les propriétaires. Elle est basée sur la valeur locative cadastrale du bien, qui représente le loyer annuel théorique du logement. Cette valeur est ensuite multipliée par les taux votés par les collectivités locales.

Les propriétaires doivent consulter leur centre des finances publiques ou leur service des impôts pour connaître les taux appliqués dans leur commune.

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Pourquoi les résidences secondaires ne bénéficient pas des exonérations ?

Les résidences secondaires ne bénéficient pas des mêmes exonérations que les résidences principales. Ces allègements fiscaux sont destinés aux logements occupés de manière permanente. Cela signifie qu’une résidence secondaire reste soumise aux taxes sur les logements, même si elle est peu occupée ou utilisée seulement quelques mois par an.

Toutefois, il existe quelques exceptions où une résidence secondaire peut être exonérée ou bénéficier d’une réduction d’impôt :

• Si le propriétaire doit quitter son logement pour entrer dans une maison de retraite ou un établissement médical.
• En cas de cause étrangère à votre volonté, rendant le bien inhabitable.
• Lorsque le logement est déclaré logement vacant et inutilisable temporairement.

Pour demander une exonération, les propriétaires doivent contacter leur service des impôts et fournir les justificatifs nécessaires.

Les résidences secondaires ne bénéficient pas des mêmes exonérations que les résidences principales. Les allègements fiscaux sont réservés aux logements occupés en tant qu’habitation principale. Cela signifie qu’une résidence secondaire reste soumise aux taxes sur les logements, même si elle est peu occupée.

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Lisez aussi : Résidence secondaire : les pièges à éviter

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Cas d’exonération ou de réduction de la taxe foncière

Bien que les résidences secondaires soient par principe exclues des allègements fiscaux généraux réservés aux habitations principales, la législation française prévoit de rares exceptions. Sous certaines conditions strictes de situation ou d'âge, il est possible d'alléger, voire d'annuler, cet impôt local sur votre second bien.

Voici les seuls cas de figure officiels permettant d'obtenir une exonération ou une réduction de la taxe foncière sur une résidence secondaire :

• L’exonération temporaire de deux ans pour construction nouvelle : Si vous faites construire une maison neuve, réalisez une reconstruction ou procédez à une addition de construction, vous pouvez être exonéré de la taxe foncière pendant les deux années suivant l'achèvement des travaux. Cette mesure s'applique de plein droit aux résidences secondaires pour les parts communales et intercommunales. Attention : la commune ou l'intercommunalité peut voter la suppression ou la limitation de cette exonération, et vous devez impérativement déclarer le changement sous 90 jours sous peine de perdre vos droits.
• L'exonération spéciale pour les seniors de plus de 75 ans (Jurisprudence Friteau) : En principe, l'exonération liée à l'âge et aux conditions de ressources modestes ne cible que l'habitation principale. Cependant, la jurisprudence du Conseil d'État (arrêt Friteau) étend cette exonération totale à la résidence secondaire pour les propriétaires âgés de plus de 75 ans au 1er janvier de l'année d'imposition, sous réserve que leur Revenu Fiscal de Référence (RFR) de l'année précédente respecte les plafonds légaux.
• Le maintien des droits en cas d'hébergement en maison de retraite : Si un propriétaire âgé (plus de 75 ans) ou en situation de handicap (titulaire de l'ASPA, de l'ASI ou de l'AAH) respectant les critères de ressources modestes doit quitter sa résidence principale pour intégrer durablement une maison de retraite ou un établissement de soins de longue durée, il conserve son droit à l'exonération fiscale. La condition requise est que son ancien logement (devenu de fait une résidence secondaire indirecte) demeure totalement libre de toute occupation.

⚠️ Point de vigilance MeCaza : Notez bien que toutes ces exonérations spéciales, qu'elles concernent le neuf ou la situation du propriétaire, ne s'appliquent jamais à la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM). Celle-ci reste obligatoirement due et à la charge du propriétaire dans tous les cas de figure.

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Tableau de synthèse : Fiscalité Résidence Principale vs Secondaire

Pour avoir une vision globale et claire au sein de votre cluster sémantique, voici le comparatif des traitements fiscaux :

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Acheter une résidence secondaire : Les étapes clés du projet

L’acquisition d’une maison de vacances ou d'un pied-à-terre ne s'improvise pas. C'est un projet de vie enthousiasmant, mais qui exige une rigueur absolue pour ne pas se transformer en parcours du combattant. Entre la définition du budget réel, la recherche de la localisation parfaite et le formalisme administratif de la transaction, chaque décision est structurante.

Pour avancer sereinement, voici les étapes indispensables à franchir afin de sécuriser votre investissement du début à la fin.

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Définir son budget et le plan de financement

Avant de vous lancer dans les visites, vous devez impérativement chiffrer votre enveloppe financière globale. Contrairement à l'achat d'un premier logement, l'accès au crédit pour un second bien est soumis à des règles bancaires plus strictes, notamment en matière d'apport personnel et de taux d'endettement.

• L'estimation des frais annexes : Ne vous cantonnez pas au prix de vente net vendeur. Vous devez intégrer dès le départ les frais de notaire (environ 7 à 8% dans l'ancien), les frais d'agence, le coût des futurs travaux de rénovation ou de rafraîchissement, ainsi que les coûts d'entretien courant (chauffage, assurance, charges de copropriété).
• L'exclusion des aides d'État : C’est un point de vigilance majeur pour votre plan de financement. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est strictement réservé à l'achat d'une résidence principale. Pour une résidence secondaire, vous devrez obligatoirement vous tourner vers un crédit immobilier classique.

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Choisir l'emplacement idéal

La localisation est le critère numéro un de la réussite de votre investissement. Un bon emplacement garantit votre qualité de vie à court terme, mais assure également la valorisation de votre patrimoine et la revente du bien à long terme.

• La règle de la distance : Réfléchissez objectivement au temps de trajet depuis votre habitation principale. Une maison de week-end située à moins de 2 heures de route sera beaucoup plus rentabilisée et occupée qu'un bien nécessitant une demi-journée de transport.
• L'accessibilité et les commodités : Vérifiez la proximité des infrastructures de transport (gares TGV, accès autoroutiers, aéroports) et la présence de commerces locaux ou de services médicaux ouverts à l'année, surtout si vous envisagez d'y passer votre future retraite.
• Le potentiel locatif : Si vous comptez louer le bien quelques semaines par an pour amortir vos charges, analysez l'attractivité touristique de la commune, la demande locale et la saisonnalité du marché.

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Les démarches administratives de la transaction

Une fois le bien de vos rêves déniché, le processus juridique s'enclenche. Le parcours administratif est jalonné de formalités légales strictes qu'il convient de respecter scrupuleusement pour protéger vos intérêts.

• La signature du compromis de vente : Cet avant-contrat (ou promesse de vente) scelle l'accord entre le vendeur et vous sur le prix et les conditions de la transaction. C'est ici que sont inscrites les clauses suspensives indispensables, comme l'obtention de votre prêt immobilier. Vous bénéficiez d'un délai de rétractation légal de 10 jours après la signature.
• La recherche du financement : Dès le compromis signé, vous disposez généralement d'un délai de 45 à 60 jours pour monter votre dossier bancaire, faire jouer la concurrence et obtenir votre offre de prêt définitive.
• L'acte authentique chez le notaire : C'est l'étape finale. Environ trois mois après le compromis, la signature de l'acte de vente officiel chez le notaire officialise le transfert de propriété. C'est à ce moment précis que vous réglez le solde du prix, les frais de notaire, et que vous récupérez enfin les clés de votre résidence secondaire.

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Indivision ou SCI : Les alternatives pour optimiser votre achat

Acheter une résidence secondaire en nom propre et de manière individuelle n’est pas la seule option, ni parfois la plus judicieuse d'un point de vue patrimonial. De nombreux acquéreurs choisissent de concrétiser ce projet à plusieurs, que ce soit en couple, en famille ou entre amis. Pour encadrer cette co-propriété, réduire les coûts d'accès et anticiper la transmission de ce patrimoine immobilier, deux grandes structures juridiques s'affrontent : l'indivision et la Société Civile Immobilière (SCI).

Découvrez les avantages, les limites et les précautions à prendre pour chacune de ces alternatives afin de choisir la solution la plus adaptée à votre situation.

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L'achat en indivision : Partager les coûts en famille ou entre amis

L’indivision est la solution la plus simple et la plus courante par défaut. Elle consiste à acquérir un bien à plusieurs sans créer de structure juridique nouvelle. Chaque acquéreur devient propriétaire de la résidence secondaire à hauteur de sa contribution financière (par exemple 50/50, 60/40, ou 33% chacun).

• La réduction immédiate des coûts : Le principal avantage de l'indivision est la mutualisation des dépenses. Le prix d'achat net vendeur, les frais de notaire, mais aussi l'ensemble des charges courantes, les taxes locales et les futurs travaux de rénovation sont partagés proportionnellement entre tous les indivisaires.
• Une facilité d'acquisition : En mettant en commun vos capacités financières et vos revenus respectifs, vous présentez un dossier beaucoup plus solide face aux banques pour décrocher votre crédit immobilier classique.
• La flexibilité d’utilisation : Idéale pour une maison de vacances familiale, l'indivision permet aux co-propriétaires de définir ensemble un planning d'occupation (par exemple, se répartir les semaines de juillet et d'août).
• ⚠️ Les précautions indispensables : L’indivision exige une entente parfaite, car la loi dispose que "nul ne peut être contraint à demeurer dans l'indivision". Si l'un des membres souhaite vendre ses parts et que les autres ne peuvent pas les racheter, le bien doit être vendu. Pour sécuriser le projet, il est vivement conseillé de faire rédiger une convention d'indivision chez le notaire afin de fixer les règles du jeu et d'anticiper les modalités de sortie ou de revente des parts.

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La création d’une SCI : Simplifier la gestion et la transmission

La Société Civile Immobilière (SCI) est une alternative plus formelle mais extrêmement puissante pour les projets patrimoniaux à long terme. Dans ce schéma, c'est la société qui achète la résidence secondaire, et vous détenez des parts sociales de cette SCI proportionnellement à votre apport.

• Une gestion globale simplifiée : Contrairement à l'indivision où l'unanimité est souvent requise (ce qui peut bloquer les décisions en cas de conflit), la SCI est régie par des statuts. C'est le gérant nommé qui prend les décisions du quotidien selon les pouvoirs qui lui ont été attribués, évitant ainsi les situations de blocage.
• Une transmission patrimoniale facilitée : C’est le gros point fort de la SCI pour les familles. Transmettre une maison à ses enfants est fiscalement lourd et complexe. Avec une SCI, vous pouvez effectuer des dons progressifs de parts sociales à vos enfants tous les 15 ans (en profitant des abattements légaux de 100 000 € par parent et par enfant), réduisant ainsi drastiquement, voire annulant, les futurs droits de succession.
• L'optimisation fiscale sur-mesure : La SCI vous offre la liberté de choisir votre régime d'imposition. Selon votre stratégie globale et votre niveau de revenus, la société peut être soumise à l'Impôt sur le Revenu (IR) ou opter pour l'Impôt sur les Sociétés (IS), notamment si vous prévoyez de faire de la location meublée de manière intensive.
• Les contraintes à anticiper : Cette liberté a un coût administratif. Créer une SCI implique de rédiger des statuts précis et personnalisés, de publier une annonce légale, d'immatriculer la société, de tenir une comptabilité annuelle rigoureuse et d'organiser une assemblée générale chaque année.

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Mettre en location sa résidence secondaire : Règles et rentabilité

Pour de nombreux propriétaires, laisser une maison de vacances inoccupée la majeure partie de l'année représente un coût d'opportunité important. Mettre sa résidence secondaire en location — que ce soit de manière saisonnière à la semaine ou sous forme de bail de moyenne durée — s'impose alors comme une excellente stratégie pour amortir les charges courantes, payer les impôts locaux et maximiser la rentabilité globale de son patrimoine immobilier.

Cependant, cette démarche ne s'effectue pas à l'aveugle : l'État et les municipalités encadrent très strictement l'activité locative. Voici les règles juridiques et le fonctionnement des régimes fiscaux à maîtriser pour louer votre bien en toute conformité.

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Les démarches et réglementations locales (Zones tendues)

L'essor des plateformes de réservation de courte durée (type Airbnb ou Abritel) a poussé les communes à durcir les règles du jeu, en particulier dans les secteurs touristiques et les agglomérations dynamiques afin de protéger le parc de logements locaux.

• La déclaration préalable en mairie : Si vous envisagez de louer votre bien en tant que meublé de tourisme, une démarche administrative simple mais obligatoire s'impose : la déclaration en mairie. Cette formalité permet aux autorités locales d'attribuer un numéro d'enregistrement à votre annonce, indispensable pour publier sur les plateformes en ligne.
• La limite légale des 120 jours : Attention au plafond temporel. Dans de nombreuses communes classées en "zone tendue", la législation limite la location saisonnière de courte durée à un maximum de 120 jours par an pour un même logement.
• L'autorisation de changement d'usage : Dans les très grandes métropoles (comme Paris, Lyon, ou Bordeaux), les règles sont encore plus contraignantes. Pour louer régulièrement une résidence secondaire à des touristes, vous devez obtenir une autorisation municipale de changement d'usage avec compensation (acheter des droits commerciaux équivalents), une procédure complexe et coûteuse.
• La collecte de la taxe de séjour : En tant que loueur, vous avez l'obligation de collecter la taxe de séjour auprès de vos voyageurs (souvent gérée directement par les plateformes) et de la reverser à la commune pour participer au développement touristique local.
• Les normes de décence et de sécurité : Pour être loué légalement, votre logement doit impérativement répondre aux critères de décence en vigueur. Cela comprend la conformité totale des installations de gaz et d'électricité, l'absence de risques sanitaires (plomb, amiante) et la présence obligatoire d'équipements de sécurité de base, comme un détecteur de fumée fonctionnel.

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Quel régime fiscal choisir pour vos revenus locatifs ?

Chaque euro généré par la location de votre deuxième logement doit être déclaré à l'administration fiscale. Le choix de votre mode de location (vide ou meublé) dicte la catégorie d'imposition de vos gains et le calcul de vos impôts.

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Option 1 : La location vide (Revenus Fonciers)

Si vous choisissez de louer votre bien sans mobilier (par exemple pour de la location résidentielle classique), vos loyers entrent dans la catégorie des revenus fonciers. Deux options s'offrent à vous :

• Le régime Micro-foncier : Si vos revenus locatifs annuels sont inférieurs à 15 000 €, vous bénéficiez automatiquement d'un abattement forfaitaire de 30 % représentatif de vos charges. Vous n'êtes alors imposé que sur 70 % de vos recettes.
• Le régime Réel : Si vos charges (intérêts d'emprunt immobilier, gros travaux de rénovation, charges de copropriété, taxe foncière) dépassent 30 % de vos loyers, le régime réel est plus avantageux. Il vous permet de déduire l'intégralité de vos dépenses réelles pour réduire votre base imposable, parfois jusqu'à créer un déficit foncier imputable sur vos autres revenus.

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Option 2 : La location meublée (Statut LMNP)

La location meublée de tourisme (courte durée) ou le bail meublé classique permettent de prétendre au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Vos revenus sont alors imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), un cadre fiscal historiquement très attractif.

• Le régime Micro-BIC : Il offre un abattement forfaitaire avantageux (souvent de 50 % pour les meublés de tourisme standards) sur vos recettes avant imposition.
• Le régime Réel en LMNP : Ce mécanisme hautement stratégique permet de déduire toutes vos charges, mais surtout de pratiquer l'amortissement comptable de la valeur du bien et du mobilier. Résultat : vous pouvez légalement gommer l'essentiel de vos impôts sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années.
• Les prélèvements sociaux : Quel que soit le régime choisi (vide ou meublé), n'oubliez pas que vos gains nets restent soumis aux prélèvements sociaux de base au taux de 17,2 %.

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Voici un article complet sur : Mettre en location sa résidence secondaire.

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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier MeCaza pour votre résidence secondaire ?

Trouver la perle rare à plusieurs centaines de kilomètres de chez soi est un défi logistique et chronophage. Entre les alertes immobilières qui s'accumulent, les week-ends gâchés à visiter des biens décevants et le manque de connaissance des micro-marchés locaux, de nombreux acquéreurs finissent par abandonner leur projet ou par acheter par dépit au mauvais prix.

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FAQ

1. Quelle est la différence entre une résidence principale et une résidence secondaire ?

Une résidence principale est le logement où vous résidez habituellement et où se situe le centre de vos intérêts professionnels et familiaux. Contrairement à la résidence principale, une résidence secondaire est un logement que vous occupez de manière occasionnelle, généralement pour les loisirs, les vacances ou les week-ends.

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2. La taxe d'habitation s'applique-t-elle aux résidences secondaires ?

Oui, la taxe d'habitation est toujours applicable aux résidences secondaires. Depuis le 1er janvier 2023, cette taxe a été supprimée pour les résidences principales, mais elle reste en vigueur pour les résidences secondaires. De plus, certaines communes situées en zone tendue peuvent appliquer une majoration de cette taxe.

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3. Quels sont les avantages fiscaux liés à l'investissement dans une résidence secondaire ?

Investir dans une résidence secondaire située en zone de revitalisation rurale (ZRR) peut offrir des avantages fiscaux, notamment des exonérations temporaires en cas de mise en location.